Buffenweg in 41169 Mönchengladbach

Abschnitte dieser Straße

Die Straße Buffenweg liegt in Mönchengladbach im Bereich Hardt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41169 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hardt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert380 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 52 599 m, A 61 2,5 km, A 44 10,5 km Luftlinie
Wohnlage und Standortanalyse
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buffenweg in Mönchengladbach im Bereich Hardt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Buffenweg in Mönchengladbach ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 93 m, S-Bahn 7,3 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 16,6 km, ca. 296 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: EDEKA 371 m, 11 nächste Filialen bis 10 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,41 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 16,1 %, Kinderarmut 26,0 %, Altersarmut 6,5 %. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 9,9 % Wald, 0,5 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 800 m, weiterführend 800 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 93 m, S-Bahn 7,3 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 16,6 km, ca. 296 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.849 EUR/Ew., Steuerkraft 989 EUR/Ew., Einzelhandel 8.710 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.124 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +652
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 52 / AS Mönchengladbach-Hardt 599 m
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 430 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule800 mGemeinschaftsgrundschule Hardt der Stadt Mönchengladbach - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule800 mGesamtschule Hardt - Sekundarstufen I und II -
  • Kita219 mStädt. Tageseinrichtung für Kinder Villa Sonnenschein Nikolausstraße
  • Bus93 mMönchengladbach Hardt Markt, ca. 296 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,3 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmDülken Bahnhof, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmKliniken Maria Hilf
  • Fernstraße5,3 km32.793 Kfz/Tag
  • A 52599 mA 52 / AS Mönchengladbach-Hardt
  • A 612,5 kmA 61 / Kreuz Mönchengladbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmGymnasium St.Wolfhelm der Gemeinde Schwalmtal - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule800 mGesamtschule Hardt - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmGemeinschaftshauptschule Schwalmtal - Sekundarstufe I - · Hauptschule
  • Berufliche Schule5,1 kmBerufskolleg Viersen-Dülken des Kreises Viersen - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,5 kmPaul-Moor-Schule, Förderschule, Förder- schwerp. Geistige Entwickl. des Caritas- verb.für die Region Mönchengl-Rheydt e.V · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Baggersee Vorster Busch, NSG Bistheide · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch · 0,7 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Schwalm-Nette-Platte mit Grenzwald u. Meinweg' · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Am NATO-Hauptquartier, LSG-Bistheide · 24,0 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 4,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,9 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.756 ha, Gewerbe 1.110 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald Rheydt (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Viehstrasse (Naturschutzgebiet, 1,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am NATO-Hauptquartier; LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Buchholzer - Wickrather Wald; LSG-Buchholzer/ Wickrather Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 93 m, S-Bahn 7,3 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 16,6 km, ca. 296 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 371 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 800 m, weiterführend 800 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 16,1 %, Kinderarmut 26,0 %, Altersarmut 6,5 %
  • Naturnähe47/1009,9 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.849 EUR/Ew., Steuerkraft 989 EUR/Ew., Einzelhandel 8.710 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BuffenwegMönchengladbach
Grundschule800 m

Gemeinschaftsgrundschule Hardt der Stadt Mönchengladbach - Primarstufe -

Kita219 m

Städt. Tageseinrichtung für Kinder Villa Sonnenschein Nikolausstraße

Bus93 m

Mönchengladbach Hardt Markt, ca. 296 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 93 m, S-Bahn 7,3 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 16,6 km

Klinik / Notfall5,5 km

Kliniken Maria Hilf

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 525,3 km

32.793 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Einkaufen und Nahversorgung

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 371 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Endt Mönchengladbach-HardtPastorenkamp 15 41169 Mönchengladbach
    Lebensmittel · 371 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDTomper Weg 75 41169 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 544 mQuelle
  • PENNYPenny VennMuerriger Str. 23-25 41068 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 41751 Viersen, Rheindahlener Str. 57Rheindahlener Str. 57 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlMonschauer Str. 31 41068 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Viersen-DülkenBruchweg 27 41751 Viersen
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle
  • NORMANORMAVenloer+Straße+87 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHelmut-Grashoff-Straße 6 41179 Mönchengladbach
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • RossmannViersen, 41751, Bruchweg 27Bruchweg 27 41751 Viersen
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schwalmtal-WaldnielVogelsrather Weg 25b 41366 Schwalmtal-Waldniel
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 380 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 380 €/m² in 50 m; Wohnbaufläche 350 €/m² in 56 m; Wohnbaufläche 380 €/m² in 126 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis379,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.849 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone380 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Mönchengladbach, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41169

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Buffenweg in Mönchengladbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenprofil zur Lage

Datenprofil zur Lage

Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.

Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur84,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 31,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Mönchengladbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 16.916 aktive Einheiten, 213,9 MW Nettoleistung, Solar 11.166 / 119,9 MW; Wind 20 / 48,1 MW; Speicher 5.592 / 31,7 MW; Biomasse 4 / 3,3 MW; sonstige Erzeugung 134 / 10,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.849 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.710 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 989 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 379,13 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand141.008 Wohnungen, 56.659 Wohngebäude (Mönchengladbach, kreisfreie Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,41 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 37,3 %, Ø Wohnfläche 86,7 m², 5.435 leerstehende Wohnungen (Mönchengladbach, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungNächste Verkehrsmittel: Bus 93 m, S-Bahn 7,3 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 16,6 km, U-Bahn 20,6 km, Fernzug 6,9 km; Bus: Mönchengladbach Hardt Markt (93 m); ca. 296 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken Maria Hilf, regionales Traumazentrum, Mönchengladbach, 5,5 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 7 Einrichtungen, 1.855 Betten, 4 mit allgemeiner Notfallversorgung, 6 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 6 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Elisabeth-Krankenhaus Rheydt, Mönchengladbach (Rheydt-West), Hubschrauberlandeplatz, Mönchengladbach, 1,2 km
SchulenGrundschule: Gemeinschaftsgrundschule Hardt der Stadt Mönchengladbach - Primarstufe - (800 m); weiterführend: Gesamtschule Hardt - Sekundarstufen I und II - (800 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,3 Pkw-Min., Hallenbad 5,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Nahversorgung Handelsketten11 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 371 m, ALDI SÜD 544 m, PENNY 3,1 km, Netto Marken-Discount 4,2 km
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,6 Pkw-Min., Hausarzt 562 m, Apotheke 659 m, Grundschule 596 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schwalmtal, A 52, 5,3 km, 32.793 Kfz/Tag, 2.689 Schwerverkehr/Tag, 8,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldBKG-POI Open: Düsseldorf, international, EDDL, 30,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Niederrhein, regional, EDLV, 45,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Essen/Mülheim, regional, EDLE, 47,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung145.427 Pkw, 169.996 Kraftfahrzeuge insgesamt, 11.652 Krafträder, 10.381 Lkw (Moenchengladbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit901 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 25.384 registrierte Fälle, 9.483 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,6 % (Kreisfreie Stadt Mönchengladbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 430 Einwohner LDEN ab 55 dB, 175 Einwohner LNight ab 45 dB, 7,68 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 27 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Novaesium, Neuss, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 21,8 km
SchutzgebieteBfN: 3,6 % Naturschutzgebiete, 0,7 % FFH-Gebiet, 0,7 % Vogelschutzgebiet, 4,0 % Naturpark, 24,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Stadtwald Rheydt (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Viehstrasse (Naturschutzgebiet, 1,20 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am NATO-Hauptquartier; LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Buchholzer - Wickrather
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 38,9 %, Verkehr 12,4 %, Wald 9,9 %, Landwirtschaft 36,3 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 2.756 ha, Industrie/Gewerbe 1.110 ha (Mönchengladbach, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 108 Mönchengladbach, Wahlbeteiligung 77,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,6 %, stärkste Erststimme: CDU 36,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,6 %, SPD 18,7 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 18,1 %, Die Linke 9,5 %, FDP 4,5 %, BSW 4,6 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 108
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 267.700, verfügbares Einkommen 22.414 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 10,2 %, Pkw 539 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 16,1 % (Kreis), Kinderarmut 26,0 % (Kreis), Altersarmut 6,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,1 Jahre (Mönchengladbach, kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 267.213 Einwohner (Stand 31.12.2024), +3.124 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +652, 2,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur25.766 unter 10 Jahre (9,6 %), 57.972 ab 65 Jahre (21,7 %) (Mönchengladbach, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt104.797 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mönchengladbach, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 652 (17.259 Zuzüge, 16.607 Fortzüge) (Mönchengladbach, kreisfreie Stadt, 2024)
Sterbefälle3.433 Sterbefälle (Mönchengladbach, kreisfreie Stadt, 2024)
Zensus 2022264.089 Einwohner (Mönchengladbach, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 1.353, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 52 / AS Mönchengladbach-Hardt, A052006, 599 m (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere AutobahnoptionBKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 61 / Kreuz Mönchengladbach, A052007#A061009, 2,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere AutobahnoptionBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 44 / AS Mönchengladbach-Ost, A044021, 10,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Städt. Tageseinrichtung für Kinder Villa Sonnenschein Nikolausstraße 219 m, Städt. Tageseinrichtung für Kinder Gartenkamp 295 m, Kita Tomper Feldmäuse, Tomper Eck 507 m, Mummpelstilzchen, Hardter Waldstr. 148 718 m
Quellen und Datenstände
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buffenweg
NameBuffenweg
Postleitzahl41169
OrtMönchengladbach
OrtsteilHardt
Breitengrad51.205803
Längengrad6.343351
Vorwahl02161, 02166
TelefonnetzMönchengladbach, Mönchengladbach-Rheydt
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtMönchengladbach, Stadt
GemeindeMönchengladbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B792 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft989 EUR/Ew.BBSR INKAR