Bunder Str. / Bunder Straße in 26826 Weener

Straßenprofil

Bunder Straße in Weener

Die Straße Bunder Straße liegt in Weener im Bereich Weener. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26826 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weener.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeer
  • Vorwahl04903, 04951, 04953, 04961

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert38 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 2,7 km, A 280 3,3 km, A 28 15,5 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bunder Straße in Weener im Bereich Weener erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 922 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 441 m, S-Bahn 44,9 km, Regionalbahn 9,6 km, Fernzug 9,6 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,92 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.753 EUR/Ew., Steuerkraft 763 EUR/Ew., Einzelhandel 7.872 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -220 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -38
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Weener 2,7 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.174 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leer
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,0 km, 11.353 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,0 % Wald, 4,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Weener
  • Weiterführende Schule922 mOberschule Weener
  • Kita1,2 kmKindergarten der evangelisch freikirchlichen Baptisten Gemei
  • Bus441 mWeener Berliner Straße/Hütthaussiedlung, ca. 79 Abfahrten werktags
  • S-Bahn44,9 kmBad Zwischenahn, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,6 kmPapenburg, Bahnhof, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,1 kmBorromäus Hospital Leer gGmbH
  • Fernstraße7,0 km11.353 Kfz/Tag
  • A 312,7 kmA 31 / AS Weener
  • A 2803,3 kmA 280 / Dreieck Bunde
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,4 kmTeletta-Groß-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,7 kmIntegrierte Gesamtschule Moormerland · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule922 mOberschule Weener · Oberschule
  • Berufliche Schule9,7 kmBerufsbildende Schulen Leer II · Berufsbildende Schule
  • Förderschule912 mSchule am Deich, Förderschule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrualer Hammrich, Emsauen zwischen Herbrum und Vellage · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEms, Unterems und Außenems · 1,6 % FFH, Emstal von Lathen bis Papenburg, Rheiderland · 22,3 % Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · 0,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzNorderkolk und Umgebung, Rheiderland · 21,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,4 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 596 ha, Gewerbe 144 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Püttenbollen (Naturschutzgebiet, 0,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Püttenbollen (Naturschutzgebiet, 0,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Ems; Unterems und Außenems | Landschaftsschutzgebiet: Norderkolk und Umgebung; Rheiderland | Naturschutzgebiet: Brualer Hammrich; Emsauen zwischen Herbrum und Vellage; Hochmoor Wymeer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 441 m, S-Bahn 44,9 km, Regionalbahn 9,6 km, Fernzug 9,6 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur95/10094,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,92 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-220 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -38
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 25.753 EUR/Ew., Steuerkraft 763 EUR/Ew., Einzelhandel 7.872 EUR/Ew.
  • Naturnähe59/1001,0 % Wald, 4,0 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 60 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bunder StraßeWeener
Grundschule1,0 km

Grundschule Weener

Kita1,2 km

Kindergarten der evangelisch freikirchlichen Baptisten Gemei

Bus441 m

Weener Berliner Straße/Hütthaussiedlung, ca. 79 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 441 m, S-Bahn 44,9 km, Regionalbahn 9,6 km, Fernzug 9,6 km

Klinik / Notfall10,1 km

Borromäus Hospital Leer gGmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2807,0 km

11.353 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center WeenerNeue Feldstr. 6 26826 Weener
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeue Feldstraße 4 26826 Weener
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlMühlenstr. 1 26826 Weener
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26810 Westoverledingen-Folmhusen, Folmhuser Str. 32Folmhuser Str. 32 26810 Westoverledingen-Folmhusen
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNeue Feldstraße 9-11 26826 Weener
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannWeener, 26826, Kirchhofstr. 5Kirchhofstr. 5 26826 Weener
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 782 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 837 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 442 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 605 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Andreas Kaufmann BäckereiBerliner Straße 2 26826 Weener
    Bäckerei · 782 mOSM
  • BoelsenNeue Straße 26826 Weener
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Demir MarketWesterstraße 26826 Weener
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • Fleischerei LeggedörSüderstraße 31-37 26826 Weener
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Firma GrijzeIndustriestraße 2b 26826 Weener
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Abseits Sky-SportsbarKommerzienrat-Hesse-Straße 21 26826 Weener
    Bar / Kneipe / Biergarten · 837 mOSM
  • AlomsBahnhofstraße 1 26826 Weener
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Eis Café VeneziaWesterstraße 30 26826 Weener
    Café · 1,4 kmOSM
  • ZAZA Grill Kebaphaus
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 442 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 744 mOSM
  • Hessepark
    Park · 939 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Graf-Edzard-Straße
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Paddel & PedalZum Schöpfwerk 7a Weener
    Fahrradverleih · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation WeenerWiesenstraße 26826 Weener
    Polizei · 940 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr WeenerKommerzienrat-Hesse-Straße 26826 Weener
    Feuerwehr · 975 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 605 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 867 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Klärwerk Weener
    Kläranlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 38 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis84,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.753 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone38 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Weener, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26826

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bunder Straße in Weener

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert38 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bunder Straße
AbkürzungBunder Str.
Postleitzahl26826
OrtWeener
OrtsteilWeener
Breitengrad53.169773
Längengrad7.331519
Vorwahl04903, 04951, 04953, 04961
TelefonnetzWymeer, Weener, Bunde, Papenburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisLeer
GemeindeWeener, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft763 EUR/Ew.BBSR INKAR