Bundesstr. / Bundesstraße in 23730 Schashagen

Straßenprofil

Bundesstraße in Schashagen

Die Straße Bundesstraße liegt in Schashagen im Bereich Bliesdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23730 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bliesdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 5,6 km, A 226 26,2 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bundesstraße in Schashagen im Bereich Bliesdorf erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 131 m, Regionalbahn 7,4 km, Fernzug 33,6 km, Rufbus 284 m, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,7 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 12,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,33 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.645 EUR/Ew., Steuerkraft 1.501 EUR/Ew., Einzelhandel 8.309 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -47 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +22
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Neustadt i.H.-Pelzerhaken 5,6 km
  • E-Mobilität: 139 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 28.965 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule Grömitz
  • Weiterführende Schule3,0 kmGemeinschaftsschule der Gemeinde Grömitz in Grömitz
  • Kita1,5 kmGlückskinder
  • Bus131 mSchashagen-Bliesdorf Mitte, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,4 kmNeustadt in Holstein, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Fernzug33,6 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,1 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße9,1 km28.965 Kfz/Tag
  • A 15,6 kmA 1 / AS Neustadt i.H.-Pelzerhaken
  • A 22626,2 kmA 226 / AS Lübeck-Siems
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,4 kmStädtisches Gymnasium Neustadt in Holstein, Küstengymnasium Neustadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,0 kmGemeinschaftsschule der Gemeinde Grömitz in Grömitz · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule77,6 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule18,0 kmBerufliche Schule des Kreises Ostholstein in Oldenburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,6 kmSchule am Rosengarten · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKremper Au, Küstenlandschaft zwischen Pelzerhaken und Rettin · 1,8 % FFH
LandschaftsschutzBungsberg mit Vorland · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,5 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 112 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kremper Au (FFH-Gebiet, 2,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neustädter Binnenwasser (Naturschutzgebiet, 3,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kremper Au; Küstenlandschaft zwischen Pelzerhaken und Rettin | Landschaftsschutzgebiet: Bungsberg mit Vorland | Naturpark: Holsteinische Schweiz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 131 m, Regionalbahn 7,4 km, Fernzug 33,6 km, Rufbus 284 m, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 253 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1005 Einrichtungen, 642 Betten (PLZ)

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit44/100Hausarzt 4,9 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 4,9 km, Autobahn 4,7 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-47 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +22
  • Schulen49/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,0 km
  • Naturnähe54/1004,6 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BundesstraßeSchashagen
Grundschule3,4 km

Grundschule Grömitz

Kita1,5 km

Glückskinder

Bus131 m

Schashagen-Bliesdorf Mitte, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 131 m, Regionalbahn 7,4 km, Fernzug 33,6 km, Rufbus 284 m

Klinik / Notfall7,1 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel7,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 19,1 km

28.965 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 253 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Getränke-Discount - 23730 Schashagen-Bliesdorf, Schashagener Straße 4Schashagener Straße 4 23730 Schashagen-Bliesdorf
    Lebensmittel-Discounter · 253 mQuelle
  • EDEKAEDEKA JensAm Markt 1-3 23743 Grömitz
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto GrömitzNeustädter Strasse 12 23743 Grömitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBrookgang 21 23743 Grömitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • LidlLidlOldenburger Str. 34 23730 Neustadt in Holstein
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • PENNYPenny RosengartenRosengarten 6 23730 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannGrömitz, 23743, Kirchenstr. 6Kirchenstr. 6 23743 Grömitz
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GrömitzKirchenstraße 6 23743 Grömitz
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 24 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 351 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 258 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Pappelhof
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Grömitzer KatenräuchereiKörnickerfeld 14
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • SeßelbergKurpromenade 54 23743 Grömitz
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • REWE GetränkemarktTheodor-Klinkforth-Straße 13 23743 Grömitz
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Gemüsehof Schütt
    Obst/Gemüse · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bell'Italia
    Restaurant · 24 mOSM
  • Rainer's Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 238 mOSM
  • Ankerplatz GrömitzJachthafen 3 23743 Grömitz
    Café · 2,5 kmOSM
  • Bar CosmopolitanStrandallee 4 23743 Grömitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Napoli
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 351 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 356 mOSM
  • Reithalle Bauer Martin
    Sportzentrum · 506 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Voßberg Friedhof
    Friedhof · 3,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bike & Segway
    Fahrradverleih · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 292 mOSM
  • Polizeistation GrömitzGildestraße 1 23743 Grömitz
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 258 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.645 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bundesstraße, 23730 Schashagen
Position: 54.132973, 10.910528

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2 b: 2

Flurstück 3/63.180 m²Bundesstraße 1 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/12840 m²Bundesstraße 2 a · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49356 m²Bundesstraße 2 b · 19,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6251 m²Bundesstraße 2 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50570 m²Bundesstraße 2 c · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/14.166 m²Bundesstraße 3 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/8924 m²Bundesstraße 4 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63920 m²Bundesstraße 4 a · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/21.099 m²Bundesstraße 5 · 12,2 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 18418.222 m²Bundesstraße 8 · 10,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 10.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23730

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bundesstraße in Schashagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bundesstraße
AbkürzungBundesstr.
Postleitzahl23730
OrtSchashagen
OrtsteilBliesdorf
Breitengrad54.132973
Längengrad10.910528
Vorwahl04561, 04562, 04564
TelefonnetzNeustadt in Holstein, Grömitz, Schashagen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeSchashagen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B319 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.501 EUR/Ew.BBSR INKAR