Burgsdorfer Weg in 06295 Hedersleben

Straßenprofil

Burgsdorfer Weg in Hedersleben

Die Straße Burgsdorfer Weg liegt in Hedersleben im Bereich Hedersleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06295 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hedersleben.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 143 13,4 km, A 38 14,3 km, A 14 16,6 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Burgsdorfer Weg in Hedersleben im Bereich Hedersleben erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,2 km, weiterführend 8,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 572 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 8,1 km, Tram 18,5 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 11,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.002 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -125 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +149
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 143 13,4 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,2 kmNaturgrundschule Heiligenthal
  • Weiterführende Schule8,1 kmMartin-Luther-Gymnasium
  • Kita4,6 kmEvangelische Kita Sonnenland
  • Bus572 mHedersleben (b. Lu. Eisleben), ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,1 kmLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,1 kmLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,4 kmUniversitätsklinikum Halle (Saale)
  • Fernstraße12,2 km12.665 Kfz/Tag
  • A 14313,4 kmA 143
  • A 3814,3 kmA 38 / AS Eisleben
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,1 kmMartin-Luther-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,3 kmGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,1 kmKatharinenschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule42,2 kmBerufliches Schulzentrum Schkeuditz · Berufsschule
  • Förderschule13,4 kmFörderschule mit Ausgleichsklassen Staatl. anerkannte Ersatzschule · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEislebener Stiftsholz, Hasenwinkel · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEislebener Stiftsholz, Kupferschieferhalden bei Wimmelburg · 2,7 % FFH
LandschaftsschutzSüßer und Salziger See · 7,2 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 4,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 370 ha, Gewerbe 315 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eislebener Stiftsholz (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eislebener Stiftsholz (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eislebener Stiftsholz; Kupferschieferhalden bei Wimmelburg; Trockenrasenhänge nördlich des Süßen Sees | Landschaftsschutzgebiet: Süßer und Salziger See | Naturpark: Unteres Saaletal | Naturschutzgebiet: Eislebener Stiftsholz; Hasenwinkel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10056 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,2 km, 12.665 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 5,1 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,2 km, weiterführend 8,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100dm 7,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-125 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +149
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.002 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Burgsdorfer WegHedersleben
Grundschule6,2 km

Naturgrundschule Heiligenthal

Kita4,6 km

Evangelische Kita Sonnenland

Bus572 m

Hedersleben (b. Lu. Eisleben), ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 572 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 8,1 km, Tram 18,5 km

Klinik / Notfall20,4 km

Universitätsklinikum Halle (Saale)

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8012,2 km

12.665 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 7,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland Lutherstadt EislebenHallesche Straße 77 06295 Lutherstadt Eisleben
    Verbrauchermarkt · 7,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHallesche Straße 224 c 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 06295 Lutherstadt Eisleben, Hallesche Str. 93Hallesche Str. 93 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • LidlLidlHallesche Straße 88 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • NettoNetto Lutherstadt Eis. F. Str.100Freistraße 100 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • EDEKANP-Markt Eisleben - LutherstadtFriedensstr. 14 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel · 8,4 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHerner Straße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Drogerie · 7,1 kmQuelle
  • RossmannEisleben, 06295, Markt 11Markt 11 06295 Eisleben
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EislebenHerner Straße 7 06295 Eisleben
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 690 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 264 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Morgenstern
    Bäckerei · 5,9 kmOSM
  • Fleischerei Schubach
    Metzgerei · 6,3 kmOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 6,5 kmOSM
  • Kiosk am NorduferNordstrand 111 06317 Seegebiet Mansfelder Land
    Kiosk / Convenience · 7,1 kmOSM
  • Agas Osthofladen
    Obst/Gemüse · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fischer
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Stadtberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,3 kmOSM
  • Burger KingAm Helftaer Anger 5 06295 Lutherstadt Eisleben
    Imbiss / Fast Food · 7,0 kmOSM
  • Deckert's
    Café · 7,1 kmOSM
  • Eiscafé MüllerFreistraße 103 06295 Lutherstadt Eisleben
    Eisdiele · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 690 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 5,1 kmOSM
  • Lutherrose
    Gartenanlage · 5,3 kmOSM
  • M. Roy Tenniscenter
    Sportzentrum · 6,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM
  • Polizeirevier Mansfeld SüdharzFriedensstraße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Polizei · 8,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 264 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet 6 €/m² in 62 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.002 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2

Flurstück 12/421.882 m²Burgsdorfer Weg 1 · 13,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 12/412.091 m²Burgsdorfer Weg 2 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8364.241 m²Burgsdorfer Weg 2 A · 17,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 12/402.055 m²Burgsdorfer Weg 3 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 605.629 m²Burgsdorfer Weg 3 A · 33,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 15/112.655 m²Burgsdorfer Weg 4 · 6,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 15/10999 m²Burgsdorfer Weg 4 A · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/12907 m²Burgsdorfer Weg 5 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/91784 m²Burgsdorfer Weg 6 · 22,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80901 m²Burgsdorfer Weg 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 811.100 m²Burgsdorfer Weg 7 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/102884 m²Burgsdorfer Weg 8 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/101550 m²Burgsdorfer Weg 9 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/802.388 m²Burgsdorfer Weg 10 · 9,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 7/622.744 m²Burgsdorfer Weg 11 · 12,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 7/632.561 m²Burgsdorfer Weg 12 · 10,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 7/642.392 m²Burgsdorfer Weg 13 · 12,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 7/792.570 m²Burgsdorfer Weg 14 · 8,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 7/782.294 m²Burgsdorfer Weg 15 · 9,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 7/104850 m²Burgsdorfer Weg 15 A · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18611 m²Burgsdorfer Weg 16 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/88591 m²Burgsdorfer Weg 17 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/87590 m²Burgsdorfer Weg 18 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/86597 m²Burgsdorfer Weg 19 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/85592 m²Burgsdorfer Weg 20 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/961.200 m²Burgsdorfer Weg 21 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/951.008 m²Burgsdorfer Weg 22 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/1001.210 m²Burgsdorfer Weg 23 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/991.001 m²Burgsdorfer Weg 24 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/742.387 m²Burgsdorfer Weg 25 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/752.502 m²Burgsdorfer Weg 26 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/762.426 m²Burgsdorfer Weg 27 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/772.240 m²Burgsdorfer Weg 28 · 8,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06295

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Burgsdorfer Weg in Hedersleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert15 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Burgsdorfer Weg
NameBurgsdorfer Weg
Postleitzahl06295
OrtHedersleben
OrtsteilHedersleben
Breitengrad51.552917
Längengrad11.652852
Vorwahl03475, 034776
TelefonnetzLutherstadt Eisleben, Rothenschirmbach
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeEisleben, Lutherstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B433 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft633 EUR/Ew.BBSR INKAR