Grüne Tanne in 06295 Hedersleben

Straßenprofil

Grüne Tanne in Hedersleben

Die Straße Grüne Tanne liegt in Hedersleben im Bereich Hedersleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06295 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hedersleben.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 143 13,4 km, A 38 13,7 km, A 14 17,2 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grüne Tanne in Hedersleben im Bereich Hedersleben erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,8 km, weiterführend 7,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 294 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 7,6 km, Tram 18,3 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 11,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.002 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -125 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +149
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 143 13,4 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,8 kmNaturgrundschule Heiligenthal
  • Weiterführende Schule7,7 kmMartin-Luther-Gymnasium
  • Kita4,9 kmEvangelische Kita Sonnenland
  • Bus294 mHedersleben (b. Lu. Eisleben), ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,6 kmLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,6 kmLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,4 kmUniversitätsklinikum Halle (Saale)
  • Fernstraße11,9 km12.665 Kfz/Tag
  • A 14313,4 kmA 143
  • A 3813,7 kmA 38 / AS Eisleben
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmMartin-Luther-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,0 kmGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,8 kmKatharinenschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule42,1 kmBerufliches Schulzentrum Schkeuditz · Berufsschule
  • Förderschule14,0 kmFörderschule mit Ausgleichsklassen Staatl. anerkannte Ersatzschule · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEislebener Stiftsholz, Hasenwinkel · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEislebener Stiftsholz, Kupferschieferhalden bei Wimmelburg · 2,7 % FFH
LandschaftsschutzSüßer und Salziger See · 7,2 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 4,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 370 ha, Gewerbe 315 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eislebener Stiftsholz (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eislebener Stiftsholz (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eislebener Stiftsholz; Kupferschieferhalden bei Wimmelburg; Trockenrasenhänge nördlich des Süßen Sees | Landschaftsschutzgebiet: Süßer und Salziger See | Naturpark: Unteres Saaletal | Naturschutzgebiet: Eislebener Stiftsholz; Hasenwinkel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 294 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 7,6 km, Tram 18,3 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10056 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,9 km, 12.665 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,8 km, weiterführend 7,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100dm 6,6 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-125 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +149
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.002 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Grüne TanneHedersleben
Grundschule6,8 km

Naturgrundschule Heiligenthal

Kita4,9 km

Evangelische Kita Sonnenland

Bus294 m

Hedersleben (b. Lu. Eisleben), ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 294 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 7,6 km, Tram 18,3 km

Klinik / Notfall20,4 km

Universitätsklinikum Halle (Saale)

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8011,9 km

12.665 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 6,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHallesche Straße 224 c 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • KauflandKaufland Lutherstadt EislebenHallesche Straße 77 06295 Lutherstadt Eisleben
    Verbrauchermarkt · 7,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06295 Lutherstadt Eisleben, Hallesche Str. 93Hallesche Str. 93 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • LidlLidlHallesche Straße 88 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • NettoNetto Lutherstadt Eis. F. Str.100Freistraße 100 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • EDEKANP-Markt Eisleben - LutherstadtFriedensstr. 14 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel · 8,0 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHerner Straße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • RossmannEisleben, 06295, Markt 11Markt 11 06295 Eisleben
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EislebenHerner Straße 7 06295 Eisleben
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 6,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 383 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 937 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Morgenstern
    Bäckerei · 6,3 kmOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 6,5 kmOSM
  • Kiosk am NorduferNordstrand 111 06317 Seegebiet Mansfelder Land
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM
  • Agas Osthofladen
    Obst/Gemüse · 6,8 kmOSM
  • Fleischerei Schubach
    Metzgerei · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fischer
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Stadtberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,2 kmOSM
  • Burger KingAm Helftaer Anger 5 06295 Lutherstadt Eisleben
    Imbiss / Fast Food · 6,5 kmOSM
  • Deckert's
    Café · 6,5 kmOSM
  • Eiscafé MüllerFreistraße 103 06295 Lutherstadt Eisleben
    Eisdiele · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 383 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 504 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 4,5 kmOSM
  • Lutherrose
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM
  • M. Roy Tenniscenter
    Sportzentrum · 6,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM
  • Polizeirevier Mansfeld SüdharzFriedensstraße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Polizei · 7,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 937 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet 6 €/m² in 446 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.002 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 6 A: 2, Nr. 9: 3

Flurstück 1801.142 m²Grüne Tanne 2 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/91720 m²Grüne Tanne 3 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89660 m²Grüne Tanne 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 179870 m²Grüne Tanne 4 · 29,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/91235 m²Grüne Tanne 5 · 56,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151627 m²Grüne Tanne 6 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150550 m²Grüne Tanne 6 A · 16,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153427 m²Grüne Tanne 6 A · 14,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1921.423 m²Grüne Tanne 7 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191697 m²Grüne Tanne 8 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158700 m²Grüne Tanne 9 · 29,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223548 m²Grüne Tanne 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 22416 m²Grüne Tanne 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 160374 m²Grüne Tanne 11 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2361.589 m²Grüne Tanne 12 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237200 m²Grüne Tanne 13 · 84,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238280 m²Grüne Tanne 14 · 71,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164538 m²Grüne Tanne 15 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1651.375 m²Grüne Tanne 16 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1661.249 m²Grüne Tanne 17 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/11.843 m²Grüne Tanne 18 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2183.210 m²Grüne Tanne 19 · 8,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 58/32.071 m²Grüne Tanne 20 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/2499 m²Grüne Tanne 21 · 39,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06295

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grüne Tanne in Hedersleben

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grüne Tanne
NameGrüne Tanne
Postleitzahl06295
OrtHedersleben
OrtsteilHedersleben
Breitengrad51.546982
Längengrad11.650761
Vorwahl03475, 034776
TelefonnetzLutherstadt Eisleben, Rothenschirmbach
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeEisleben, Lutherstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B433 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft633 EUR/Ew.BBSR INKAR