Burgstr. / Burgstraße in 53533 Aremberg

Straßenprofil

Burgstraße in Aremberg

Die Straße Burgstraße liegt in Aremberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53533 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 9,4 km, A 565 24,5 km, A 61 25,3 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Burgstraße in Aremberg erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 9,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 30 m, S-Bahn 25,8 km, Regionalbahn 15,9 km, Fernzug 35,0 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 15,2 Min., Notfall 20,7 Min., Schwimmbad 14,8 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.767 EUR/Ew., Steuerkraft 657 EUR/Ew., Einzelhandel 8.850 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -15 Einwohner seit Zensus 2022, -7,1 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturkritisch prüfen32

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Blankenheim 9,4 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.121 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ahrweiler
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,6 km, 6.498 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 67,2 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmMargaretha-von-Arenberg-Schule Grundschule Antweiler
  • Weiterführende Schule9,8 kmErich-Klausener-Gymnasium Adenau
  • Kita2,7 kmKommunaler Kindergarten
  • Bus30 mAremberg Eichenbacher Straße, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,8 kmRheinbach Bf, ca. 410 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn15,9 kmAltenahr Kreuzberg Bf
  • Klinik / Notfall22,7 kmKrankenhaus Mechernich
  • Fernstraße5,6 km6.498 Kfz/Tag
  • A 19,4 kmA 1 / AS Blankenheim
  • A 56524,5 kmA 565 / AS Gelsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,8 kmErich-Klausener-Gymnasium Adenau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,8 kmGesamtschule Eifel Schulzweckverb. Blankenheim/Nettersheim · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,0 kmGrund- und Realschule plus St. Martin Kelberg · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule22,7 kmBerufskolleg Eifel des Kreises Euskirchen in Kall - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule16,5 kmSt. Laurentius-Schule FöZ (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAremberg, NSG Michelsbach, Ahbach und Aulbach mit Nebenbaechen · 13,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAhrtal, Aremberg · 14,9 % FFH, Ahrgebirge, Vogelschutzgebiet Ahrgebirge · 73,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Dollendorfer Kalkmulde, Rhein-Ahr-Eifel · 99,6 % Flächenanteil
NaturparkHohes Venn-Eifel (Nordeifel) · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,2 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 8 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aremberg (Naturschutzgebiet, 0,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ahrtal; Aremberg; Gewässersystem der Ahr | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Dollendorfer Kalkmulde; Rhein-Ahr-Eifel | Naturpark: Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) | Naturschutzgebiet: Aremberg; NSG Michelsbach, Ahbach und Aulbach mit Nebenbaechen; NSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 30 m, S-Bahn 25,8 km, Regionalbahn 15,9 km, Fernzug 35,0 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1004,99 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,6 km, 6.498 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.121 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ahrweiler

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-15 Einwohner seit Zensus 2022, -7,1 %, Wanderungssaldo -5
  • Alltagsversorgung46/100Supermarkt 15,2 Min., Notfall 20,7 Min., Schwimmbad 14,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 5,8 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BurgstraßeAremberg
Grundschule1,7 km

Margaretha-von-Arenberg-Schule Grundschule Antweiler

Kita2,7 km

Kommunaler Kindergarten

Bus30 m

Aremberg Eichenbacher Straße, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 30 m, S-Bahn 25,8 km, Regionalbahn 15,9 km, Fernzug 35,0 km

Klinik / Notfall22,7 km

Krankenhaus Mechernich

Lebensmittel15,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2585,6 km

6.498 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 5,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,4 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • PENNYPenny AhrhütteAhrtal 44 53945 Blankenheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 53518 Adenau, Bahnhofstr. 6Bahnhofstr. 6 53518 Adenau
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PrämassingDr.-Creutz-Platz 18 53518 Adenau / Eifel
    Lebensmittel · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannAdenau, 53518, Hauptstr. 64Hauptstr. 64 53518 Adenau
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 70 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 110 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • DorfspeziNordstraße 42 53520 Wershofen
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Getränke Oase
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM
  • Bäckerei SchlösserHauptstraße 22 53520 Schuld
    Bäckerei · 6,5 kmOSM
  • ThonAm Alten Wehr 1 53518 Adenau
    Metzgerei · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burgschänke ArembergSchulstraße 38 53533 Aremberg
    Restaurant · 70 mOSM
  • Cafe FrankAhrtalstraße 13 53533 Antweiler
    Café · 2,2 kmOSM
  • Zum Ziegenwirt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,9 kmOSM
  • Freilinger SeebarAm Freilinger See 301 53945 Blankenheim
    Imbiss / Fast Food · 6,3 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 86 53518 Adenau
    Eisdiele · 9,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Aremberg
    Friedhof · 110 mOSM
  • Schloß Aremberg
    Park · 527 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 642 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 762 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Aremberg
    Feuerwehr · 58 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Grünabfallanlage Antweiler
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.767 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0026, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-7,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 30: 2, Nr. 38: 2, Nr. 49: 5, Nr. 57: 4

Flurstück 471.505 m²Burgstraße 1 · 3,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 8/3374 m²Burgstraße 2 · 8,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 46/42.219 m²Burgstraße 4 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 492.002 m²Burgstraße 5 · 11,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 39394 m²Burgstraße 6 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51242 m²Burgstraße 7 · 66,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35795 m²Burgstraße 8 · 21,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 54105 m²Burgstraße 9 · 59,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57/1377 m²Burgstraße 9 A · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34151 m²Burgstraße 10 · 69,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52898 m²Burgstraße 11 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33254 m²Burgstraße 12 · 57,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56121 m²Burgstraße 15 · 69,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1978 m²Burgstraße 16 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64173 m²Burgstraße 17 · 52,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18474 m²Burgstraße 18 · 58,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 631.011 m²Burgstraße 19 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17/21.531 m²Burgstraße 20 · 20,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 66866 m²Burgstraße 21 · 33,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 12/11.258 m²Burgstraße 22 · 25,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 67580 m²Burgstraße 23 · 42,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 11/1179 m²Burgstraße 24 · 43,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11/2349 m²Burgstraße 24 A · 45,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 68799 m²Burgstraße 25 · 19,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 8/22.822 m²Burgstraße 26 · 16,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 69157 m²Burgstraße 27 · 55,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/8261 m²Burgstraße 28 · 57,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/3644 m²Burgstraße 28 A · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 701.014 m²Burgstraße 29 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/1430 m²Burgstraße 30 · 36,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6/5133 m²Burgstraße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 7956 m²Burgstraße 31 · 90,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52.647 m²Burgstraße 32 · 25,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 80463 m²Burgstraße 33 · 39,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82628 m²Burgstraße 35 · 40,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 83277 m²Burgstraße 37 · 42,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2/2245 m²Burgstraße 38 · 47,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 98/530 m²Burgstraße 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 84630 m²Burgstraße 39 · 39,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2/11690 m²Burgstraße 40 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 85/41.475 m²Burgstraße 41 · 18,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2/8734 m²Burgstraße 42 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 85/1858 m²Burgstraße 43 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 871.591 m²Burgstraße 45 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 88614 m²Burgstraße 47 · 43,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/1822 m²Burgstraße 49 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3/19662 m²Burgstraße 49 · 26,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3/20559 m²Burgstraße 49 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3/2117 m²Burgstraße 49 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3/23347 m²Burgstraße 49 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3/24866 m²Burgstraße 51 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2400 m²Burgstraße 53 · 34,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/21.196 m²Burgstraße 57 · 17,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3/14593 m²Burgstraße 57 · 10,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 134/552 m²Burgstraße 57 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 134/840 m²Burgstraße 57 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3/51.960 m²Burgstraße 59 · 18,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53533

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Burgstraße in Aremberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Burgstraße
AbkürzungBurgstr.
Postleitzahl53533
OrtAremberg
Breitengrad50.415356
Längengrad6.80667
Vorwahl02693
TelefonnetzAntweiler
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAhrweiler
GemeindeAremberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft657 EUR/Ew.BBSR INKAR