Burgstr. / Burgstraße in 54636 Bickendorf

Straßenprofil

Burgstraße in Bickendorf

Die Straße Burgstraße liegt in Bickendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54636 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 1,8 km, A 1 26,8 km, A 602 30,0 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Burgstraße in Bickendorf erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 6,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 297 m, Regionalbahn 6,5 km, Rufbus 2,1 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,2 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,77 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.498 EUR/Ew., Steuerkraft 545 EUR/Ew., Einzelhandel 8.618 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +30 Einwohner seit Zensus 2022, +5,7 %, Wanderungssaldo +14
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 13,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Bitburg 1,8 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,1 km, 23.182 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,2 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmWilhelm-Busch-Grundschule Bickendorf-Seffern
  • Weiterführende Schule6,6 kmStaatl. anerkannte Realschule plus St. Matthias
  • Kita489 mKatholische Kindertageseinrichtung St. Martin
  • Bus297 mBickendorf, Ort, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmBitburg-Erdorf, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Rufbus2,1 kmLießem, Ort, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,5 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße8,1 km23.182 Kfz/Tag
  • A 601,8 kmA 60 / AS Bitburg
  • A 126,8 kmA 1 / AS Manderscheid
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,2 kmSt.-Willibrord-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,0 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,6 kmStaatl. anerkannte Realschule plus St. Matthias · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,6 kmTheobald-Simon-Schule Berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule19,8 kmAstrid-Lindgren-Schule SFL/G/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 11,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 15 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zwischen Uess und Kyll (Landschaftsschutzgebiet, 1,79 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Urprümschleife bei Echtershausen (Naturschutzgebiet, 6,56 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+30 Einwohner seit Zensus 2022, +5,7 %, Wanderungssaldo +14
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 297 m, Regionalbahn 6,5 km, Rufbus 2,1 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur22/10013,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,4 km, weiterführend 6,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 6,8 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe53/10012,2 % Wald, 1,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BurgstraßeBickendorf
Grundschule4,4 km

Wilhelm-Busch-Grundschule Bickendorf-Seffern

Kita489 m

Katholische Kindertageseinrichtung St. Martin

Bus297 m

Bickendorf, Ort, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 297 m, Regionalbahn 6,5 km, Rufbus 2,1 km

Klinik / Notfall7,5 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel9,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 518,1 km

23.182 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 6,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlBademerstr. 73 54655 Kyllburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland BitburgKölner Straße 11 54634 Bitburg
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BitburgLimbourgs Hof 2 54634 Bitburg
    Lebensmittel · 7,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLimbourgs Hof 1 54634 Bitburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54634 Bitburg, Südring 11Südring 11 54634 Bitburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktLimbourgs Hof 4 54634 Bitburg
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BitburgSaarstraße 46 54634 Bitburg
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 4,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 293 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • nah und gut
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 4,6 kmOSM
  • Josef EwenHauptstraße 43 54634 Bitburg
    Metzgerei · 7,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 4,4 kmOSM
  • Schlosscafé MalbergSchloßstraße 54655
    Café · 5,7 kmOSM
  • Campingschänke
    Imbiss / Fast Food · 6,5 kmOSM
  • Karo einfach plus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,0 kmOSM
  • Eiscafé am Spittel
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 293 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 584 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwilligen Feuerwehr Bickendorf-LießemFloriansweg 7 54636 Bickendorf
    Feuerwehr · 417 mOSM
  • Polizeiinspektion BitburgErdorfer Straße 10 54634 Bitburg
    Polizei · 7,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Beta Neuer Wind GmbH
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Francois Entsorgung GmbH
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.498 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0101, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 6: 2, Nr. 7 A: 3, Nr. 8: 2 …

Flurstück 73/11.251 m²Burgstraße 1 · 52,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 135750 m²Burgstraße 2 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74/2692 m²Burgstraße 3 · 33,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 71/4793 m²Burgstraße 3 A · 32,0 % bebautNutzung: HandelFlurstück 1331.038 m²Burgstraße 4 · 12,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 134978 m²Burgstraße 4 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 70377 m²Burgstraße 5 · 50,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 110/1829 m²Burgstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 129/43.074 m²Burgstraße 6 · 27,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 69200 m²Burgstraße 7 · 41,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 68367 m²Burgstraße 7 A · 52,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 79/117 m²Burgstraße 7 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 81/31 m²Burgstraße 7 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 110/1443 m²Burgstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1251.376 m²Burgstraße 8 · 30,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 66/1191 m²Burgstraße 9 · 71,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 67/24 m²Burgstraße 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 80/13 m²Burgstraße 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 110/1318 m²Burgstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1247.996 m²Burgstraße 10 · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 75/2461 m²Burgstraße 11 · 47,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 123979 m²Burgstraße 12 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 76/2527 m²Burgstraße 13 · 14,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 110/13 m²Burgstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 12266 m²Burgstraße 14 · 88,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 77507 m²Burgstraße 15 · 40,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 121116 m²Burgstraße 16 · 61,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 113/32.049 m²Burgstraße 16 A · 7,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 781.169 m²Burgstraße 17 · 26,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 110/358 m²Burgstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1111.865 m²Burgstraße 18 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 801.139 m²Burgstraße 19 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 691.468 m²Burgstraße 21 · 33,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/21.641 m²Burgstraße 23 · 12,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 842.354 m²Burgstraße 24 · 14,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1041.574 m²Burgstraße 29 · 7,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54636

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Burgstraße in Bickendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit13,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Burgstraße
AbkürzungBurgstr.
Postleitzahl54636
OrtBickendorf
Breitengrad50.036335
Längengrad6.502224
Vorwahl06569
TelefonnetzBickendorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeBickendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft545 EUR/Ew.BBSR INKAR