Buschau in 24894 Twedt

Straßenprofil

Buschau in Twedt

Die Straße Buschau liegt in Twedt im Bereich Buschau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24894 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 16,2 km, A 210 34,9 km, A 215 42,0 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buschau in Twedt im Bereich Buschau erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,6 km, weiterführend 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 292 m, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 16,0 km, Rufbus 27,4 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,4 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 12,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,28 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.956 EUR/Ew., Steuerkraft 1.751 EUR/Ew., Einzelhandel 7.194 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -4,6 %, Wanderungssaldo +0
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Schleswig/Schuby 16,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 12,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,0 km, 41.800 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,9 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,6 kmNordlicht-Schule, Grundschule des Amtes Süderbrarup in Süderbrarup
  • Weiterführende Schule7,1 kmAuenwaldschule, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Auenwaldschule in Böklund
  • Kita3,5 kmEv. Kita Struxdorf
  • Bus292 mTwedt Buschau, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmSüderbrarup, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,0 kmSchleswig, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmHELIOS Klinik Schleswig GmbH
  • Fernstraße16,0 km41.800 Kfz/Tag
  • A 716,2 kmA 7 / AS Schleswig/Schuby
  • A 21034,9 kmA 210 / Kreuz Rendsburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWellspanger-Loiter-Oxbek-System und angrenzende Wälder · 6,8 % FFH
NaturparkSchlei · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 22 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schlei (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Os bei Süderbrarup (Naturschutzgebiet, 7,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wellspanger-Loiter-Oxbek-System und angrenzende Wälder | Naturpark: Schlei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt89/1005,28 €/m² Miete
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 292 m, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 16,0 km, Rufbus 27,4 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,0 km, 41.800 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,6 km, weiterführend 7,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-23 Einwohner seit Zensus 2022, -4,6 %, Wanderungssaldo +0
  • Verkehrssicherheit38/10012,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 7,1 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 6,9 km, Autobahn 15,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BuschauTwedt
Grundschule6,6 km

Nordlicht-Schule, Grundschule des Amtes Süderbrarup in Süderbrarup

Kita3,5 km

Ev. Kita Struxdorf

Bus292 m

Twedt Buschau, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 292 m, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 16,0 km, Rufbus 27,4 km

Klinik / Notfall12,7 km

HELIOS Klinik Schleswig GmbH

Lebensmittel8,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 716,0 km

41.800 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 6,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlSchleswiger Str. 5 24392 Süderbrarup
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSüdertoft 2 24392 Süderbrarup
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • EDEKAEDEKA NiemeyerSüdertoft 2 24392 Süderbrarup
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle
  • PENNYPenny SatrupMühlenstraße 14 24986 Satrup
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannSüderbrarup, 24392, Südertoft 2Südertoft 2 24392 Süderbrarup
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 4,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 103 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei HeckerDorfstraße 6 24401 Böel
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Fleischerei HansenAlte Dorfstraße 7 24894 Tolk
    Metzgerei · 5,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM
  • REWE GetränkemarktGroße Straße 10 24392 Süderbrarup
    Getränkemarkt · 6,2 kmOSM
  • Gemüsegärtnerei HöftBreklingfeld 9 24881 Nübel
    Obst/Gemüse · 9,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Lindenhof BöelLindenallee 1 24401 Böel
    Restaurant · 4,2 kmOSM
  • Gasthaus Schnarup-ThumbySchnaruper Straße 2 24891 Schnarup-Thumby
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • Café
    Café · 5,7 kmOSM
  • Süder BistroLornsenstraße 1 24392 Süderbrarup
    Imbiss / Fast Food · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz Loit
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz Twedt
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,8 kmOSM
  • Park
    Park · 6,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Philipp
    Fahrradverleih · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Loit
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeidienststelle Süderbrarupteam Allee 26 24392 Süderbrarup
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 103 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 728 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.956 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,28 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.956 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-4,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Buschau, 24894 Twedt
Position: 54.615868, 9.683035

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24894

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Buschau in Twedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buschau
NameBuschau
Postleitzahl24894
OrtTwedt
OrtsteilBuschau
Breitengrad54.615868
Längengrad9.683035
Vorwahl04622
TelefonnetzTaarstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSchleswig-Flensburg
GemeindeTwedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.751 EUR/Ew.BBSR INKAR