Grumby Hof / Grumby in 24894 Twedt

Straßenprofil

Grumby in Twedt

Die Straße Grumby liegt in Twedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24894 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 13,4 km, A 210 31,5 km, A 215 39,7 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grumby in Twedt erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,4 km, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 336 m, Regionalbahn 9,0 km, Fernzug 12,6 km, Rufbus 25,8 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,4 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 12,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,28 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.956 EUR/Ew., Steuerkraft 1.751 EUR/Ew., Einzelhandel 7.194 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -4,6 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Schleswig/Schuby 13,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 12,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,6 km, 41.800 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,9 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,4 kmAuenwaldschule Grundschule Böklund
  • Weiterführende Schule6,4 kmAuenwaldschule, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Auenwaldschule in Böklund
  • Kita1,7 kmDRK-Kindertagesstätte Tolk
  • Bus336 mTwedt Grumby, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,0 kmSüderbrarup, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,6 kmSchleswig, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmHELIOS Klinik Schleswig GmbH
  • Fernstraße13,6 km41.800 Kfz/Tag
  • A 713,4 kmA 7 / AS Schleswig/Schuby
  • A 21031,5 kmA 210 / Kreuz Rendsburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWellspanger-Loiter-Oxbek-System und angrenzende Wälder · 6,8 % FFH
NaturparkSchlei · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 22 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schlei (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Os bei Süderbrarup (Naturschutzgebiet, 7,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wellspanger-Loiter-Oxbek-System und angrenzende Wälder | Naturpark: Schlei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 336 m, Regionalbahn 9,0 km, Fernzug 12,6 km, Rufbus 25,8 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1005,28 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 13,6 km, 41.800 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,4 km, weiterführend 6,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-23 Einwohner seit Zensus 2022, -4,6 %, Wanderungssaldo +0
  • Verkehrssicherheit38/10012,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 7,1 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 6,9 km, Autobahn 15,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GrumbyTwedt
Grundschule6,4 km

Auenwaldschule Grundschule Böklund

Kita1,7 km

DRK-Kindertagesstätte Tolk

Bus336 m

Twedt Grumby, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 336 m, Regionalbahn 9,0 km, Fernzug 12,6 km, Rufbus 25,8 km

Klinik / Notfall9,3 km

HELIOS Klinik Schleswig GmbH

Lebensmittel8,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 713,6 km

41.800 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,0 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • LidlLidlPöttacker 2 24860 Böklund
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHans-Christophersen-Allee 2 24860 Böklund
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • EDEKAEDEKA NiemeyerSüdertoft 2 24392 Süderbrarup
    Lebensmittel · 9,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSüderbrarup, 24392, Südertoft 2Südertoft 2 24392 Süderbrarup
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei HansenAlte Dorfstraße 7 24894 Tolk
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Bäckerei ThaysenHans-Christophersen-Allee 8 24860 Böklund
    Bäckerei · 5,5 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 5,5 kmOSM
  • Gemüsegärtnerei HöftBreklingfeld 9 24881 Nübel
    Obst/Gemüse · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café
    Café · 2,6 kmOSM
  • Jägers RuhKastanienallee 7 24888 Steinfeld
    Restaurant · 5,4 kmOSM
  • Gasthof PetersenSchleidörfer Straße 14 24882 Schaalby
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,5 kmOSM
  • Bistro GrillstübchenSchleswiger Straße 9 24860 Böklund
    Imbiss / Fast Food · 5,8 kmOSM
  • LemkeKornmarkt 6
    Eisdiele · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 4,4 kmOSM
  • Bibelgarten
    Gartenanlage · 9,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Philipp
    Fahrradverleih · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Twedt
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeistation BöklundToft 7 24860 Böklund
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Remondis
    Recyclingcontainer · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.956 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,28 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.956 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-4,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Grumby, 24894 Twedt
Position: 54.583321, 9.668079

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24894

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grumby in Twedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße5 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grumby
NameGrumby Hof
Postleitzahl24894
OrtTwedt
Breitengrad54.583321
Längengrad9.668079
Vorwahl04622
TelefonnetzTaarstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSchleswig-Flensburg
GemeindeTwedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.751 EUR/Ew.BBSR INKAR