Busdorf in 24637 Schillsdorf

Straßenprofil

Busdorf in Schillsdorf

Die Straße Busdorf liegt in Schillsdorf im Bereich Busdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24637 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04394

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 8,7 km, A 21 9,1 km, A 215 11,2 km Luftlinie
  • Breitband57,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Busdorf in Schillsdorf im Bereich Busdorf erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 193 m, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 7,4 km, Rufbus 193 m, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,4 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 16,7 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,20 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.323 EUR/Ew., Steuerkraft 989 EUR/Ew., Einzelhandel 7.789 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +18 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +24
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 57,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Neumünster-Nord 8,7 km
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,6 km, 16.742 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule der Gemeinde Bönebüttel in Bönebüttel - Außenstelle Großharrie
  • Weiterführende Schule6,0 kmGemeinschaftsschule Neumünster-Brachenfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Neumünster in Neumünster
  • Kita1,7 kmEv. Kita "K.in.der-Kastanie Bokhorst"
  • Bus193 mSchillsdorf Abzw. Busdorf, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmNeumünster-Einfeld, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,4 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße8,6 km16.742 Kfz/Tag
  • A 78,7 kmA 7 / AS Neumünster-Nord
  • A 219,1 kmA 21 / AS Wankendorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 2,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 42 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bönnebütteler Gehege (FFH-Gebiet, 3,35 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dosenmoor (Naturschutzgebiet, 5,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bönnebütteler Gehege

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 193 m, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 7,4 km, Rufbus 193 m, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+18 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +24
  • Wohnungsmarkt90/1005,20 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 6,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 6,8 km, Grundschule 5,7 km, Autobahn 9,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,7 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung60/100Supermarkt 8,4 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 16,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BusdorfSchillsdorf
Grundschule2,6 km

Grundschule der Gemeinde Bönebüttel in Bönebüttel - Außenstelle Großharrie

Kita1,7 km

Ev. Kita "K.in.der-Kastanie Bokhorst"

Bus/Rufbus193 m

Schillsdorf Abzw. Busdorf, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 193 m, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 7,4 km, Rufbus 193 m

Klinik / Notfall7,2 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel8,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 218,6 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA GrümmerWilhelminenstr. 42 24536 Neumünster
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24539 Neumünster, Ruthenberger Markt 29 - 30Ruthenberger Markt 29 - 30 24539 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Kieler StraßeKieler Str. 383 24536 Neumuenster
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • LidlLidlStover Weg 2 24536 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGoethestraße 11 24534 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • NettoNetto NeumünsterAltonaer Straße 79/79a 24534 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • NORMANORMAKirchtor+13 24601 Wankendorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNeumünster, 24536, Baeyerstr. 1Baeyerstr. 1 24536 Neumünster
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGänsemarkt 1 24534 Neumünster
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neumünster-TungendorfGutenbergstraße 54 - 56 24536 Neumünster
    Tierbedarf · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 4,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,6 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Einfeld u. SohnDorfstraße 42 24625 Negenharrie
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Andresen
    Bäckerei · 5,7 kmOSM
  • Getränke HoffmannKieler Straße 385 24536 Neumünster
    Getränkemarkt · 6,1 kmOSM
  • nordoelBrachenfelder Straße 72 24534 Neumünster
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM
  • Markmann ErdbeerenRuhwinkler Straße 11 24601
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KirschenholzHauptstraße 4 24637 Schillsdorf
    Restaurant · 3,1 kmOSM
  • Zum alten Haeseler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Magda Dora
    Café · 4,1 kmOSM
  • Café ItalianoRüschdal 1a 24536 Neumünster
    Eisdiele · 5,7 kmOSM
  • Döner WorldKieler Straße 385 24536 Neumünster
    Imbiss / Fast Food · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,1 kmOSM
  • Park
    Park · 3,9 kmOSM
  • Schiessanlage Tasdorf
    Sportzentrum · 4,3 kmOSM
  • Friedhof Einfeld
    Friedhof · 6,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • FlowRüschdal 2 24536 Neumünster
    Carsharing · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schillsdorf
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeistation TungendorfHürsland 2 24536 Neumünster
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.323 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,20 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.323 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Busdorf, 24637 Schillsdorf
Position: 54.104191, 10.082019

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2

Flurstück 14111.111 m²Busdorf 2 · 5,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 140916 m²Busdorf 3 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/12.238 m²Busdorf 4 · 4,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/62.911 m²Busdorf 7 · 5,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/51.232 m²Busdorf 8 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/331.021 m²Busdorf 9 · 8,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 136811 m²Busdorf 10 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137201.473 m²Busdorf 11 · 0,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 19/32.301 m²Busdorf 12 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/4921.430 m²Busdorf 13 · 0,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 86/1133 m²Busdorf 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 45/515.000 m²Busdorf 16 · 2,8 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24637

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Busdorf in Schillsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit57,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Busdorf
NameBusdorf
Postleitzahl24637
OrtSchillsdorf
OrtsteilBusdorf
Breitengrad54.104191
Längengrad10.082019
Vorwahl04394
TelefonnetzBokhorst
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeSchillsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B335 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer335 %Gemeinde
  • Steuerkraft989 EUR/Ew.BBSR INKAR