Bussardstr. / Bussardstraße in 36391 Sinntal

Straßenprofil

Bussardstraße in Sinntal

Die Straße Bussardstraße liegt in Sinntal im Bereich Weichersbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36391 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weichersbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 7,9 km, A 66 13,2 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bussardstraße in Sinntal im Bereich Weichersbach erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 7,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 298 m, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 27,3 km, Rufbus 18,0 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,77 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.281 EUR/Ew., Steuerkraft 792 EUR/Ew., Einzelhandel 8.166 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +34 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -45
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Bad Brückenau-Volkers 7,9 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.052 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Kinzig-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.095 Betroffene, 12,7 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,7 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmVerbundschule Sinntal-Sterbfritz
  • Weiterführende Schule7,5 kmVerbundschule Sinntal-Altengronau
  • Kita265 mGemeindekindergarten Weichersbach
  • Bus298 mSinntal-Weichersbach Falkenstraße, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmSinntal-Sterbfritz Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Fernzug27,3 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmMain-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern
  • Fernstraße13,6 km28.479 Kfz/Tag
  • A 77,9 kmA 7 / AS Bad Brückenau-Volkers
  • A 6613,2 kmA 66 / AS Schlüchtern-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,3 kmFranz-Miltenberger-Gymnasium Bad Brückenau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,6 kmJohannes-Kepler-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,5 kmVerbundschule Sinntal-Altengronau · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule11,5 kmKinzig-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule5,9 kmJohann-August-Waldner-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDie großen Wiesen von Mottgers, Erlenberg bei Weichersbach · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergwiesen bei Züntersbach, Biberlebensraum Hessischer Spessart (Jossa und Sinn) · 21,5 % FFH, Spessart bei Bad Orb · 2,2 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 0,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzAuenverbund Kinzig, Erlenberg bei Weichersbach · 17,6 % Flächenanteil
NaturparkBayerische Rhön, Hessische Rhön · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 253 ha, Gewerbe 97 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessischer Spessart (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hohe Wiese und Steinfirst bei Breunings (Naturschutzgebiet, 0,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Bergwiesen bei Züntersbach; Biberlebensraum Hessischer Spessart (Jossa und Sinn); Dallecker bei Hohenzell; Hemmersbach/ Bergwiesen bei Ziegelhütte und weitere Flächen; Hohe Wiese und Steinfirst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 298 m, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 27,3 km, Rufbus 18,0 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1004,77 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 13,6 km, 28.479 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 7,5 km
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.095 Betroffene, 12,7 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,7 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BussardstraßeSinntal
Grundschule3,1 km

Verbundschule Sinntal-Sterbfritz

Kita265 m

Gemeindekindergarten Weichersbach

Bus298 m

Sinntal-Weichersbach Falkenstraße, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 298 m, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 27,3 km, Rufbus 18,0 km

Klinik / Notfall11,3 km

Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6613,6 km

28.479 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny An der KinzigSchlüchterner Str. 29 36391 Sinntal
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 36391 Sinntal-Altengronau, Honigrückweg 2Honigrückweg 2 36391 Sinntal-Altengronau
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • EDEKARhön-center Bad BrückenauSinntor 2 97769 Bad Brückenau
    Lebensmittel · 8,7 kmQuelle
  • LidlLidlKissinger Str. 36 97769 Bad Brückenau
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKissinger Straße 40 - 42 97769 Bad Brückenau
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Brückenau, 97769, Sinnaustr. 8Sinnaustr. 8 97769 Bad Brückenau
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 311 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 89 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei MüllerGartenstraße 9 36391 Sinntal
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei MartinAm Rathaus 2 36391 Sinntal
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Rewe Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Bierbüdje
    Kiosk / Convenience · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof zum Stern36391
    Restaurant · 311 mOSM
  • Biergarten HopfenmühleHopfenmühle 10 36391 Sinntal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 656 mOSM
  • Burgcafe
    Café · 1,0 kmOSM
  • Ciao Ciao
    Eisdiele · 3,1 kmOSM
  • Antalya Kebaphaus
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 89 mOSM
  • Friedhof Weichersbach
    Friedhof · 219 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • MSG Züntersbach
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Schloßpark Ramholz
    Park · 4,3 kmOSM
  • Schloßgarten
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WeichersbachAmselstraße 1 36391 Sinntal
    Feuerwehr · 108 mOSM
  • Polizeiinspektion Bad Brückenau
    Polizei · 7,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Mottgers
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 5 €/m² in 29 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 117 m; Grünland 1 €/m² in 117 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.281 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Sinntal, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 20: 2

Flurstück 24/5796 m²Bussardstraße 1 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/3564 m²Bussardstraße 2 · 27,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/87 m²Bussardstraße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/93 m²Bussardstraße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/6800 m²Bussardstraße 3 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/4634 m²Bussardstraße 4 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/6710 m²Bussardstraße 5 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/7277 m²Bussardstraße 6 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/5749 m²Bussardstraße 7 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/4749 m²Bussardstraße 9 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/3495 m²Bussardstraße 10 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/3972 m²Bussardstraße 11 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30622 m²Bussardstraße 12 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31589 m²Bussardstraße 14 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/91.224 m²Bussardstraße 15 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/12597 m²Bussardstraße 16 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/10626 m²Bussardstraße 17 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/9577 m²Bussardstraße 18 · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/71.165 m²Bussardstraße 19 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/10611 m²Bussardstraße 20 · 36,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/1114 m²Bussardstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/81.222 m²Bussardstraße 21 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/13704 m²Bussardstraße 22 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/14670 m²Bussardstraße 24 · 26,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36391

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bussardstraße in Sinntal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bussardstraße
AbkürzungBussardstr.
Postleitzahl36391
OrtSinntal
OrtsteilWeichersbach
Breitengrad50.30986
Längengrad9.669933
Vorwahl06664, 06665, 09741
TelefonnetzSinntal-Sterbfritz, Sinntal-Altengronau, Bad Brückenau
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Kinzig-Kreis
GemeindeSinntal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer381 %Gemeinde
  • Steuerkraft792 EUR/Ew.BBSR INKAR