Bussardweg in 22527 Hamburg

Straßenprofil

Bussardweg in Hamburg

Die Straße Bussardweg liegt in Hamburg im Bereich Eidelstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22527 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eidelstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,1 km, A 23 1,1 km, A 255 11,1 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bussardweg in Hamburg im Bereich Eidelstedt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 647 m, weiterführend 798 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 222 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 1,5 km, ca. 283 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / Dreieck Hamburg-Nordwest 1,1 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,0 km, 45.865 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule647 mSchule Wegenkamp
  • Weiterführende Schule798 mGymnasium Dörpsweg
  • Kita492 mKiTa Oldenburger Straße
  • Bus222 mHamburg, Niendorfer Gehege, ca. 283 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,8 kmHamburg, Eidelstedt, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmHamburg, Eidelstedt Zentrum, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,7 kmAlbertinen-Krankenhaus
  • Fernstraße2,0 km45.865 Kfz/Tag
  • A 71,1 kmA 7 / Dreieck Hamburg-Nordwest
  • A 231,1 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium798 mGymnasium Dörpsweg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,1 kmGemeinschaftsschule des Amtes Pinnau in Bönningstedt, Gemeinschaftschule Rugenbergen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule3,4 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,2 kmEvangelische Fachschule für Sozialpädagogik Alten Eichen · Berufsfachschule|Fachschule
  • Förderschule647 mSchule Wegenkamp · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 222 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 1,5 km, ca. 283 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 647 m, weiterführend 798 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 45.865 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BussardwegHamburg
Grundschule647 m

Schule Wegenkamp

Kita492 m

KiTa Oldenburger Straße

Bus222 m

Hamburg, Niendorfer Gehege, ca. 283 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 222 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 1,5 km

Klinik / Notfall2,7 km

Albertinen-Krankenhaus

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4472,0 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlKieler Str. 595b 22525 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKieler Straße 577e 22525 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto City - 22523 Hamburg, Alte Elbgaustraße 1Alte Elbgaustraße 1 22523 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MarktplatzEkenknick 9 22523 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • EDEKAE center StruveHörgensweg 5 22523 Hamburg
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-NordNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto HaslohKieler Strasse 17 25474 Hasloh
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Kieler StraßeKieler Straße 561-573 22525 Hamburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22523, Alte Elbgaustr. 1Alte Elbgaustr. 1 22523 Hamburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOsterstraße 111 20259 Hamburg
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg NedderfeldNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 537 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 861 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 244 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 241 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Back-Café & Kiosk
    Kiosk / Convenience · 537 mOSM
  • von Allwörden
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Barthmann
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Flaschenpost
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Niendorfer FruchthausTibarg 33 22459 Hamburg
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Poseidon Stuben
    Restaurant · 861 mOSM
  • Asia Hub
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Grand Bar & Cafe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Eis Café San Marco
    Café · 1,3 kmOSM
  • Mio
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 244 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 471 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 533 mOSM
  • Park
    Park · 791 mOSM
  • Friedhof Eidelstedt
    Friedhof · 870 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad SharingEidelstedter Dorfstraße 11 22527 Hamburg
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM
  • Cambio HAM Nieland
    Carsharing · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EidelstedtFurtweg 57 22523 Hamburg
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeikommissariat 27Koppelstraße 7 22527 Hamburg
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 241 mOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 262 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 857 mOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 32a: 2

Flurstück 1148993 m²Bussardweg 1 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7185351 m²Bussardweg 1a · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1147742 m²Bussardweg 2 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6606391 m²Bussardweg 2a · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1149925 m²Bussardweg 3 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1150634 m²Bussardweg 5 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1145653 m²Bussardweg 6 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1151577 m²Bussardweg 7 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1144563 m²Bussardweg 8 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1152698 m²Bussardweg 9 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1143519 m²Bussardweg 10 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6762367 m²Bussardweg 11 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1142530 m²Bussardweg 12 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1125552 m²Bussardweg 13 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6940668 m²Bussardweg 14 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6941515 m²Bussardweg 16 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1139628 m²Bussardweg 18 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1128575 m²Bussardweg 19 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5932566 m²Bussardweg 20 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 50832.416 m²Bussardweg 21 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5930575 m²Bussardweg 22 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5928530 m²Bussardweg 24 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5926542 m²Bussardweg 26 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5924580 m²Bussardweg 28 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5922534 m²Bussardweg 30 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3876304 m²Bussardweg 32a · 4,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 591967 m²Bussardweg 32a · 5,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5918782 m²Bussardweg 34 · 11,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22527

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bussardweg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bussardweg
NameBussardweg
Postleitzahl22527
OrtHamburg
OrtsteilEidelstedt
Breitengrad53.608807
Längengrad9.923915
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR