Kollenhof in 22527 Hamburg

Straßenprofil

Kollenhof in Hamburg

Die Straße Kollenhof liegt in Hamburg im Bereich Eidelstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22527 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eidelstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,2 km, A 23 1,5 km, A 255 10,7 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kollenhof in Hamburg im Bereich Eidelstedt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 476 m, weiterführend 693 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 110 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 1,2 km, ca. 222 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Stellingen 1,2 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,8 km, 45.865 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule476 mSchule Wegenkamp
  • Weiterführende Schule693 mAlbrecht-Thaer-Gymnasium
  • Kita245 mKiTa Oldenburger Straße
  • Bus110 mHamburg, Oldenburger Straße, ca. 222 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,8 kmHamburg, Eidelstedt, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmHamburg, Eidelstedt Zentrum, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmAlbertinen-Krankenhaus
  • Fernstraße1,8 km45.865 Kfz/Tag
  • A 71,2 kmA 7 / AS Hamburg-Stellingen
  • A 231,5 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium693 mAlbrecht-Thaer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,4 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule3,0 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule922 mEvangelische Fachschule für Sozialpädagogik Alten Eichen · Berufsfachschule|Fachschule
  • Förderschule476 mSchule Wegenkamp · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 476 m, weiterführend 693 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 110 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 1,2 km, ca. 222 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 45.865 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KollenhofHamburg
Grundschule476 m

Schule Wegenkamp

Kita245 m

KiTa Oldenburger Straße

Bus110 m

Hamburg, Oldenburger Straße, ca. 222 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 110 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 1,2 km

Klinik / Notfall3,1 km

Albertinen-Krankenhaus

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4471,8 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlKieler Str. 595b 22525 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKieler Straße 577e 22525 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22525 Hamburg, Volksparkstr. 34Volksparkstr. 34 22525 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MarktplatzEkenknick 9 22523 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • EDEKAEDEKA BerndtKoppelstraße 47-49 22529 Hamburg
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-NordNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto HaslohKieler Strasse 17 25474 Hasloh
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Kieler StraßeKieler Straße 561-573 22525 Hamburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22523, Alte Elbgaustr. 1Alte Elbgaustr. 1 22523 Hamburg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOsterstraße 111 20259 Hamburg
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg NedderfeldNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 161 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 800 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 319 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 205 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Back-Café & Kiosk
    Kiosk / Convenience · 161 mOSM
  • Ay & NurWördemanns Weg 6 22527 Hamburg
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Et Pazari Eidelstedter Schlachterei
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Flaschenpost
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Niendorfer FruchthausTibarg 33 22459 Hamburg
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mensa StellingenVogt-Kölln-Straße 30 22527 Hamburg
    Restaurant · 800 mOSM
  • Burger LegendsKieler Straße 566 22525 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Winner'sPLAY SportsbarKieler Straße 561 22525 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Eis Café San Marco
    Café · 1,6 kmOSM
  • Mio
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 319 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 436 mOSM
  • Sporthalle Grundschule Wegenkamp
    Sportzentrum · 586 mOSM
  • Park
    Park · 615 mOSM
  • Lüttge-GartenLiethwisch 1
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Eidelstedt
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • U Hagendeel / Hinter der Lieth
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM
  • Cambio HAM Nieland
    Carsharing · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 27Koppelstraße 7 22527 Hamburg
    Polizei · 1,6 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr StellingenMelanchthonstraße 10 22525 Hamburg
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 205 mOSM
  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 628 mOSM
  • Diakonie Hamburg
    Recyclingcontainer · 820 mOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 4682649 m²Kollenhof 2a · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4681509 m²Kollenhof 2b · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4679500 m²Kollenhof 2c · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4680519 m²Kollenhof 2d · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4242730 m²Kollenhof 2e · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4676547 m²Kollenhof 4 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4677605 m²Kollenhof 6 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4672534 m²Kollenhof 8 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4673434 m²Kollenhof 10 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1046.909 m²Kollenhof 11 · 3,0 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 4674388 m²Kollenhof 12a · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4675422 m²Kollenhof 12b · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3188768 m²Kollenhof 13 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3189818 m²Kollenhof 15 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4193518 m²Kollenhof 16 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4192555 m²Kollenhof 16a · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4189530 m²Kollenhof 16b · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3190781 m²Kollenhof 17 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4190639 m²Kollenhof 18 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1092.645 m²Kollenhof 19 · 3,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1102.996 m²Kollenhof 21 · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1341.831 m²Kollenhof 22 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1331.476 m²Kollenhof 24 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33591.049 m²Kollenhof 25 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4486527 m²Kollenhof 26 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 44871.087 m²Kollenhof 26a · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 52124.085 m²Kollenhof 27 · 1,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1311.030 m²Kollenhof 28 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 129813 m²Kollenhof 28a · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1281.001 m²Kollenhof 28b · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5474326 m²Kollenhof 30 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4287687 m²Kollenhof 31 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 380510 m²Kollenhof 32 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 381504 m²Kollenhof 34 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 408684 m²Kollenhof 35 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 382508 m²Kollenhof 36 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 409581 m²Kollenhof 37 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 393563 m²Kollenhof 38 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 410647 m²Kollenhof 39 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 392488 m²Kollenhof 40 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 412725 m²Kollenhof 41 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 391502 m²Kollenhof 42 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 413753 m²Kollenhof 43 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 390476 m²Kollenhof 44 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 416814 m²Kollenhof 47 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 417975 m²Kollenhof 49 · 12,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22527

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kollenhof in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kollenhof
NameKollenhof
Postleitzahl22527
OrtHamburg
OrtsteilEidelstedt
Breitengrad53.606449
Längengrad9.928294
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR