Fohrwisch in 22527 Hamburg

Straßenprofil

Fohrwisch in Hamburg

Die Straße Fohrwisch liegt in Hamburg im Bereich Eidelstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22527 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eidelstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,3 km, A 23 1,6 km, A 24 10,7 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fohrwisch in Hamburg im Bereich Eidelstedt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 564 m, weiterführend 753 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 134 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, U-Bahn 1,1 km, ca. 222 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Stellingen 1,3 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,7 km, 45.865 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule564 mSchule Wegenkamp
  • Weiterführende Schule753 mAlbrecht-Thaer-Gymnasium
  • Kita333 mKiTa Oldenburger Straße
  • Bus134 mHamburg, Oldenburger Straße, ca. 222 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmHamburg, Eidelstedt, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmHamburg, Eidelstedt Zentrum, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmAlbertinen-Krankenhaus
  • Fernstraße1,7 km45.865 Kfz/Tag
  • A 71,3 kmA 7 / AS Hamburg-Stellingen
  • A 231,6 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium753 mAlbrecht-Thaer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,5 kmGemeinschaftsschule des Amtes Pinnau in Bönningstedt, Gemeinschaftschule Rugenbergen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule3,0 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule939 mEvangelische Fachschule für Sozialpädagogik Alten Eichen · Berufsfachschule|Fachschule
  • Förderschule564 mSchule Wegenkamp · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 134 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, U-Bahn 1,1 km, ca. 222 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 564 m, weiterführend 753 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 45.865 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FohrwischHamburg
Grundschule564 m

Schule Wegenkamp

Kita333 m

KiTa Oldenburger Straße

Bus134 m

Hamburg, Oldenburger Straße, ca. 222 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 134 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, U-Bahn 1,1 km

Klinik / Notfall3,1 km

Albertinen-Krankenhaus

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4471,7 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlKieler Str. 595b 22525 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKieler Straße 577e 22525 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22525 Hamburg, Volksparkstr. 34Volksparkstr. 34 22525 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BerndtKoppelstraße 47-49 22529 Hamburg
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MarktplatzEkenknick 9 22523 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • KauflandKaufland Hamburg-NordNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto HaslohKieler Strasse 17 25474 Hasloh
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Kieler StraßeKieler Straße 561-573 22525 Hamburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22523, Alte Elbgaustr. 1Alte Elbgaustr. 1 22523 Hamburg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOsterstraße 111 20259 Hamburg
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg NedderfeldNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 186 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 800 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 331 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 313 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Back-Café & Kiosk
    Kiosk / Convenience · 186 mOSM
  • Ay & NurWördemanns Weg 6 22527 Hamburg
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Et Pazari Eidelstedter Schlachterei
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Flaschenpost
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Niendorfer FruchthausTibarg 33 22459 Hamburg
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mensa StellingenVogt-Kölln-Straße 30 22527 Hamburg
    Restaurant · 800 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Winner'sPLAY SportsbarKieler Straße 561 22525 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Nur HierNiendorfer Straße 25 22529 Hamburg
    Café · 1,6 kmOSM
  • Mio
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 331 mOSM
  • Park
    Park · 523 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 533 mOSM
  • Sporthalle WegenkampWegenkamp 7 Hamburg
    Sportzentrum · 673 mOSM
  • Lüttge-GartenLiethwisch 1
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Eidelstedt
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • U Hagendeel / Hinter der Lieth
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM
  • Cambio HAM Stadtgärten
    Carsharing · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 27Koppelstraße 7 22527 Hamburg
    Polizei · 1,6 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache Stellingen
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 313 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 648 mOSM
  • Diakonie Hamburg
    Recyclingcontainer · 875 mOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 385600 m²Fohrwisch 1 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 387537 m²Fohrwisch 2 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 384539 m²Fohrwisch 3 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 388552 m²Fohrwisch 4 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 383538 m²Fohrwisch 5 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 389583 m²Fohrwisch 6 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 407748 m²Fohrwisch 7 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 415894 m²Fohrwisch 8 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 406918 m²Fohrwisch 9 · 18,8 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 9.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22527

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fohrwisch in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fohrwisch
NameFohrwisch
Postleitzahl22527
OrtHamburg
OrtsteilEidelstedt
Breitengrad53.606663
Längengrad9.929926
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR