Bussestr. / Bussestraße in 14943 Luckenwalde

Straßenprofil

Bussestraße in Luckenwalde

Die Straße Bussestraße liegt in Luckenwalde im Bereich Luckenwalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14943 zugeordnet. Ortsteilbezug: Luckenwalde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert109 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 22,8 km, A 10 24,0 km, A 115 24,3 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bussestraße in Luckenwalde im Bereich Luckenwalde erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 499 m, weiterführend 563 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 305 m, S-Bahn 12,4 km, Regionalbahn 307 m, Tram 30,1 km, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 5,3 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,74 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.365 EUR/Ew., Steuerkraft 717 EUR/Ew., Einzelhandel 8.907 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +410 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +268
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Beelitz 22,8 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.681 je 100.000 Einwohner im Landkreis Teltow-Fläming
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.145 Betroffene, 5,6 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,3 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule499 mErnst-Moritz-Arndt Grundschule Luckenwalde
  • Weiterführende Schule563 mOberstufenzentrum Landkreis Teltow-Fläming
  • Kita499 mRegenbogen
  • Bus305 mLuckenwalde, Heidestraße, ca. 121 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,4 kmJüterbog, Bahnhof, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn307 mLuckenwalde, Bahnhof, ca. 263 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmKMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH
  • Fernstraße19,2 km2.514 Kfz/Tag
  • A 922,8 kmA 9 / AS Beelitz
  • A 1024,0 kmA 10 / AS Ludwigsfelde-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium563 mOberstufenzentrum Landkreis Teltow-Fläming · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,4 kmGesamtschule Treuenbrietzen · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule1,8 kmFriedrich-Ludwig-Jahn-Oberschule Schule mit Sportspezialklassen · Oberschule
  • Berufliche Schule563 mOberstufenzentrum Landkreis Teltow-Fläming · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule11,3 kmKastanienschule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzForst Zinna-Jüterbog-Keilberg, Heidehof - Golmberg · 12,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzForst Zinna/Keilberg, Heidehof - Golmberg · 11,5 % FFH, Truppenübungsplätze Jüterbog Ost und West · 9,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBaruther Urstromtal und Luckenwalder Heide, Nuthetal - Beelitzer Sander · 40,8 % Flächenanteil
NaturparkNuthe - Nieplitz · 23,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,4 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 369 ha, Gewerbe 262 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Baruther Urstromtal und Luckenwalder Heide (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Forst Zinna-Jüterbog-Keilberg (Naturschutzgebiet, 1,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Forst Zinna/Keilberg; Heidehof - Golmberg; Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach | Landschaftsschutzgebiet: Baruther Urstromtal und Luckenwalder Heide; Nuthetal - Beelitzer Sander | Naturpark: Nuthe - Nieplitz | Naturschutzgebiet: Forst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 499 m, weiterführend 563 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 305 m, S-Bahn 12,4 km, Regionalbahn 307 m, Tram 30,1 km, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 5,3 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 872 m, 8 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur49/10046,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.145 Betroffene, 5,6 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 9 / AS Beelitz 22,8 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.365 EUR/Ew., Steuerkraft 717 EUR/Ew., Einzelhandel 8.907 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BussestraßeLuckenwalde
Grundschule499 m

Ernst-Moritz-Arndt Grundschule Luckenwalde

Kita499 m

Regenbogen

Bus305 m

Luckenwalde, Heidestraße, ca. 121 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 305 m, S-Bahn 12,4 km, Regionalbahn 307 m, Tram 30,1 km

Klinik / Notfall1,9 km

KMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10219,2 km

2.514 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 872 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA StraußNeue Beelitzer Str. 19 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel · 872 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBeelitzer Straße 15-19 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 907 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 14943 Luckenwalde, Beelitzer Str. 31Beelitzer Str. 31 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 958 mQuelle
  • NettoNetto LuckenwaldeNeue Beelitzer Straße 9 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 976 mQuelle
  • KauflandKaufland LuckenwaldeBurg 22 14943 Luckenwalde
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlSchützenstraße 46 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLuckenwalde, 14943, Burg 22Burg 22 14943 Luckenwalde
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchützenstraße 46 14943 Luckenwalde
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 302 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 187 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 290 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 370 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • KONRADKäthe-Kollwitz-Straße 72 14943 Luckenwalde
    Bäckerei · 302 mOSM
  • Orientalischer Markt
    Kiosk / Convenience · 687 mOSM
  • Luckenwalder FleischwarenJüterboger Straße 16 14943 Luckenwalde
    Metzgerei · 688 mOSM
  • Getränke HoffmannBeelitzer Straße 31 14943 Luckenwalde
    Getränkemarkt · 958 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Steakhaus Asador
    Restaurant · 187 mOSM
  • Eis Café 21
    Café · 210 mOSM
  • Knast PubZinnaer Straße 38 14943 Luckenwalde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 484 mOSM
  • By Mika DönerRudolf-Breitscheid-Straße 16 14943 Luckenwalde
    Imbiss / Fast Food · 492 mOSM
  • Elissas Eismanufaktur
    Eisdiele · 675 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 290 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 416 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 425 mOSM
  • Kirchpark
    Park · 437 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 759 mOSM
  • Vor dem Jüterboger Tor
    Friedhof · 948 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Luckenwandler;Kunststromer;E-Werkerin
    Fahrradverleih · 661 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache Luckenwalde
    Feuerwehr · 584 mOSM
  • Polizeiinspektion Teltow-FlämingMarkt 25 14943 Luckenwalde
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 370 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 109 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.365 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone109 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Luckenwalde, Sanierung Innenstadt Z5 SB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20 a: 5, Nr. 23: 2

Flurstück 101412 m²Bussestraße 1 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99540 m²Bussestraße 2 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98544 m²Bussestraße 3 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97476 m²Bussestraße 4 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95366 m²Bussestraße 4 a · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94390 m²Bussestraße 5 · 64,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93441 m²Bussestraße 6 · 70,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90234 m²Bussestraße 7 · 71,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86604 m²Bussestraße 8 · 58,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85420 m²Bussestraße 9 · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82545 m²Bussestraße 10 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81662 m²Bussestraße 11 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77417 m²Bussestraße 12 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76543 m²Bussestraße 12 a · 71,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74925 m²Bussestraße 14 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72577 m²Bussestraße 15 · 53,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71411 m²Bussestraße 16 · 60,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69908 m²Bussestraße 17 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68249 m²Bussestraße 18 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661.837 m²Bussestraße 19 · 29,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 65800 m²Bussestraße 20 · 55,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/3477 m²Bussestraße 20 a · 38,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 2/4477 m²Bussestraße 20 a · 3,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 3/11.182 m²Bussestraße 20 a · 51,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 102.840 m²Bussestraße 20 a · 54,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 11986 m²Bussestraße 20 a · 93,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/223.812 m²Bussestraße 20 b · 11,0 % bebautNutzung: BahnverkehrFlurstück 1031.330 m²Bussestraße 21 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1041.330 m²Bussestraße 22 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/51.247 m²Bussestraße 23 · 28,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/6852 m²Bussestraße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6192.648 m²Bussestraße 24 · 11,8 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 6202.503 m²Bussestraße 25 · 10,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 105/11.751 m²Bussestraße 28 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106718 m²Bussestraße 29 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 624382 m²Bussestraße 31 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428701 m²Bussestraße 32 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6111.831 m²Bussestraße 33 · 16,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 137/11.472 m²Bussestraße 34 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5481.458 m²Bussestraße 35 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 549489 m²Bussestraße 37 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 550543 m²Bussestraße 38 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4651.103 m²Bussestraße 39 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140449 m²Bussestraße 40 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141489 m²Bussestraße 41 · 57,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143973 m²Bussestraße 42 · 53,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145448 m²Bussestraße 43 · 55,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14943

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bussestraße in Luckenwalde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert109 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bussestraße
AbkürzungBussestr.
Postleitzahl14943
OrtLuckenwalde
OrtsteilLuckenwalde
Breitengrad52.087719
Längengrad13.161285
Vorwahl03371
TelefonnetzLuckenwalde
LandBrandenburg
LandkreisTeltow-Fläming
GemeindeLuckenwalde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft717 EUR/Ew.BBSR INKAR