Butterberg in 01979 Lauchhammer

Straßenprofil

Butterberg in Lauchhammer

Die Straße Butterberg liegt in Lauchhammer im Bereich Lauchhammer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01979 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lauchhammer.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert11 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 7,7 km, A 4 36,9 km, A 15 37,7 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Butterberg in Lauchhammer im Bereich Lauchhammer erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Butterberg in Lauchhammer ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Lidl 372 m, 8 nächste Filialen bis 10 km. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 291 m, S-Bahn 34,1 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 39,9 km, ca. 3 Abfahrten werktags. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 21,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -391 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -56.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 291 m, S-Bahn 34,1 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 39,9 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslageprüfen58

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,97 €/m² Miete, 15,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.864 EUR/Ew., Steuerkraft 704 EUR/Ew., Einzelhandel 8.781 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -391 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -56
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 21,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Ruhland 7,7 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberspreewald-Lausitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,4 km, 6.219 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,5 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmFreifrau-von-Löwendal-Grundschule -Europaschule-
  • Weiterführende Schule1,2 kmOberschule "Am Wehlenteich" Lauchhammer
  • Kita152 mÖKO-Kinderhaus-Bummi
  • Bus291 mLauchhammer Mitte, KiTa Bummi, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,1 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmLauchhammer, Bahnhof, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,6 kmSana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg
  • Fernstraße13,4 km6.219 Kfz/Tag
  • A 137,7 kmA 13 / AS Ruhland
  • A 436,9 kmA 4 / AS Hermsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmOberstufenzentrum Lausitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule43,4 kmGesamtschule Spree-Neiße · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule1,2 kmOberschule "Am Wehlenteich" Lauchhammer · Oberschule
  • Berufliche Schule2,3 kmBerufl. Schule f. Sozialwesen der HEC Lauchhammer FS f. Sozialwesen mit den anerk. FR Heilerz.pfl. und Sozialpäd. anerk. BFS f. Soziales · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule15,1 kmSchule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Sieben Brunnen Finsterwalde · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBergbaufolgelandschaft Grünhaus, Der Loben · 10,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDer Loben, Erweiterung Loben · 10,3 % FFH, Lausitzer Bergbaufolgelandschaft, Niederlausitzer Heide · 6,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElsteraue, Elsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand · 1,2 % Flächenanteil
NaturparkNiederlausitzer Heidelandschaft · 28,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,0 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 465 ha, Gewerbe 484 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Welkteich (FFH-Gebiet, 0,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Welkteich (Naturschutzgebiet, 0,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Der Loben; Erweiterung Loben; Grünhaus; Seewald; Welkteich | Landschaftsschutzgebiet: Elsteraue; Elsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand; Hohenleipisch-Sornoer-Altmoränenlandschaft | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 372 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 291 m, S-Bahn 34,1 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 39,9 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,4 km, 6.219 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur27/10021,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-391 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -56
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,6 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.864 EUR/Ew., Steuerkraft 704 EUR/Ew., Einzelhandel 8.781 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ButterbergLauchhammer
Grundschule1,4 km

Freifrau-von-Löwendal-Grundschule -Europaschule-

Kita152 m

ÖKO-Kinderhaus-Bummi

Bus291 m

Lauchhammer Mitte, KiTa Bummi, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 291 m, S-Bahn 34,1 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 39,9 km

Klinik / Notfall16,6 km

Sana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16913,4 km

6.219 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 372 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 802 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlGerhart-Hauptmann-Str. 6a 01979 Lauchhammer
    Lebensmittel-Discounter · 372 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01979 Lauchhammer, Mückenberger Str. 5Mückenberger Str. 5 01979 Lauchhammer
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAMARKTKAUF LauchhammerLiebenwerdaer Str. 46 01979 Lauchhammer
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto SchwarzheideRuhlander Straße 71 01987 Schwarzheide
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • PENNYPenny SchwarzheideRuhlander Str. 73 01987 Schwarzheide
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • ALDI NordALDI NordSchipkauer Straße 13 01987 Schwarzheide
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannLauchhammer, 01979, Ortrander Str. 7Ortrander Str. 7 01979 Lauchhammer
    Drogerie · 802 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LauchhammerAn der schwarzen Elster 4b 01979 Lauchhammer
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 11 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten15,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 20 €/m² in 11 m; Wohnbaufläche 26 €/m² in 92 m; gemischte Baufläche 8 €/m² in 115 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand15,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.864 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone11 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone LH Nord, Wohnen im AB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01979

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Butterberg in Lauchhammer

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit21,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert11 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Butterberg
NameButterberg
Postleitzahl01979
OrtLauchhammer
OrtsteilLauchhammer
Breitengrad51.501492
Längengrad13.765035
Vorwahl03574
TelefonnetzLauchhammer
LandBrandenburg
LandkreisOberspreewald-Lausitz
GemeindeLauchhammer, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft704 EUR/Ew.BBSR INKAR