Calwer Str. / Calwer Straße in 75391 Gechingen

Straßenprofil

Calwer Straße in Gechingen

Die Straße Calwer Straße liegt in Gechingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75391 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCalw
  • Vorwahl07056

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 10,1 km, A 8 14,9 km, A 831 18,5 km Luftlinie
  • Breitband61,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Calwer Straße in Gechingen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 765 m, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 172 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 27,3 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,24 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 39.056 EUR/Ew., Steuerkraft 1.218 EUR/Ew., Einzelhandel 10.966 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +16 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -30
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Gärtringen 10,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,4 km, 87.836 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,8 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule765 mSchlehengäu-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule3,8 kmRealschule Althengstett
  • Kita853 mKITA Villa Weingarten
  • Bus172 mGechingen, Kirchberg, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,7 kmWeil der Stadt, ca. 483 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmCalw, ZOB, ca. 613 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,8 kmKreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Calw
  • Fernstraße10,4 km87.836 Kfz/Tag
  • A 8110,1 kmA 81 / AS Gärtringen
  • A 814,9 kmA 8 / AS Rutesheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium48,1 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule57,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmRealschule Althengstett · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule66,4 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule63,6 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzStorrenberg, Würm-Heckengäu · 6,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzCalwer Heckengäu, Gäulandschaft an der Würm · 17,7 % FFH
LandschaftsschutzAidlingen, Gültlinger und Holzbronner Heiden · 49,2 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,9 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 71 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hecken- und Schlehengäu, Gemarkung Gechingen (Landschaftsschutzgebiet, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Würm-Heckengäu (Naturschutzgebiet, 0,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Calwer Heckengäu; Gäulandschaft an der Würm | Landschaftsschutzgebiet: Aidlingen; Gültlinger und Holzbronner Heiden; Hecken- und Schlehengäu, Gemarkung Gechingen; Würm-Heckengäu | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 172 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 27,3 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit93/100Hausarzt 472 m, Apotheke 473 m, Grundschule 470 m, Autobahn 14,8 Min.
  • Standortmarkt92/100Kaufkraft 39.056 EUR/Ew., Steuerkraft 1.218 EUR/Ew., Einzelhandel 10.966 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,0 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100+16 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -30
  • Digitale Infrastruktur55/10061,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Calwer StraßeGechingen
Grundschule765 m

Schlehengäu-Schule Grundschule

Kita853 m

KITA Villa Weingarten

Bus172 m

Gechingen, Kirchberg, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 172 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 27,3 km

Klinik / Notfall5,8 km

Kreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Calw

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 8110,4 km

87.836 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 6,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 75365 Calw-Stammheim, Gänsäckerstr. 99Gänsäckerstr. 99 75365 Calw-Stammheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny AlthengstettHimbergweg 1-3 75382 Althengstett
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • EDEKAEDEKA CalwGottlob-Bauknecht-Straße 15 75365 Calw
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMAStuttgarter+Str.+25 75395 Ostelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlStuttgarter Str. 106 75365 Calw
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchützenstraße 7 75365 Calw
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland CalwIn der Insel 1 75365 Calw
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerCalwLederstr. 16-20 75365 Calw
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLederstraße 41 75365 Calw
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CalwSchützenstraße 2 75365 Calw
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 797 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 736 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 161 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 652 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KienzleHauptstraße 5 75391 Gechingen
    Metzgerei · 797 mOSM
  • Montagslädle
    Kiosk / Convenience · 806 mOSM
  • Nagel's BackstubeHauptstraße 11 75391 Gechingen
    Bäckerei · 824 mOSM
  • Kusche
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Kaya Recai Obst- und GemüsehandelBadstraße 12 75365 Calw
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Adlerstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 736 mOSM
  • NEUNZEHN21 Restaurant SportsbarEichendorffstraße 1 75391 Gechingen
    Restaurant · 769 mOSM
  • Bäckerei RaischHauptstraße 5 75391 Gechingen
    Café · 778 mOSM
  • Munzur Kebap & Pizza
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Eiscafé RoyalLederstraße 1 75365 Calw
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Stadt Gechingen
    Spielplatz · 161 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 629 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 755 mOSM
  • Hallenbad Gechingen
    Sportzentrum · 828 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deer e-CarsharingHauptstraße 15 71134 Aidlingen
    Carsharing · 6,2 kmOSM
  • Lastenrad Weil der Stadt
    Fahrradverleih · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrDorfäckerstraße 14 75391 Gechingen
    Feuerwehr · 599 mOSM
  • Polizeiposten Althengstett
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 652 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 39.056 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis205,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft39.056 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Calwer Straße, 75391 Gechingen
Position: 48.696415, 8.818696

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 26: 2, Nr. 45: 2, Nr. 46/1: 2

Flurstück 101/0323 m²Calwer Straße 2 · 37,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 133/0803 m²Calwer Straße 10 · 38,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 3158/31.612 m²Calwer Straße 14 · 40,1 % bebautNutzung: 41007Flurstück 3158/4585 m²Calwer Straße 16 · 54,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3158/11427 m²Calwer Straße 16/1 · 36,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 176/0186 m²Calwer Straße 17 · 71,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 173/0388 m²Calwer Straße 19 · 50,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3291/0495 m²Calwer Straße 20 · 39,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3291/3482 m²Calwer Straße 20/1 · 39,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3292/0202 m²Calwer Straße 22 · 69,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3292/1449 m²Calwer Straße 22/1 · 11,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 168/3218 m²Calwer Straße 23 · 65,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 162/0322 m²Calwer Straße 24 · 48,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 136/3470 m²Calwer Straße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 162/1275 m²Calwer Straße 26 · 38,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 162/2282 m²Calwer Straße 28 · 44,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 178/0482 m²Calwer Straße 29 · 53,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 165/1137 m²Calwer Straße 30 · 66,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 179/2769 m²Calwer Straße 31 · 21,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 166/1308 m²Calwer Straße 32 · 49,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 166/2254 m²Calwer Straße 32/1 · 39,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 167/167 m²Calwer Straße 34/1 · 90,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3309/0425 m²Calwer Straße 36 · 31,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3307/0273 m²Calwer Straße 36/1 · 39,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3303/0249 m²Calwer Straße 36/2 · 71,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5207/04.223 m²Calwer Straße 37 · 2,4 % bebautNutzung: 41009Flurstück 3238/0260 m²Calwer Straße 38 · 58,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3308/4223 m²Calwer Straße 38/1 · 26,4 % bebautNutzung: 41007Flurstück 3308/3602 m²Calwer Straße 38/2 · 19,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3696/1476 m²Calwer Straße 39 · 19,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3235/1670 m²Calwer Straße 40 · 35,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3696/02.623 m²Calwer Straße 41 · 13,7 % bebautNutzung: 41008Flurstück 7325/0529 m²Calwer Straße 42 · 29,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3696/2980 m²Calwer Straße 43 · 31,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7383/0475 m²Calwer Straße 44 · 24,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7318/2337 m²Calwer Straße 45 · 28,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 7324/0532 m²Calwer Straße 45 · 1,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 7392/0493 m²Calwer Straße 46 · 29,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7341/0310 m²Calwer Straße 46/1 · 2,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 7343/0796 m²Calwer Straße 46/1 · 3,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 7393/0484 m²Calwer Straße 48 · 22,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7417/0499 m²Calwer Straße 50 · 25,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7418/0521 m²Calwer Straße 52 · 31,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3328/16.680 m²Calwer Straße 56 · 30,5 % bebautNutzung: 41002

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75391

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Calwer Straße in Gechingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Calwer Straße
AbkürzungCalwer Str.
Postleitzahl75391
OrtGechingen
Breitengrad48.696415
Längengrad8.818696
Vorwahl07056
TelefonnetzGechingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisCalw
GemeindeGechingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.218 EUR/Ew.BBSR INKAR