Campestr. / Campestraße in 22946 Trittau

Straßenprofil

Campestraße in Trittau

Die Straße Campestraße liegt in Trittau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22946 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 5,2 km, A 1 9,6 km, A 21 16,1 km Luftlinie
  • Breitband97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Campestraße in Trittau erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 223 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 12,5 km, U-Bahn 9,9 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 24,0 Min., Schwimmbad 3,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,36 €/m² Miete, 1,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.910 EUR/Ew., Steuerkraft 1.333 EUR/Ew., Einzelhandel 8.794 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +22 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +97
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Schwarzenbek/Grande 5,2 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,0 km, 8.881 Kfz/Tag
Naturnähestark80

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,3 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Trittau, Mühlau-Schule
  • Weiterführende Schule1,3 kmHahnheide-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Trittau in Trittau
  • Kita621 mIntegrationskindertagesstätte "Bille Bande"
  • Bus223 mTrittau, Polizei, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,6 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,5 kmSchwarzenbek, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,5 kmKrankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift
  • Fernstraße11,0 km8.881 Kfz/Tag
  • A 245,2 kmA 24 / AS Schwarzenbek/Grande
  • A 19,6 kmA 1 / AS Ahrensburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmHahnheide-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Trittau in Trittau · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmHahnheide-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Trittau in Trittau · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule19,1 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule14,3 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,3 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHahnheide, Mühlenbachtal bei Trittau · 49,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBille, Großensee, Mönchsteich, Stenzer Teich · 50,9 % FFH, NSG Hahnheide · 47,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrande, Grönwohld · 30,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,5 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 179 ha, Gewerbe 80 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Hahnheide (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hahnheide (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bille; Großensee, Mönchsteich, Stenzer Teich; NSG Hahnheide; Trittauer Mühlenbach und Drahtmühlengebiet | Landschaftsschutzgebiet: Grande; Grönwohld; Großensee; Hohenfelde; Köthel; Lütjensee; Trittau; Trittauer Heide und Helkenteich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 223 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 12,5 km, U-Bahn 9,9 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100BUDNI 172 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur94/10097,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10025 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,5 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+22 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +97
  • Wohnungsmarkt72/1008,36 €/m² Miete, 1,5 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

CampestraßeTrittau
Grundschule1,4 km

Grundschule Trittau, Mühlau-Schule

Kita621 m

Integrationskindertagesstätte "Bille Bande"

Bus223 m

Trittau, Polizei, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 223 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 12,5 km, U-Bahn 9,9 km

Klinik / Notfall15,5 km

Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20711,0 km

8.881 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 184 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 172 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPoststraße 30A 22946 Trittau
    Lebensmittel-Discounter · 184 m
  • LidlLidlPoststr. 15-23 22946 Trittau
    Lebensmittel-Discounter · 190 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SüllauKirchenstraße 31 22946 Trittau
    Lebensmittel · 361 mQuelle
  • PENNYPenny TrittauZum Riden 3 22946 Trittau
    Lebensmittel-Discounter · 523 m

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - PoststraßePoststraße 27-29 22946 Trittau
    Drogerie · 172 mQuelle
  • RossmannTrittau, 22946, Poststr. 5Poststr. 5 22946 Trittau
    Drogerie · 269 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 293 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 147 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 152 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 359 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Trittauer GetränkedienstHerrenruhmweg 31 22946 Trittau
    Getränkemarkt · 293 mOSM
  • Knaack
    Bäckerei · 333 mOSM
  • Fleischerei Hassler
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • 82Bahnhofstraße 6 22946 Trittau
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Beyaz Grill Haus
    Imbiss / Fast Food · 147 mOSM
  • Cafe Eggers
    Café · 175 mOSM
  • Taverne Platon
    Restaurant · 237 mOSM
  • Gasthof unter den LindenDorfstraße 23 22956 Grönwohld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Campestraße
    Spielplatz · 152 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 367 mOSM
  • Südfriedhof
    Friedhof · 592 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Forsthaus
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Gut Basthorst
    Park · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TrittauRausdorfer Straße 3 22946
    Feuerwehr · 202 mOSM
  • Polizeistation TrittauRausdorfer Straße 29 22946 Trittau
    Polizei · 273 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 359 mOSM
  • Kläranlage Trittau
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Abfallwirtschaft Trittau
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld53,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.910 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.910 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Campestraße, 22946 Trittau
Position: 53.607052, 10.409038

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 18: 2, Nr. 20: 2

Flurstück 144/18840 m²Campestraße 1 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/3574 m²Campestraße 1 a · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 499370 m²Campestraße 3 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 498412 m²Campestraße 3 a · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/34796 m²Campestraße 5 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488457 m²Campestraße 6 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489442 m²Campestraße 6 a · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/54534 m²Campestraße 7 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/8759 m²Campestraße 8 · 18,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50780 m²Campestraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/53427 m²Campestraße 9 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/7771 m²Campestraße 10 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/59352 m²Campestraße 11 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/54269 m²Campestraße 13 a · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/55165 m²Campestraße 13 b · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/56164 m²Campestraße 13 c · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/57186 m²Campestraße 13 d · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/58187 m²Campestraße 13 e · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/44186 m²Campestraße 13 f · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/45185 m²Campestraße 13 g · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/46390 m²Campestraße 13 h · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/5833 m²Campestraße 14 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/41.163 m²Campestraße 16 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/13221 m²Campestraße 17 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505837 m²Campestraße 18 · 15,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508205 m²Campestraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/14135 m²Campestraße 19 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504780 m²Campestraße 20 · 20,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50981 m²Campestraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/15134 m²Campestraße 21 · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/16133 m²Campestraße 23 · 52,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 468366 m²Campestraße 24 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/17133 m²Campestraße 25 · 52,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456451 m²Campestraße 26 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/18239 m²Campestraße 27 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/53286 m²Campestraße 29 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/20138 m²Campestraße 31 · 52,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/21135 m²Campestraße 33 · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/22132 m²Campestraße 35 · 53,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/23127 m²Campestraße 37 · 56,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/24196 m²Campestraße 39 · 44,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22946

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Campestraße in Trittau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Campestraße
AbkürzungCampestr.
Postleitzahl22946
OrtTrittau
Breitengrad53.607052
Längengrad10.409038
Vorwahl04154
TelefonnetzTrittau
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeTrittau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B484 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.333 EUR/Ew.BBSR INKAR