Campingplatz Baggersee Schuttern in 77948 Friesenheim

Straßenprofil

Campingplatz Baggersee Schuttern in Friesenheim

Die Straße Campingplatz Baggersee Schuttern liegt in Friesenheim im Bereich Schuttern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77948 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schuttern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 6,6 km, A 81 58,4 km Luftlinie
  • Breitband67,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Campingplatz Baggersee Schuttern in Friesenheim im Bereich Schuttern erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,4 km, S-Bahn 10,7 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 40,5 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,68 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.299 EUR/Ew., Steuerkraft 1.033 EUR/Ew., Einzelhandel 8.874 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +349 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo -12
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Lahr 6,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 905 Betroffene, 6,7 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Friesenheim
  • Weiterführende Schule3,2 kmReal- und Werkrealschule Friesenheim
  • Kita2,9 kmEv. Kindergarten
  • Bus1,4 kmSchutterzell Am Sportplatz, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,7 kmOffenburg Bahnhof, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmFriesenheim Bahnhof, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmOrtenau Klinikum Lahr
  • Fernstraße4,1 km57.890 Kfz/Tag
  • A 56,6 kmA 5 / AS Lahr
  • A 8158,4 kmA 81 / AS Rottweil
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium65,3 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule77,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmReal- und Werkrealschule Friesenheim · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule78,2 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule78,9 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchwarzwald-Westrand von Herbolzheim bis Hohberg, Untere Schutter und Unditz · 2,9 % FFH, Kinzig-Schutter-Niederung · 4,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSchutterlindenberg · 1,2 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 99,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 244 ha, Gewerbe 126 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Langwald (Naturschutzgebiet, 5,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwarzwald-Westrand von Herbolzheim bis Hohberg; Untere Schutter und Unditz | Landschaftsschutzgebiet: Schutterlindenberg | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Vogelschutzgebiet: Kinzig-Schutter-Niederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung90/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+349 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo -12
  • INKAR-Erreichbarkeit85/100Hausarzt 940 m, Apotheke 1,5 km, Grundschule 483 m, Autobahn 10,6 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,1 km, 57.890 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 905 Betroffene, 6,7 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur57/10067,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen61/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 3,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Campingplatz Baggersee SchutternFriesenheim
Grundschule1,9 km

Grundschule Friesenheim

Kita2,9 km

Ev. Kindergarten

Bus1,4 km

Schutterzell Am Sportplatz, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,4 km, S-Bahn 10,7 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 40,5 km

Klinik / Notfall6,4 km

Ortenau Klinikum Lahr

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 54,1 km

57.890 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA KohlerAlte Landstraße 1 77749 Hohberg-Niederschopfheim
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny OberschopfheimAm Mittelbach 9 77948 Friesenheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDAdlerstraße 26 /B 3 77948 Friesenheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Getränke-Discount - 77948 Friesenheim, Adlerstr. 17-19Adlerstr. 17-19 77948 Friesenheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NORMANORMAAllmendstraße+16 77948 Friesenheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • LidlLidlOffenburger Str. 24 77933 Lahr
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Lahr/SchwarzwaldOffenburger Straße 11 77933 Lahr/Schwarzwald
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFriesenheim, 77948, Friesenheimer Hauptstr. 70Friesenheimer Hauptstr. 70 77948 Friesenheim
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFranckensteinstraße 26 77749 Hohberg
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • MüllerLahrSchlossplatz 18 77933 Lahr
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LahrIm Götzmann 7 77933 Lahr
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 130 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 138 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 98 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 609 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 130 mOSM
  • Bäckerei BaumertIm Oberdorf 3 77948 Friesenheim
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Walter
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Getränke JehleBinzburgstraße 13 77749 Hohberg
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • Kiefer Obstwelt GmbHAllmendgrün 20 77799 Ortenberg
    Obst/Gemüse · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Seehaus SchutternIn der Kruttenau 102 77948 Friesenheim
    Restaurant · 138 mOSM
  • Café Marie
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Denis Kebap
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Eiscafe Dolce VitaKronenstraße 6 77948 Friesenheim
    Eisdiele · 2,9 kmOSM
  • Café Olympia - MusikkneipeOberdorfstraße 1 77948 Friesenheim
    Café · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 98 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 109 mOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Friedhof Schutterzell
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Anglerheim SFV Hohberg
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Campingplatz Schuttern
    Fahrradverleih · 247 mOSM
  • Friesenheim BahnhofAm Bahnhof 7 77948 Friesenheim
    Carsharing · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus SchutterzellHerrenstraße 9 77743
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeiposten HohbergFreiburger Straße 32 77749 Hohberg
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Schuttern
    Kläranlage · 609 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Windenergie Gengenbach GmbH
    Windkraftanlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis247,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.299 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Campingplatz Baggersee Schuttern, 77948 Friesenheim
Position: 48.399590, 7.860421

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 77948

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Campingplatz Baggersee Schuttern
NameCampingplatz Baggersee Schuttern
Postleitzahl77948
OrtFriesenheim
OrtsteilSchuttern
Breitengrad48.39959
Längengrad7.860421
Vorwahl07808, 07821
TelefonnetzHohberg b Offenburg, Lahr Schwarzwald
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisOrtenaukreis
GemeindeFriesenheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.033 EUR/Ew.BBSR INKAR