Carl-Orff-Str. / Carl-Orff-Straße in 07743 Jena

Straßenprofil

Carl-Orff-Straße in Jena

Die Straße Carl-Orff-Straße liegt in Jena im Bereich Zwätzen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07743 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zwätzen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert475 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 9,4 km, A 9 16,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Carl-Orff-Straße in Jena im Bereich Zwätzen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 30 m, S-Bahn 39,7 km, Regionalbahn 932 m, Tram 667 m, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,04 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.737 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.672 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Zentrum 9,4 km
  • E-Mobilität: 84 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Schienenlärm: EBA: ca. 935 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Schule am Rautal
  • Weiterführende Schule1,6 kmGymnasium Carl Zeiss
  • Kita0 mStädt. Kita Kleine Forscher
  • Bus30 mJena, Mozartweg, ca. 61 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,7 kmKrumpa, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn932 mJena, Zwätzen, ca. 432 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,9 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße9,5 km57.410 Kfz/Tag
  • A 49,4 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
  • A 916,5 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmGymnasium Carl Zeiss · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,8 kmTGS Montessorischule jena · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,3 kmUnter den Dornburger Schlössern · Regelschule
  • Berufliche Schule4,8 kmSBSZ Wirtschaft & Verwaltung (Karl-Volkmar-Stoy-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,4 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHufeisen-Jenzig, Isserstedter Holz · 25,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlatthaferwiesen Löbstedt, Großer Gleisberg - Jenzig · 35,5 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 29,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg, Oberaue · 57,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,8 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 944 ha, Gewerbe 455 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernberge und Wöllmisse bei Jena (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glatthaferwiesen Löbstedt; Großer Gleisberg - Jenzig; Isserstedter Holz - Mühltal - Windknollen; Jenaer Forst; Kernberge - Wöllmisse; Kirchboden Kunitz; Kirche Cospeda; Leutratal - Cospoth - Schießplatz Rothenstein; Nerkewitzer Grund -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 30 m, S-Bahn 39,7 km, Regionalbahn 932 m, Tram 667 m, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 645 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung91/1003 Einrichtungen, 1.149 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,9 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Naturnähe70/10035,4 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 9,5 km, 57.410 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Carl-Orff-StraßeJena
Grundschule1,4 km

Grundschule Schule am Rautal

Kita0 m

Städt. Kita Kleine Forscher

Bus/Rufbus30 m

Jena, Mozartweg, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 30 m, S-Bahn 39,7 km, Regionalbahn 932 m, Tram 667 m

Klinik / Notfall4,9 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 49,5 km

57.410 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 645 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07743 Jena-Zwätzen, Naumburger Str. 118Naumburger Str. 118 07743 Jena-Zwätzen
    Lebensmittel-Discounter · 645 mQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LöbstedtNaumburger Straße 57 A 07743 Jena
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAltenburger Straße 1 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • LidlLidlCamburger Str. 26 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • EDEKAPeter Jakobi e.K.Kunitzer Straße 1 07749 Jena
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrich-Zucker-Straße+1 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJena, 07749, Wiesenstr. 2Wiesenstr. 2 07749 Jena
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLeutragraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Jena BurgauKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 646 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 323 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 57 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 75 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Triebel
    Bäckerei · 646 mOSM
  • Fleischerei G. Schmidt
    Metzgerei · 903 mOSM
  • Dies&Das
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • MarkgrafenAltenburger Straße 1 07743 Jena
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Nachtigall-Nudel JenaAm Kaiserberg 9 07743 Jena
    Restaurant · 323 mOSM
  • Bäckerei Scherf
    Café · 1,1 kmOSM
  • Biergarten Rabeninsel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Café SafranSchützenhofstraße 6 07743 Jena
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • HandeisBallhausgasse 3 07743 Jena
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 57 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 94 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 356 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 590 mOSM
  • SV Jena Zwätzen
    Sportzentrum · 925 mOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Spitzweidenweg
    Carsharing · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus Rödigen
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Landespolizeiinspektion JenaAm Anger 30 07743 Jena
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 75 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 314 mOSM
  • Zentrale Kläranlage Jena / BiogasanlageBrückenstraße 13 07743 Jena
    Kläranlage · 978 mOSM
  • WKA Stobra
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 475 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 300 €/m² in 61 m; Freizeitgartenfläche (FGA) 30 €/m² in 76 m; Acker (A) 1 €/m² in 91 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis454,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone475 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Himmelreich / Carl-Orff-Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 270/66.072 m²Carl-Orff-Straße 2 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 270/66.072 m²Carl-Orff-Straße 2a · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 270/66.072 m²Carl-Orff-Straße 2b · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2731.639 m²Carl-Orff-Straße 6 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2622.485 m²Carl-Orff-Straße 8 · 17,0 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 215/1415 m²Carl-Orff-Straße 9 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 196/1434 m²Carl-Orff-Straße 10 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 195/1401 m²Carl-Orff-Straße 11 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 197/1494 m²Carl-Orff-Straße 12 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 195/2402 m²Carl-Orff-Straße 13 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 198646 m²Carl-Orff-Straße 14 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 188/1344 m²Carl-Orff-Straße 15 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 188/2344 m²Carl-Orff-Straße 15a · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 199739 m²Carl-Orff-Straße 16 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 187/1340 m²Carl-Orff-Straße 17 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 200728 m²Carl-Orff-Straße 18 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 187/2339 m²Carl-Orff-Straße 19 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 201725 m²Carl-Orff-Straße 20 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 248/2645 m²Carl-Orff-Straße 21 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 202605 m²Carl-Orff-Straße 22 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 248/3580 m²Carl-Orff-Straße 23 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 263/2834 m²Carl-Orff-Straße 24 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 248/4704 m²Carl-Orff-Straße 25 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 263/3755 m²Carl-Orff-Straße 26 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 263/4791 m²Carl-Orff-Straße 28 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 288/12417 m²Carl-Orff-Straße 33 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 288/10394 m²Carl-Orff-Straße 35 · 28,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07743

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Carl-Orff-Straße in Jena

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert475 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Carl-Orff-Straße
AbkürzungCarl-Orff-Str.
Postleitzahl07743
OrtJena
OrtsteilZwätzen
Breitengrad50.964516
Längengrad11.621892
Vorwahl03641, 036425
TelefonnetzJena, Isserstedt
LandThüringen
Kreisfreie StadtJena, Stadt
GemeindeJena, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR