Carl-Zeiss-Str. / Carl-Zeiss-Straße in 73447 Oberkochen

Straßenprofil

Carl-Zeiss-Straße in Oberkochen

Die Straße Carl-Zeiss-Straße liegt in Oberkochen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73447 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 8,5 km, A 8 35,3 km Luftlinie
  • Breitband92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Carl-Zeiss-Straße in Oberkochen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 147 m, Regionalbahn 499 m, Fernzug 6,7 km, Rufbus 19,0 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,93 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.084 EUR/Ew., Steuerkraft 11.523 EUR/Ew., Einzelhandel 10.029 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -47 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -148
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Aalen/Oberkochen 8,5 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 69,6 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmGeorg-Elser-Schule Königsbronn Grundschule und Realschule
  • Weiterführende Schule1,2 kmErnst-Abbe-Gymnasium
  • Kita927 mKindergarten St. Michael
  • Bus147 mOberkochen Fa. Zeiss/Tor 2, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn499 mOberkochen Bahnhof, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,7 kmAalen Hauptbahnhof, ca. 166 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmOstalb-Klinikum Aalen
  • Fernstraße22,9 km24.275 Kfz/Tag
  • A 78,5 kmA 7 / AS Aalen/Oberkochen
  • A 835,3 kmA 8 / Kreuz Ulm/Elchingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium29,9 kmTheodor-Heuss-Gymnasium Nördlingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule119,6 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,5 kmRealschule auf dem Galgenberg · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule29,8 kmLandwirtschaftsschule Nördlingen · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule29,9 kmSt.-Georg-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Nördlingen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzVolkmarsberg · 2,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeiden und Wälder zwischen Aalen und Heidenheim · 46,1 % FFH, Albuch · 37,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzTiefes Tal, Ur-Brenztal · 2,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,5 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 116 ha, Gewerbe 68 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Heiden und Wälder zwischen Aalen und Heidenheim (FFH-Gebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Volkmarsberg (Naturschutzgebiet, 1,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heiden und Wälder zwischen Aalen und Heidenheim | Landschaftsschutzgebiet: Tiefes Tal; Ur-Brenztal | Naturschutzgebiet: Volkmarsberg | Vogelschutzgebiet: Albuch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 403 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 147 m, Regionalbahn 499 m, Fernzug 6,7 km, Rufbus 19,0 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10051 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-47 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -148
  • Schulen56/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 1,2 km
  • Autobahnanbindung72/100A 7 / AS Aalen/Oberkochen 8,5 km
  • Naturnähe73/10069,6 % Wald, 0,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Carl-Zeiss-StraßeOberkochen
Grundschule4,2 km

Georg-Elser-Schule Königsbronn Grundschule und Realschule

Kita927 m

Kindergarten St. Michael

ÖPNV147 m

Oberkochen Fa. Zeiss · weitere Modi: Bus 147 m, Regionalbahn 499 m, Fernzug 6,7 km, Rufbus 19,0 km

Klinik / Notfall7,3 km

Ostalb-Klinikum Aalen

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2922,9 km

24.275 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 403 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 73447 Oberkochen, Am Bahnhof 3Am Bahnhof 3 73447 Oberkochen
    Lebensmittel-Discounter · 403 mQuelle
  • EDEKAEDEKA StreeckAalener Straße 50 73447 Oberkochen
    Lebensmittel · 844 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDCarl-Zeiss-Straße 21 73431 Aalen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • LidlLidlUlmer Str. 150 73431 Aalen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland AalenJulius-Bausch-Straße 27 73431 Aalen
    Verbrauchermarkt · 5,8 kmQuelle
  • PENNYPenny ArenaBischof-Fischer-Str. 73 73430 Aalen
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAalenerstraße 25 89551 Königsbronn
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • RossmannAalen, 73430, Marktplatz 26Marktplatz 26 73430 Aalen
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • MüllerAalenFriedhofstr. 1 73430 Aalen
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AalenCarl-Zeiss-Straße 20 73431 Aalen
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 210 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 210 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 337 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 419 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GnaierFrühlingstraße 17 73447 Oberkochen
    Bäckerei · 210 mOSM
  • Lerch MetzgereiHeidenheimer Straße 31 73447 Oberkochen
    Metzgerei · 282 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 711 mOSM
  • Bewirtung Volkmarsberg
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Früchtehaus Hieber
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • S'Fässle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 210 mOSM
  • San MarcoDreißentalstraße 22 73447 Oberkochen
    Restaurant · 212 mOSM
  • King DönerHeidenheimer Straße 44 73447 Oberkochen
    Imbiss / Fast Food · 228 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,3 kmOSM
  • Museums-CafeIm Klosterhof 6 89551 Königsbronn
    Café · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 337 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 340 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 366 mOSM
  • Evangelischer Friedhof
    Friedhof · 568 mOSM
  • SporthalleKatzenbachstraße 47 73447 Oberkochen
    Sportzentrum · 663 mOSM
  • Park
    Park · 836 mOSM

Mobilität1 Typ

  • RegioRad
    Fahrradverleih · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Zeiss Werkfeuerwehr
    Feuerwehr · 173 mOSM
  • Polizeiposten OberkochenDreißentalstraße 38a 73447 Oberkochen
    Polizei · 258 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • GOA
    Glascontainer · 419 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 422 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 728 mOSM
  • WP Oberkochen NX84247
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.084 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis155,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.084 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Carl-Zeiss-Straße, 73447 Oberkochen
Position: 48.781811, 10.100698

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73447

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Carl-Zeiss-Straße in Oberkochen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Carl-Zeiss-Straße
AbkürzungCarl-Zeiss-Str.
Postleitzahl73447
OrtOberkochen
Breitengrad48.781811
Längengrad10.100698
Vorwahl07364
TelefonnetzOberkochen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisOstalbkreis
GemeindeOberkochen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft11.523 EUR/Ew.BBSR INKAR