Castens Stieg in 29323 Wietze

Straßenprofil

Castens Stieg in Wietze

Die Straße Castens Stieg liegt in Wietze im Bereich Hornbostel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29323 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hornbostel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCelle
  • Vorwahl05146

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 9,9 km, A 352 14,7 km, A 27 17,2 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Castens Stieg in Wietze im Bereich Hornbostel erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 188 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 12,5 km, Stadtbahn 26,0 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 23,6 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,72 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.080 EUR/Ew., Steuerkraft 1.031 EUR/Ew., Einzelhandel 8.342 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +56 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +30
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Berkhof 9,9 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.102 je 100.000 Einwohner im Landkreis Celle
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,8 km, 93.494 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,8 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmGrundschule Winsen/Aller
  • Weiterführende Schule4,0 kmSchule im Allertal, Oberschule mit Gymnasialzweig in Winsen (Aller)
  • Kita1,9 kmEv.-luth. Kindertagesstätte Wietze
  • Bus188 mHornbostel Trift, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,8 kmBennemühlen, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,5 kmLindwedel, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,0 kmAllgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus
  • Fernstraße9,8 km93.494 Kfz/Tag
  • A 79,9 kmA 7 / AS Berkhof
  • A 35214,7 kmA 352 / Dreieck Hannover-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,7 kmHermann-Billung-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,4 kmIGS Wedemark · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmSchule im Allertal, Oberschule mit Gymnasialzweig in Winsen (Aller) · Oberschule
  • Berufliche Schule16,5 kmBohrmeisterschule Celle · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,1 kmPaul-Klee-Schule Celle, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBlankes Flath bei Jeversen, Hellern bei Wietze · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Hellern bei Wietze · 6,1 % FFH
LandschaftsschutzAller-Leinetal, Allertal bei Celle · 2,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,3 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 310 ha, Gewerbe 126 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hochmoore bei Wieckenberg (Naturschutzgebiet, 1,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hochmoore bei Wieckenberg (Naturschutzgebiet, 1,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Hellern bei Wietze | Landschaftsschutzgebiet: Aller-Leinetal; Allertal bei Celle; Forst Rundshorn - Fuhrberg | Naturschutzgebiet: Blankes Flath bei Jeversen; Hellern bei Wietze; Hochmoore bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 188 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 12,5 km, Stadtbahn 26,0 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10093,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,72 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung78/100+56 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +30

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 4,0 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,0 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 14,0 %, Altersarmut 4,0 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.102 je 100.000 Einwohner im Landkreis Celle
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Castens StiegWietze
Grundschule4,2 km

Grundschule Winsen/Aller

Kita1,9 km

Ev.-luth. Kindertagesstätte Wietze

Bus188 m

Hornbostel Trift, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 188 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 12,5 km, Stadtbahn 26,0 km

Klinik / Notfall17,0 km

Allgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 79,8 km

93.494 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchulzeBonifatiusstr. 10 29323 Wietze
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNienburger Straße 49 29323 Wietze
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 29323 Wietze, Steinförder Str. 43Steinförder Str. 43 29323 Wietze
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlPoststr. 30 29308 Winsen
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWietze, 29323, Hornbosteler Str. 3Hornbosteler Str. 3 29323 Wietze
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 369 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 385 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 346 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei VatterBonifatiusstraße 10
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Rewe GetränkemarktVon-Reden-Straße 3 29308 Winsen (Aller)
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • Fleischerei ZimmermannPoststraße 2 29308 Winsen (Aller)
    Metzgerei · 4,5 kmOSM
  • Campingpark Hüttensee
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • WildlandDorfstraße 26 29323 Wietze
    Restaurant · 369 mOSM
  • Pizza 2000
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Venezia
    Eisdiele · 2,4 kmOSM
  • Café
    Café · 4,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 385 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 396 mOSM
  • Neuer Friedhof Wietze
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Green ClubNienburger Straße 13 29323 Wietze
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM
  • Park
    Park · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus HornbostelHelene-Segelke-Platz 1 29323 Wietze
    Feuerwehr · 355 mOSM
  • Polizeistation WietzeSteinförder Straße 3a 29323 Wietze
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 346 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis131,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.080 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Hornbostel W, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 26: 5, Nr. 30: 2, Nr. 32: 3

Flurstück 79/18725 m²Castens Stieg 1 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/231.096 m²Castens Stieg 2 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/19724 m²Castens Stieg 3 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/24710 m²Castens Stieg 4 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/17698 m²Castens Stieg 5 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/25702 m²Castens Stieg 6 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/16676 m²Castens Stieg 7 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/29719 m²Castens Stieg 8 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/15738 m²Castens Stieg 9 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/28719 m²Castens Stieg 10 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/27720 m²Castens Stieg 12 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/101.194 m²Castens Stieg 14 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/9961 m²Castens Stieg 16 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/8806 m²Castens Stieg 18 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/7698 m²Castens Stieg 20 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/61.038 m²Castens Stieg 22 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/5879 m²Castens Stieg 24 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/115 m²Castens Stieg 26 · 35,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/11230 m²Castens Stieg 26 · 26,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/12231 m²Castens Stieg 26 · 4,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/10277 m²Castens Stieg 26 · 30,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/11217 m²Castens Stieg 26 · 2,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/13294 m²Castens Stieg 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/13294 m²Castens Stieg 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/14294 m²Castens Stieg 32 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/1475 m²Castens Stieg 32 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/16275 m²Castens Stieg 32 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29323

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Castens Stieg in Wietze

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Castens Stieg
NameCastens Stieg
Postleitzahl29323
OrtWietze
OrtsteilHornbostel
Breitengrad52.671371
Längengrad9.843856
Vorwahl05146
TelefonnetzWietze
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCelle
GemeindeWietze

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.031 EUR/Ew.BBSR INKAR