Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Mörikeschule Grundschule
Kindergarten Im Grund
Köngen Klosterweg · weitere Modi: Bus 81 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 14,4 km
Klinikum Esslingen GmbH
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
64.993 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Charlottenstraße, 73257 Köngen
Position: 48.687752, 9.364081
Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 89,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 81,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Köngen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.200 aktive Einheiten, 11,5 MW Nettoleistung, Solar 828 / 8,5 MW; Speicher 361 / 2,3 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.785 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.762 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.330 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 634,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.564 Wohnungen, 2.420 Wohngebäude (Köngen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,25 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 61,0 %, Ø Wohnfläche 101,3 m², 173 leerstehende Wohnungen (Köngen, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 81 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 14,4 km, Stadtbahn 5,9 km, Fernzug 4,5 km; Bus: Köngen Klosterweg (81 m) |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 156 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Esslingen GmbH, regionales Traumazentrum, Esslingen, 6,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Esslingen, Esslingen a. Neckar (Oberesslingen), Hubschrauberlandeplatz, Esslingen am Neckar, 6,0 km |
| Schulen | Grundschule: Mörikeschule Grundschule (699 m); weiterführend: Burgschule Gemeinschaftsschule (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,1 Pkw-Min., Hallenbad 8,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 11 nächste Filialen bis 10 km: ALDI SÜD 1,2 km, dm 1,5 km, Fressnapf 1,5 km, EDEKA 1,5 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,5 Pkw-Min., Hausarzt 458 m, Apotheke 519 m, Grundschule 614 m |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Plochingen, B 10, 3,1 km, 64.993 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Stuttgart, international, EDDS, 12,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 94,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Memmingen, regional, EDJA, 100,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Scherrieble, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Esslingen am Neckar, 3,5 km |
| Motorisierung | 6.626 Pkw, 682 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.394 Kraftfahrzeuge insgesamt, 924 Krafträder, 463 Lkw (Köngen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 36 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 23.557 registrierte Fälle, 4.395 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,7 % (Landkreis Esslingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 20 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,02 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 18,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % Naturschutzgebiete, 3,2 % FFH-Gebiet, 0,7 % Vogelschutzgebiet, 27,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Unteres Körschtal" vom19.10.1978 (Landschaftsschutzgebiet, 0,61 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Am Rank (Röhmsee) (Naturschutzgebiet, 1,96 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Filder | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Gebiete bei Unterensingen und Zizishausen" (4 Teilgebiete) vom 25.03.1985 geändert am 04.11.1999; LSG "Köngen" vom 26.03.1987; LSG "Sauhag" vom 16.08.1972; LSG |
| Untergrund/Baugrund | IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-WürttembergUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg). Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 17,3 %, Verkehr 9,7 %, Wald 11,0 %, Landwirtschaft 60,6 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 112 ha, Industrie/Gewerbe 41 ha (Köngen, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 261 Esslingen, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 15,5 %, GRÜNE 15,0 %, AfD 16,1 %, Die Linke 7,2 %, FDP 5,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 261 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.800, verfügbares Einkommen 27.106 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 644 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,6 Jahre (Köngen) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 9.716 Einwohner (Stand 31.12.2024), +156 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +194, 20,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 925 unter 10 Jahre (9,5 %), 2.084 ab 65 Jahre (21,4 %) (Köngen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.492 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Köngen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 194 (937 Zuzüge, 743 Fortzüge) (Köngen, 2024) |
| Sterbefälle | 123 Sterbefälle (Köngen, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.560 Einwohner (Köngen, Abweichung zur Fortschreibung -252, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Wendlingen, A008055, 2,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 831 / AS Stuttgart-Vaihingen, A831001, 20,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 81 / Kreuz Stuttgart, A008051#A081020#A831002, 22,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindergarten Im Grund 277 m, Kinderhaus Regenbogen 335 m, Kindergarten 530 m, Kindergarten Burggärtle 530 m |
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| Straßendaten zur Charlottenstraße | |
|---|---|
| Abkürzung | Charlottenstr. |
| Postleitzahl | 73257 |
| Ort | Köngen |
| Breitengrad | 48.687752 |
| Längengrad | 9.364081 |
| Vorwahl | 07024 |
| Telefonnetz | Wendlingen am Neckar |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Esslingen |
| Gemeinde | Köngen |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.