Charlottenstr. / Charlottenstraße in 88299 Leutkirch

Straßenprofil

Charlottenstraße in Leutkirch

Die Straße Charlottenstraße liegt in Leutkirch im Bereich Leutkirch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88299 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leutkirch.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisRavensburg
  • Vorwahl07561, 07563, 07564, 07565, 07566, 07567

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 2,2 km, A 7 18,3 km, A 980 26,6 km Luftlinie
  • Breitband59,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Charlottenstraße in Leutkirch im Bereich Leutkirch erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 598 m, weiterführend 371 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 252 m, Regionalbahn 252 m, Fernzug 21,8 km, Rufbus 7,6 km, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,0 Min., Notfall 20,2 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,86 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.284 EUR/Ew., Steuerkraft 1.529 EUR/Ew., Einzelhandel 8.254 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +709 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +262
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Leutkirch-Süd 2,2 km
  • E-Mobilität: 97 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,0 km, 43.592 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,8 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule598 mGrundschule Oberer Graben Leutkirch im Allgäu
  • Weiterführende Schule371 mGemeinschaftsschule Leutkirch
  • Kita1,2 kmEvangelischer Johanneskindergarten
  • Bus252 mLeutkirch Bahnhof, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn252 mLeutkirch Bahnhof, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,8 kmMemmingen, ca. 885 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,6 kmKrankenhaus Wangen
  • Fernstraße5,0 km43.592 Kfz/Tag
  • A 962,2 kmA 96 / AS Leutkirch-Süd
  • A 718,3 kmA 7 / AS Bad Grönenbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium21,1 kmVöhlin-Gymnasium Memmingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule188,8 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule586 mOtl-Aicher-Realschule Leutkirch im Allgäu · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule20,5 kmStaatl.Fachschule (Technikerschule) für Maschinenbautechnik Memmingen · Gewerbliche Fachschulen
  • Förderschule21,3 kmReichshainschule Sonderpädagogisches Förderzentrum Memmingen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLaubener Brunnen, Moosmühle · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAdelegg, Aitrach, Ach und Dürrenbach · 3,8 % FFH, Adelegg · 3,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAdelegg und zugehöriges tertiäres Hügelvorland, Argensee · 16,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 449 ha, Gewerbe 254 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Uferbewuchs der Eschach (Landschaftsschutzgebiet, 0,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Moosmühle (Naturschutzgebiet, 2,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Adelegg; Aitrach, Ach und Dürrenbach; Feuchtgebiete bei Waldburg und Kißlegg; Feuchtgebietskomplexe nördlich Isny; Kürnacher Wald; Untere Argen und Seitentäler | Landschaftsschutzgebiet: Adelegg und zugehöriges tertiäres Hügelvorland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 252 m, Regionalbahn 252 m, Fernzug 21,8 km, Rufbus 7,6 km, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 144 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+709 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +262
  • Schulen93/100Grundschule 598 m, weiterführend 371 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur53/10059,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 4,9 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,6 km
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 5,0 km, 43.592 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

CharlottenstraßeLeutkirch
Grundschule598 m

Grundschule Oberer Graben Leutkirch im Allgäu

Kita1,2 km

Evangelischer Johanneskindergarten

Bus/Regionalbahn252 m

Leutkirch Bahnhof, ca. 249 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 252 m, Regionalbahn 252 m, Fernzug 21,8 km, Rufbus 7,6 km

Klinik / Notfall19,6 km

Krankenhaus Wangen

Lebensmittel7,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 965,0 km

43.592 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 144 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 161 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlBahnhofsarkaden 19 88299 Leutkirch
    Lebensmittel-Discounter · 144 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKünkelinstraße 9 88299 Leutkirch im Allgäu
    Lebensmittel-Discounter · 620 mQuelle
  • EDEKAEDEKA FenebergSteinbeisstraße 2 88299 Leutkirch
    Lebensmittel · 887 m
  • PENNYPenny LegauGerberstrasse 15 87764 Legau
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofsarkaden 5 88299 Leutkirch im Allgäu
    Drogerie · 161 mQuelle
  • MüllerLeutkirchEv. Kirchgasse 17 88299 Leutkirch
    Drogerie · 358 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LeutkirchKünkelinstraße 13 88299 Leutkirch
    Tierbedarf · 565 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 138 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 149 mnächste Gastronomie
  • Park 217 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 608 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus Häussler13 88299 Leutkirch im Allgäu
    Bäckerei · 138 mOSM
  • Getränke BaumannWangener Straße 49 88299 Leutkirch im Allgäu
    Getränkemarkt · 241 mOSM
  • Reformhaus Merk
    Kiosk / Convenience · 365 mOSM
  • KleiberMarktstraße 11 88299 Leutkirch im Allgäu
    Metzgerei · 445 mOSM
  • Ideal FeinkostMarktstraße 38 88299 Leutkirch im Allgäu
    Obst/Gemüse · 542 mOSM

Gastronomie4 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 149 mOSM
  • Café StorchennestSägestraße 30 88299 Leutkirch im Allgäu
    Café · 206 mOSM
  • Leutkircher KulturbrauereiBahnhof 1 88299 Leutkirch im Allgäu
    Restaurant · 238 mOSM
  • Euro BierstübleMarktstraße 39 88299 Leutkirch im Allgäu
    Bar / Kneipe / Biergarten · 515 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 217 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 267 mOSM
  • Friedhof Leutkirch im Allgäu
    Friedhof · 317 mOSM
  • YogaRaumNese
    Sportzentrum · 408 mOSM
  • Sportplatz 1(Rasen)
    Sportplatz · 501 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 304 mOSM
  • Cycle CenterAllgäuallee 38 88299 Leutkirch im Allgäu
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier LeutkirchKarlstraße 8 88299 Leutkirch im Allgäu
    Polizei · 225 mOSM
  • FFW LeutkirchLindenstraße 2 88299 Leutkirch im Allgäu
    Feuerwehr · 351 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 608 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 974 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.284 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.284 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Charlottenstraße, 88299 Leutkirch
Position: 47.824558, 10.018327

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88299

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Charlottenstraße in Leutkirch

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Charlottenstraße
AbkürzungCharlottenstr.
Postleitzahl88299
OrtLeutkirch im Allgäu
OrtsteilLeutkirch
Breitengrad47.824558
Längengrad10.018327
Vorwahl07561, 07563, 07564, 07565, 07566, 07567
TelefonnetzLeutkirch im Allgäu, Kisslegg, Bad Wurzach, Aichstetten Kr Ravensburg, Argenbühl, Leutkirch-Friesenhofen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeLeutkirch im Allgäu, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.529 EUR/Ew.BBSR INKAR