Chausseestr. / Chausseestraße in 06343 Mansfeld

Straßenprofil

Chausseestraße in Mansfeld

Die Straße Chausseestraße liegt in Mansfeld im Bereich Großörner. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06343 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großörner.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 18,4 km, A 14 18,6 km, A 38 19,2 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Chausseestraße in Mansfeld im Bereich Großörner erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 491 m, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 204 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 31,8 km, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,3 Min., Notfall 17,7 Min., Schwimmbad 10,8 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,83 €/m² Miete, 8,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.108 EUR/Ew., Steuerkraft 534 EUR/Ew., Einzelhandel 8.215 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -273 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 33,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Aschersleben-Ost 18,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule491 mGrundschule Großörner
  • Weiterführende Schule4,3 kmWilhelm und Alexander von Humboldt Gymnasium
  • Kita1,4 kmKindertagesstätte "Leimbacher Knirpse"
  • Bus204 mGroßörner, Am Krankenhaus, ca. 125 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,2 kmWolferode, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmKlostermansfeld Randsiedlung, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,2 kmAMEOS Klinikum Aschersleben
  • Fernstraße7,4 km3.064 Kfz/Tag
  • A 3618,4 kmA 36 / AS Aschersleben-Ost
  • A 1418,6 kmA 14 / AS Plötzkau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,9 kmMartin-Luther-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,7 kmGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmSekundarschule Benndorf · Sekundarschule
  • Berufliche Schule40,4 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,3 kmWALDSCHULE Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKlippmühle, Saurasen · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGipskarstlandschaft Pölsfeld und Breiter Fleck im Südharz, Kupferschieferhalden bei Klostermansfeld · 2,6 % FFH, Kaarstlandschaft Südharz · 0,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzHarz, Harz und nördliches Harzvorland · 81,0 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) · 85,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,5 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 240 ha, Gewerbe 197 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Klippmühle (Naturschutzgebiet, 2,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Kaarstlandschaft Südharz | FFH-Gebiet: Gipskarstlandschaft Pölsfeld und Breiter Fleck im Südharz; Kupferschieferhalden bei Klostermansfeld; Weinfeld nordwestlich Mansfeld; Wipper im Ostharz; Wipper unterhalb Wippra; Ziegenberg bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 204 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 31,8 km, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Schulen86/100Grundschule 491 m, weiterführend 4,3 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,4 km, 3.064 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-273 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo +5
  • Digitale Infrastruktur39/10033,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 22,0 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 36 / AS Aschersleben-Ost 18,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ChausseestraßeMansfeld
Grundschule491 m

Grundschule Großörner

Kita1,4 km

Kindertagesstätte "Leimbacher Knirpse"

Bus204 m

Großörner, Am Krankenhaus, ca. 125 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 204 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 31,8 km

Klinik / Notfall15,2 km

AMEOS Klinikum Aschersleben

Lebensmittel6,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2427,4 km

3.064 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06343 Mansfeld, Plan 2Plan 2 06343 Mansfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlKlausstr. 1a 06343 Mansfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKANP-Markt MansfeldTeichstr. 3b 06343 Mansfeld
    Lebensmittel · 3,0 km
  • ALDI NordALDI NordAm Vogts Garten 2a 06308 Klostermansfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • PENNYPenny An der WipperLuisenstr. 18F 06333 Hettstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannHettstedt, 06333, Untere Bahnhofstr. 5Untere Bahnhofstr. 5 06333 Hettstedt
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 715 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 211 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 715 mOSM
  • DMG Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Schluckspecht
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hahndorfs Gulaschkanone
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Schloss-Café Wächterstube
    Café · 2,7 kmOSM
  • Pension "Im Alten König"Molmecker Straße 86 06333 Hettstedt
    Restaurant · 3,2 kmOSM
  • Fuxbau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 211 mOSM
  • Sporthalle Großörner
    Sportzentrum · 328 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 424 mOSM
  • Park
    Park · 473 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GroßörnerMansfelder Straße
    Feuerwehr · 737 mOSM
  • Polizeirevier Mansfeld-Südharz, Außenstelle Hettstedt
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Wertstoffhof HettstedtRitteröder Straße 18 06333 Hettstedt
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 20 €/m² in 52 m; Mischgebiet 25 €/m² in 851 m; Industriegebiet 15 €/m² in 996 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.108 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 446/1626 m²Chausseestraße 1 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394/21.058 m²Chausseestraße 2 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446/3645 m²Chausseestraße 3 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392848 m²Chausseestraße 4 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446/4650 m²Chausseestraße 5 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391877 m²Chausseestraße 6 · 49,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 446/5820 m²Chausseestraße 7 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390/3316 m²Chausseestraße 8 · 60,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11351.032 m²Chausseestraße 8 A · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446/6806 m²Chausseestraße 9 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390/11.376 m²Chausseestraße 10 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446/7754 m²Chausseestraße 11 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3861.299 m²Chausseestraße 12 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448934 m²Chausseestraße 13 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3851.239 m²Chausseestraße 14 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449972 m²Chausseestraße 15 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3841.237 m²Chausseestraße 16 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4501.005 m²Chausseestraße 17 · 12,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 3831.123 m²Chausseestraße 18 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451981 m²Chausseestraße 19 · 14,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 3821.127 m²Chausseestraße 20 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454728 m²Chausseestraße 21 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3811.104 m²Chausseestraße 22 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455774 m²Chausseestraße 23 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3791.100 m²Chausseestraße 24 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456806 m²Chausseestraße 25 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3781.125 m²Chausseestraße 26 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457837 m²Chausseestraße 27 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3771.215 m²Chausseestraße 28 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 458858 m²Chausseestraße 29 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3761.207 m²Chausseestraße 30 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459873 m²Chausseestraße 31 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3751.149 m²Chausseestraße 32 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 460884 m²Chausseestraße 33 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3741.101 m²Chausseestraße 34 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461891 m²Chausseestraße 35 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373/2988 m²Chausseestraße 36 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 462/1774 m²Chausseestraße 37 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372997 m²Chausseestraße 38 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371921 m²Chausseestraße 40 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370907 m²Chausseestraße 42 · 27,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06343

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Chausseestraße in Mansfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit33,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Chausseestraße
AbkürzungChausseestr.
Postleitzahl06343
OrtMansfeld
OrtsteilGroßörner
Breitengrad51.61216
Längengrad11.48506
Vorwahl03476, 034772, 034781, 034782
TelefonnetzHettstedt Sachs-Anh, Helbra, Greifenhagen, Mansfeld Südharz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeMansfeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft534 EUR/Ew.BBSR INKAR