Chemnitzer Str. in 08294 Lößnitz

Straßenprofil

Chemnitzer Str. in Lößnitz

Die Straße Chemnitzer Str. liegt in Lößnitz im Bereich Lößnitz. Sie ist den Postleitzahlgebieten 08294, 08294 zugeordnet. Ortsteilbezug: Affalter, Lößnitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 6,1 km, A 4 19,8 km Luftlinie
  • Breitband42,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Chemnitzer Str. in Lößnitz im Bereich Lößnitz erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Chemnitzer Str. in Lößnitz ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 418 m, S-Bahn 20,2 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 17,9 km, ca. 57 Abfahrten werktags. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 6,2 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -224 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -10. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 42,8 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 418 m, S-Bahn 20,2 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 17,9 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,05 €/m² Miete, 17,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.083 EUR/Ew., Steuerkraft 591 EUR/Ew., Einzelhandel 8.271 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -224 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -10
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 42,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Hartenstein 6,1 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,1 km, 14.775 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,5 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Affalter
  • Weiterführende Schule2,4 kmOberschule Lößnitz
  • Kita1,9 kmDiakonie Stollberg / Kindertageseinrichtung / "Regenbogen" / OT Beutha
  • Bus418 mAffalter, Abzw Hartenstein, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,2 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmLößnitz, oberer Bahnhof, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,9 kmHELIOS Klinikum Aue
  • Fernstraße8,1 km14.775 Kfz/Tag
  • A 726,1 kmA 72 / AS Hartenstein
  • A 419,8 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKuttenbach, Vordere Aue · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKuttenbach, Moosheide und Vordere Aue · 0,4 % FFH
LandschaftsschutzHartensteiner Muldetal und Forstrevier, Rosental - Heiliger Wald · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 167 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vordere Aue (Naturschutzgebiet, 1,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vordere Aue (Naturschutzgebiet, 1,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kuttenbach, Moosheide und Vordere Aue | Landschaftsschutzgebiet: Hartensteiner Muldetal und Forstrevier; Rosental - Heiliger Wald | Naturschutzgebiet: Kuttenbach; Vordere Aue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 418 m, S-Bahn 20,2 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 17,9 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 6,2 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-224 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -10
  • Digitale Infrastruktur42/10042,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.083 EUR/Ew., Steuerkraft 591 EUR/Ew., Einzelhandel 8.271 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt63/1004,05 €/m² Miete, 17,5 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Chemnitzer Str.Lößnitz
Grundschule1,1 km

Grundschule Affalter

Kita1,9 km

Diakonie Stollberg / Kindertageseinrichtung / "Regenbogen" / OT Beutha

Bus418 m

Affalter, Abzw Hartenstein, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 418 m, S-Bahn 20,2 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 17,9 km

Klinik / Notfall5,9 km

HELIOS Klinikum Aue

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1018,1 km

14.775 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,6 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08294 Lößnitz, Wiesenstr. 7Wiesenstr. 7 08294 Lößnitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WinterSchneeberger Straße 58 08294 Lößnitz
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland ZwönitzAlbin-Trommler-Straße 1 08297 Zwönitz
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWehrgasse 1B 08297 Zwönitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • PENNYPenny HartensteinStiftstr. 1 08118 Hartenstein
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • LidlLidlDr.-Otto-Nuschke-Str. 9 08280 Aue
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NORMANORMASchwarzenberger+Str.+50 08344 Grünhain-Beierfeld
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • REWEREWE Annett Drieschner oHGUntere Hauptstraße 2-4 09376 Oelsnitz / Erzgebirge
    Lebensmittel · 9,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannZwönitz, 08297, Wiesenstr. 1-3Wiesenstr. 1-3 08297 Zwönitz
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWettinerstraße 4 08280 Aue-Bad Schlema
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StollbergAuer Straße 28 09366 Stollberg
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten17,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,05 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand17,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.083 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08294

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Chemnitzer Str. in Lößnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit42,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Chemnitzer Str.
NameChemnitzer Str.
Postleitzahl08294
OrtLößnitz
OrtsteilLößnitz
Breitengrad50.643166
Längengrad12.739682
Vorwahl03771, 037754
TelefonnetzAue Sachs, Zwönitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeLößnitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft591 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Chemnitzer Str.