Chemnitzer Str. / Chemnitzer Straße in 09236 Claußnitz

Straßenprofil

Chemnitzer Straße in Claußnitz

Die Straße Chemnitzer Straße liegt in Claußnitz im Bereich Claußnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09236 zugeordnet. Ortsteilbezug: Claußnitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 6,5 km, A 72 9,4 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Chemnitzer Straße in Claußnitz im Bereich Claußnitz erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 651 m, weiterführend 894 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 763 m, S-Bahn 19,5 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 10,5 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 10,7 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,34 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.654 EUR/Ew., Steuerkraft 601 EUR/Ew., Einzelhandel 8.074 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -79 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Chemnitz-Glösa 6,5 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,2 km, 24.791 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule651 mGrundschule Claußnitz
  • Weiterführende Schule894 mOberschule Claußnitz
  • Kita634 mGrundschule Claußnitz / Hort
  • Bus763 mClaußnitz, Einkaufsmarkt, ca. 65 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,5 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmOttendorf (Mittweida), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmLandkreis Mittweida Krankenhaus gGmbH, Standort Mittweida
  • Fernstraße11,2 km24.791 Kfz/Tag
  • A 46,5 kmA 4 / AS Chemnitz-Glösa
  • A 729,4 kmA 72 / AS Chemnitz-Röhrsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmGymnasium Burgstädt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule31,7 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule894 mOberschule Claußnitz · Oberschule
  • Berufliche Schule6,4 kmDon Bosco Berufsschule (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsschule
  • Förderschule5,5 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen "Schule am Taurastein" · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzChemnitztal, Sandberg Wiederau · 7,8 % FFH
LandschaftsschutzMulden- und Chemnitztal · 24,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,0 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 116 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet, 1,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Schusterstein (Naturschutzgebiet, 3,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Chemnitztal; Sandberg Wiederau | Landschaftsschutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal | Naturschutzgebiet: Sandberg Wiederau und Klinkholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen93/100Grundschule 651 m, weiterführend 894 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 706 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 11,2 km, 24.791 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Chemnitz-Glösa 6,5 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-79 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -11
  • Naturnähe60/1006,5 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.654 EUR/Ew., Steuerkraft 601 EUR/Ew., Einzelhandel 8.074 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Chemnitzer StraßeClaußnitz
Grundschule651 m

Grundschule Claußnitz

Kita634 m

Grundschule Claußnitz / Hort

Bus763 m

Claußnitz, Einkaufsmarkt, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 763 m, S-Bahn 19,5 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 10,5 km

Klinik / Notfall8,6 km

Landkreis Mittweida Krankenhaus gGmbH, Standort Mittweida

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7211,2 km

24.791 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 706 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKASimmel-MarktBurgstädter Straße 36 09236 Claußnitz
    Lebensmittel · 706 mQuelle
  • PENNYPenny Am TaurasteinMittweidaer Str. 56 09249 Taura B Burgstaedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09244 Lichtenau, Auerwalder Hauptstr. 2aAuerwalder Hauptstr. 2a 09244 Lichtenau
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland BurgstädtMittweidaer Straße 1 09217 Burgstädt
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStraße der Deutschen Einheit 2-4 09217 Burgstädt
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • NORMANORMANeusorger+Straße+30 09648 Altmittweida
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • LidlLidlRingstraße 56 09247 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBurgstädt, 09217, Chemnitzer Str. 89-91Chemnitzer Str. 89-91 09217 Burgstädt
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRingstr. 21 09247 Chemnitz
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MittweidaNeusorger Straße 30 09648 Mittweida
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 742 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 639 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 729 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 762 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Lehmann
    Bäckerei · 742 mOSM
  • Einkaufszentrum KöthensdorfKöthensdorfer Hauptstraße 36 09249 Taura
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Natur pur - Mosterei SchirmerGasse 8a 09249 Taura
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Fleischerei & Imbiss JehmlichHauptstraße 76 09249 Taura
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Roter HirschAm Anger 1 09236 Claußnitz
    Restaurant · 639 mOSM
  • Die blaue Kuh
    Imbiss / Fast Food · 775 mOSM
  • Coffee to go
    Café · 4,0 kmOSM
  • Café und Eisgarten im Wettinhain
    Eisdiele · 5,1 kmOSM
  • HolzwurmHauptstraße
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof an der Kirche Claußnitz
    Friedhof · 729 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 941 mOSM
  • Zweifeldhalle Claußnitz
    Sportzentrum · 952 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 3,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ClausnitzAm Anger 10 Claußnitz
    Feuerwehr · 578 mOSM
  • Polizeistandort BurgstädtBrühl 3 09217 Burgstädt
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 762 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 974 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.654 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 19: 2

Flurstück 125/21.103 m²Chemnitzer Straße 2 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/b600 m²Chemnitzer Straße 3 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124880 m²Chemnitzer Straße 4 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/a850 m²Chemnitzer Straße 5 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/a310 m²Chemnitzer Straße 6 · 32,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 676/1537 m²Chemnitzer Straße 6 · 2,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/c590 m²Chemnitzer Straße 7 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 676/81.379 m²Chemnitzer Straße 8 · 26,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 119/a300 m²Chemnitzer Straße 8a · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1052.358 m²Chemnitzer Straße 9 · 13,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 117350 m²Chemnitzer Straße 10 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 658/2991 m²Chemnitzer Straße 10a · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/11.290 m²Chemnitzer Straße 11 · 7,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 108/11.429 m²Chemnitzer Straße 13 · 12,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 110/31.203 m²Chemnitzer Straße 15 · 8,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 111330 m²Chemnitzer Straße 17 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112310 m²Chemnitzer Straße 19 · 39,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/2105 m²Chemnitzer Straße 19 · 28,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 113/11.405 m²Chemnitzer Straße 21 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1141.420 m²Chemnitzer Straße 23 · 9,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 115/8867 m²Chemnitzer Straße 25 · 0,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09236

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Chemnitzer Straße in Claußnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Chemnitzer Straße
AbkürzungChemnitzer Str.
Postleitzahl09236
OrtClaußnitz
OrtsteilClaußnitz
Breitengrad50.932556
Längengrad12.891034
Vorwahl037202, 03724
TelefonnetzClaussnitz b Chemnitz, Burgstädt
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeClaußnitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft601 EUR/Ew.BBSR INKAR