Gemeinde Claußnitz

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Claußnitz bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Claußnitz liegt in Sachsen im Bereich Mittelsachsen. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner2.905Gemeindestatistik
  • Fläche21,38 km²amtlicher Bestand
  • Dichte136 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Claußnitz
Kreisschlüssel14522
Gemeindeschlüssel14522070
Regionalschlüssel145220070070
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Claußnitz
Burgstädter Str. 52
09236 Claußnitz
Bevölkerungsdichte136 Ew. je km²
Fläche21,38 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung21,36 km²
Einwohner2.905
davon weiblich1.447
davon männlich1.458
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
037202Claussnitz b Chemnitz
03724Burgstädt

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Claußnitz ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 4 / AS Chemnitz-Glösa 7,0 km. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,2 km. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -79 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -11.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 1,2 km79
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt4,34 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-79 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -1134
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,7 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 10,7 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 10,4 Min.68
  • StandortmarktKaufkraft 28.654 EUR/Ew., Steuerkraft 601 EUR/Ew., Einzelhandel 8.074 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 8,1 %, Altersarmut 1,0 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,5 km, 24.791 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Chemnitz-Glösa 7,0 km82
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen78
  • Naturnähe6,5 % Wald, 0,9 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 5,9 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Claußnitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 439 aktive Einheiten, 9,4 MW Nettoleistung, Solar 318 / 4,7 MW; Wind 3 / 2,6 MW; Speicher 110 / 0,6 MW; Biomasse 3 / 1,3 MW; Wasser 2 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.654 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.074 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 601 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 47,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.566 Wohnungen, 948 Wohngebäude (Claußnitz)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,34 €/m², Leerstandsquote 8,2 %, Eigentümerquote 68,1 %, Ø Wohnfläche 90,9 m², 134 leerstehende Wohnungen (Claußnitz, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Landkreis Mittweida Krankenhaus gGmbH, Standort Mittweida, lokales Traumazentrum, Mittweida, 5,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Röhrsdorf, Chemnitz-Röhrsdorf, Hubschrauberlandeplatz, Chemnitz, 8,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Claußnitz (1,4 km); weiterführend: Oberschule Claußnitz (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,4 Pkw-Min., Hallenbad 10,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Niederfrohna, A 72, 8,5 km, 24.791 Kfz/Tag, 2.871 Schwerverkehr/Tag, 11,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.071 Pkw, 713 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.742 Kraftfahrzeuge insgesamt, 267 Krafträder, 282 Lkw (Claußnitz, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.375 registrierte Fälle, 4.156 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Mittelsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Tourist-Information Silberstadt Freiberg, Freiberg, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 31,6 km
SchutzgebieteBfN: 7,8 % FFH-Gebiete, 24,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet, 1,31 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Am Schusterstein (Naturschutzgebiet, 3,40 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Chemnitztal; Sandberg Wiederau | Landschaftsschutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal | Naturschutzgebiet: Sandberg Wiederau und Klinkholz
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 12,0 %, Verkehr 3,1 %, Wald 6,5 %, Landwirtschaft 76,4 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 116 ha, Industrie/Gewerbe 32 ha (Claußnitz, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 162 Chemnitzer Umland – Erzgebirgskreis II, Wahlbeteiligung 81,4 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,1 %, stärkste Erststimme: AfD 44,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 21,2 %, SPD 8,5 %, GRÜNE 3,2 %, AfD 41,1 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,2 %, BSW 10,5 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 162
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 209.100, verfügbares Einkommen 22.405 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,2 Jahre (Claußnitz)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.905 Einwohner (Stand 31.12.2024), -79 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -11, -3,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur236 unter 10 Jahre (8,1 %), 816 ab 65 Jahre (28,1 %) (Claußnitz, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt608 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Claußnitz), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -11 (93 Zuzüge, 104 Fortzüge) (Claußnitz, 2024)
Sterbefälle28 Sterbefälle (Claußnitz, 2024)
Zensus 20222.984 Einwohner (Claußnitz, Abweichung zur Fortschreibung 16, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Chemnitz-Glösa, A004070, 7,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Claußnitz
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Claußnitz330430400

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen754 Tsd. EUR2023, 260 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto688 Tsd. EUR2023, 237 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,26 Mio. EUR2023, 779 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,07 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer128 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,13 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft601 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.654 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.074 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte608Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.