Chemnitztalstr. / Chemnitztalstraße in 09306 Königshain-Wiederau

Straßenprofil

Chemnitztalstraße in Königshain-Wiederau

Die Straße Chemnitztalstraße liegt in Königshain-Wiederau im Bereich Stein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09306 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 8,1 km, A 4 12,2 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Chemnitztalstraße in Königshain-Wiederau im Bereich Stein erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 647 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 16,0 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,2 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,56 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.846 EUR/Ew., Steuerkraft 476 EUR/Ew., Einzelhandel 7.710 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -97 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -19
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Niederfrohna 8,1 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,8 km, 24.791 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Wiederau
  • Weiterführende Schule3,6 kmEvangelische Oberschule Lunzenau (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,4 kmKindertageseinrichtung / "Rasselbande" / OT Stein
  • Bus647 mStein, ehem Zwirnerei, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,1 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmBurgstädt, Bahnhof, ca. 348 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,9 kmDIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH
  • Fernstraße8,8 km24.791 Kfz/Tag
  • A 728,1 kmA 72 / AS Niederfrohna
  • A 412,2 kmA 4 / AS Chemnitz-Glösa
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,2 kmGymnasium Burgstädt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,2 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmEvangelische Oberschule Lunzenau (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule5,7 kmDon Bosco Berufsschule (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsschule
  • Förderschule5,0 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen "Schule am Taurastein" · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSandberg Wiederau und Klinkholz · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzChemnitztal, Erlbach- und Aubachtal bei Rochlitz · 4,6 % FFH
LandschaftsschutzMulden- und Chemnitztal · 22,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 107 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Erlbach- und Aubachtal bei Rochlitz (FFH-Gebiet, 1,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandberg Wiederau und Klinkholz (Naturschutzgebiet, 2,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Chemnitztal; Erlbach- und Aubachtal bei Rochlitz; Sandberg Wiederau | Landschaftsschutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal | Naturschutzgebiet: Sandberg Wiederau und Klinkholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 647 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 16,0 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit78/1002,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 6,3 %, Kinderarmut 8,1 %, Altersarmut 1,0 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-97 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -19
  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten53/100Netto Marken-Discount 3,8 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ChemnitztalstraßeKönigshain-Wiederau
Grundschule2,8 km

Grundschule Wiederau

Kita1,4 km

Kindertageseinrichtung / "Rasselbande" / OT Stein

Bus647 m

Stein, ehem Zwirnerei, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 647 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 16,0 km

Klinik / Notfall8,9 km

DIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH

Lebensmittel8,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 728,8 km

24.791 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09328 Lunzenau, Rochlitzer Str. 23Rochlitzer Str. 23 09328 Lunzenau
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStraße der Deutschen Einheit 2-4 09217 Burgstädt
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • KauflandKaufland BurgstädtMittweidaer Straße 1 09217 Burgstädt
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Am TaurasteinMittweidaer Str. 56 09249 Taura B Burgstaedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • EDEKASimmel-MarktBeethovenstraße 1 09217 Burgstädt
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • LidlLidlChemnitzer Str. 98a 09322 Penig
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • REWEREWE Konrad Schulz oHGChemnitzer Str. 102, 09322 Penig, Deutschland 09322 Penig
    Lebensmittel · 7,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBurgstädt, 09217, Chemnitzer Str. 89-91Chemnitzer Str. 89-91 09217 Burgstädt
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 916 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Steffen Sacher
    Metzgerei · 916 mOSM
  • GetränkemarktCossener Straße 1 Lunzenau
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Bäckerei LehmannBurkersdorfer Straße 190 09217 Burgstädt
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Katies GetränkeshopDorfstraße 44 09217
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Gemüsebetrieb LandgartenGöppersdorfer Straße 2a 09217 Burgstädt
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Lang-Mühle
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Duschek Eis
    Eisdiele · 3,5 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Waldcafé Göhren
    Café · 3,6 kmOSM
  • WeinZeit
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Fußballplatz des Sportvereins "Rotation Göritzhain"
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,5 kmOSM
  • Turnhalle MohsdorfTurnhallenweg 10 09217 Burgstädt
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GöritzhainObere Hauptstraße 31 Lunzenau
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistandort BurgstädtBrühl 3 09217 Burgstädt
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.846 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09306

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Chemnitztalstraße in Königshain-Wiederau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Chemnitztalstraße
AbkürzungChemnitztalstr.
Postleitzahl09306
OrtKönigshain-Wiederau
OrtsteilStein
Breitengrad50.962109
Längengrad12.80533
Vorwahl037202, 03727, 037383
TelefonnetzClaussnitz b Chemnitz, Mittweida, Lunzenau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeKönigshain-Wiederau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft476 EUR/Ew.BBSR INKAR