Chemnitzweg in 25436 Uetersen

Straßenprofil

Chemnitzweg in Uetersen

Die Straße Chemnitzweg liegt in Uetersen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25436 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 7,2 km, A 26 15,2 km, A 7 18,6 km Luftlinie
  • Breitband87,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Chemnitzweg in Uetersen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 231 m, weiterführend 169 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 172 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 3,9 km, U-Bahn 20,0 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 3,1 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,58 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.750 EUR/Ew., Steuerkraft 966 EUR/Ew., Einzelhandel 9.129 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +483 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +321
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Elmshorn 7,2 km
  • E-Mobilität: 66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,1 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule231 mRosenstadtschule Uetersen, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Uetersen in Uetersen
  • Weiterführende Schule169 mLudwig-Meyn-Gymnasium, Gymnasium der Stadt Uetersen in Uetersen
  • Kita240 mKita Noahs Arche
  • Bus172 mUetersen, Seminarstraße, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,0 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmTornesch, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße15,8 km4.300 Kfz/Tag
  • A 237,2 kmA 23 / AS Elmshorn
  • A 2615,2 kmA 26 / AS Stade-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium260 mLudwig-Meyn-Gymnasium, Gymnasium der Stadt Uetersen in Uetersen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule231 mRosenstadtschule Uetersen, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Uetersen in Uetersen · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule13,6 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule7,2 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Elmshorn, Europaschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,9 kmRaboisenschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg, Mittlere Pinnau · 42,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,5 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 303 ha, Gewerbe 94 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Liether Kalkgrube (Naturschutzgebiet, 3,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Pinnau; Moorige Feuchtgebiete; Pinneberger Elbmarschen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 231 m, weiterführend 169 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 172 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 3,9 km, U-Bahn 20,0 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 567 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+483 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +321

Prüfpunkte

  • Naturnähe48/1003,1 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.750 EUR/Ew., Steuerkraft 966 EUR/Ew., Einzelhandel 9.129 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ChemnitzwegUetersen
Grundschule231 m

Rosenstadtschule Uetersen, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Uetersen in Uetersen

Kita240 m

Kita Noahs Arche

Bus172 m

Uetersen, Seminarstraße, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 172 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 3,9 km, U-Bahn 20,0 km

Klinik / Notfall7,3 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7315,8 km

4.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 567 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 818 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordReuterstraße 115 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 567 m
  • PENNYPenny UetersenLienaus Allee 2 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 724 m
  • EDEKAEDEKA JensenGerberstraße 3 25436 Uetersen
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlMoorreger Chaussee 4 25436 Moorrege
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto UetersenTornescher Weg 81 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25336 Elmshorn, Reichenstr. 16Reichenstr. 16 25336 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannUetersen, 25436, Großer Sand 20-22Großer Sand 20-22 25436 Uetersen
    Drogerie · 818 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGerberstraße 5-7 25436 Uetersen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • BUDNIbudni - OhlenhoffOhlenhoff 4 25436 Tornesch
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ElmshornHamburger Straße 190 25337 Elmshorn
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 279 mnächste lokale Versorgung
  • Café 150 mnächste Gastronomie
  • Park 190 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 235 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tante Anne LadenMühlenstraße 56 25436 Uetersen
    Kiosk / Convenience · 279 mOSM
  • Schlachterei KilbLohe 15 25436 Uetersen
    Metzgerei · 342 mOSM
  • Rosen Bäckerei
    Bäckerei · 448 mOSM
  • Bierbahnhof
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Hainholzer Markt
    Obst/Gemüse · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Die Pause
    Café · 150 mOSM
  • Zur ErholungMühlenstraße 56 25436 Uetersen
    Restaurant · 272 mOSM
  • Aladdin
    Imbiss / Fast Food · 451 mOSM
  • Eis-CortinaGroßer Sand 4 25436 Uetersen
    Eisdiele · 708 mOSM
  • König-Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Cäcilie-Bleeker-Park
    Park · 190 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 216 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 255 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 270 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 719 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 776 mOSM

Mobilität1 Typ

  • moiN - Mobil im NordenBahnhofsplatz 25436 Tornesch
    Carsharing · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation UetersenMarktstraße 34 25436 Uetersen
    Polizei · 491 mOSM
  • Feuerwache UetersenAm Seeth 6 25436 Uetersen
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 235 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 741 mOSM
  • Windpark Uetersen
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.750 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Chemnitzweg, 25436 Uetersen
Position: 53.687885, 9.657681

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 5: 2, Nr. 6: 2, Nr. 12: 2

Flurstück 265/26237 m²Chemnitzweg 2 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20391.266 m²Chemnitzweg 3 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/27300 m²Chemnitzweg 4 · 32,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1676/2633 m²Chemnitzweg 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266/3737 m²Chemnitzweg 5 · 5,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/3683 m²Chemnitzweg 5 · 17,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/23336 m²Chemnitzweg 6 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/317 m²Chemnitzweg 6 · 53,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/30292 m²Chemnitzweg 8 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/20315 m²Chemnitzweg 10 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/28264 m²Chemnitzweg 12 · 34,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/296 m²Chemnitzweg 12 · 41,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/6346 m²Chemnitzweg 20 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/7209 m²Chemnitzweg 22 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/8204 m²Chemnitzweg 24 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/9204 m²Chemnitzweg 26 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/10199 m²Chemnitzweg 28 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/11332 m²Chemnitzweg 30 · 23,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25436

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Chemnitzweg in Uetersen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Chemnitzweg
NameChemnitzweg
Postleitzahl25436
OrtUetersen
Breitengrad53.687885
Längengrad9.657681
Vorwahl04122
TelefonnetzUetersen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeUetersen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B476 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft966 EUR/Ew.BBSR INKAR