Clara-Schumann-Weg in 69214 Eppelheim

Straßenprofil

Clara-Schumann-Weg in Eppelheim

Die Straße Clara-Schumann-Weg liegt in Eppelheim im Bereich Eppelheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 69214 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 2,2 km, A 656 2,2 km, A 6 5,8 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Clara-Schumann-Weg in Eppelheim im Bereich Eppelheim erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 331 m, weiterführend 647 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 71 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 71 m, ca. 346 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,57 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.015 EUR/Ew., Steuerkraft 997 EUR/Ew., Einzelhandel 8.684 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +73 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo -65
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / Kreuz Heidelberg 2,2 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 200 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen44

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule331 mTheodor-Heuss-Schule GS
  • Weiterführende Schule647 mFriedrich-Ebert-Schule Gemeinschaftsschule
  • Kita253 mEppelheim Krippe Justus-von-Liebig-Straße
  • Bus71 mEppelheim, Kirchheimer Straße, ca. 346 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,8 kmHD-Pfaffengrund/Wieblingen, ca. 567 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmHD-Pfaffengrund/Wieblingen, ca. 567 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmUniversitätsklinikum Heidelberg
  • Fernstraße1,0 km81.308 Kfz/Tag
  • A 52,2 kmA 5 / Kreuz Heidelberg
  • A 6562,2 kmA 656 / Kreuz Heidelberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,0 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Ludwigshafen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,9 kmAlexander-von-Humboldt-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule792 mHumboldt-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule10,7 kmBerufsbildende Schule Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,6 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,2 %, Verkehr 9,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 128 ha, Gewerbe 67 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Unterer Neckar Heidelberg - Mannheim (FFH-Gebiet, 2,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unterer Neckar: Altneckar Heidelberg-Wieblingen (Naturschutzgebiet, 3,03 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 331 m, weiterführend 647 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 71 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 71 m, ca. 346 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 368 m, Apotheke 456 m, Grundschule 448 m, Autobahn 3,9 Min.
  • Digitale Infrastruktur96/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,0 km, 81.308 Kfz/Tag
  • Naturnähe44/1000,0 % Wald, 0,0 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+73 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo -65
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.015 EUR/Ew., Steuerkraft 997 EUR/Ew., Einzelhandel 8.684 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Clara-Schumann-WegEppelheim
Grundschule331 m

Theodor-Heuss-Schule GS

Kita253 m

Eppelheim Krippe Justus-von-Liebig-Straße

Bus/Tram71 m

Eppelheim, Kirchheimer Straße, ca. 346 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 71 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 71 m

Klinik / Notfall3,8 km

Universitätsklinikum Heidelberg

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 51,0 km

81.308 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 898 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlGrenzhöferstr. 50 69214 Eppelheim
    Lebensmittel-Discounter · 898 mQuelle
  • EDEKAEDEKA EmbachRudolf-Wild-Str. 84 69214 Eppelheim
    Lebensmittel · 930 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSeestraße 71 69214 Eppelheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 69214 Eppelheim, Seestr. 70Seestr. 70 69214 Eppelheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Heidelberg-PfaffengrundEppelheimer Straße 78 69123 Heidelberg
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny PlankstadtGewerbering 2 68723 Plankstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSeestraße 71/2 69214 Eppelheim
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannPlankstadt, 68723, Jahnstr. 29Jahnstr. 29 68723 Plankstadt
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerSchwetzingenMannheimer Str. 42 - 44 68723 Schwetzingen
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwetzingenSüdtangente 3 68723 Schwetzingen
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 298 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 115 mnächste Gastronomie
  • Park 100 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 324 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tahir Asia Markt
    Kiosk / Convenience · 298 mOSM
  • Backhaus Siegel
    Bäckerei · 335 mOSM
  • Vitamin Haus
    Obst/Gemüse · 393 mOSM
  • bilgroRudolf-Wild-Straße 74 69214 Eppelheim
    Getränkemarkt · 808 mOSM
  • Metzgerei MerzMaybachstraße 2 69214 Eppelheim
    Metzgerei · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Goldenen LöwenHauptstraße 139 69214 Eppelheim
    Restaurant · 115 mOSM
  • Wolfgangs KneipeHauptstraße 92 69214 Eppelheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 171 mOSM
  • PiccobelloFriedrich-Ebert-Straße 33 69214 Eppelheim
    Imbiss / Fast Food · 204 mOSM
  • San Remo
    Café · 329 mOSM
  • Ok KoolWallstraße 3 69123 Heidelberg
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 100 mOSM
  • Dammarie-lès-Lys-Platz
    Sportplatz · 103 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 180 mOSM
  • Philipp-Hettinger-Halle
    Sportzentrum · 249 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 306 mOSM
  • Friedhof Eppelheim
    Friedhof · 666 mOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil
    Carsharing · 153 mOSM
  • DHBW Mannheim - Campus Eppelheim
    Fahrradverleih · 941 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr EppelheimHeinrich-Schwegler-Straße 1 69214 Eppelheim
    Feuerwehr · 221 mOSM
  • Polizeiposten Eppelheim
    Polizei · 308 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 324 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Klärwerk SüdMittelgewannweg 2 69123 Heidelberg
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.015 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Clara-Schumann-Weg, 69214 Eppelheim
Position: 49.399620, 8.625920

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 69214

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Clara-Schumann-Weg in Eppelheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Clara-Schumann-Weg
NameClara-Schumann-Weg
Postleitzahl69214
OrtEppelheim
OrtsteilEppelheim
Breitengrad49.39962
Längengrad8.62592
Vorwahl06221
TelefonnetzHeidelberg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRhein-Neckar-Kreis
GemeindeEppelheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft997 EUR/Ew.BBSR INKAR