Clara-Zetkin-Str. / Clara-Zetkin-Straße in 06295 Lutherstadt Eisleben

Straßenprofil

Clara-Zetkin-Straße in Lutherstadt Eisleben

Die Straße Clara-Zetkin-Straße liegt in Lutherstadt Eisleben im Bereich Lutherstadt Eisleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06295 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lutherstadt Eisleben.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 9,0 km, A 71 17,5 km, A 143 20,4 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Clara-Zetkin-Straße in Lutherstadt Eisleben im Bereich Lutherstadt Eisleben erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 92 m, weiterführend 193 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 267 m, S-Bahn 728 m, Regionalbahn 728 m, Tram 24,4 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 11,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.002 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -125 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +149
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Eisleben 9,0 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule92 mGrundschule "Geschwister Scholl"
  • Weiterführende Schule193 mMartin-Luther-Gymnasium
  • Kita112 mHort an der GS "Geschwister Scholl"
  • Bus267 mEisleben, Rammtorstraße, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn728 mLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn728 mLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,5 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße8,9 km27.935 Kfz/Tag
  • A 389,0 kmA 38 / AS Eisleben
  • A 7117,5 kmA 71 / Dreieck Südharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium202 mMartin-Luther-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,3 kmGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule849 mKatharinenschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule35,4 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,9 kmWALDSCHULE Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEislebener Stiftsholz, Hasenwinkel · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEislebener Stiftsholz, Kupferschieferhalden bei Wimmelburg · 2,7 % FFH
LandschaftsschutzSüßer und Salziger See · 7,2 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 4,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 370 ha, Gewerbe 315 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eislebener Stiftsholz (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eislebener Stiftsholz (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eislebener Stiftsholz; Kupferschieferhalden bei Wimmelburg; Trockenrasenhänge nördlich des Süßen Sees | Landschaftsschutzgebiet: Süßer und Salziger See | Naturpark: Unteres Saaletal | Naturschutzgebiet: Eislebener Stiftsholz; Hasenwinkel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 92 m, weiterführend 193 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 429 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 267 m, S-Bahn 728 m, Regionalbahn 728 m, Tram 24,4 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-125 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +149
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.002 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 12,7 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 1,0 %
  • Naturnähe60/10010,5 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Clara-Zetkin-StraßeLutherstadt Eisleben
Grundschule92 m

Grundschule "Geschwister Scholl"

Kita112 m

Hort an der GS "Geschwister Scholl"

Bus267 m

Eisleben, Rammtorstraße, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 267 m, S-Bahn 728 m, Regionalbahn 728 m, Tram 24,4 km

Klinik / Notfall17,5 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 388,9 km

27.935 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 429 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 456 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKANP-Markt Eisleben - LutherstadtFriedensstr. 14 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel · 429 m
  • NettoNetto Lutherstadt Eis. F. Str.100Freistraße 100 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 579 mQuelle
  • LidlLidlHallesche Straße 88 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 751 mQuelle
  • KauflandKaufland Lutherstadt EislebenHallesche Straße 77 06295 Lutherstadt Eisleben
    Verbrauchermarkt · 760 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06295 Lutherstadt Eisleben, Hallesche Str. 93Hallesche Str. 93 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 912 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHallesche Straße 224 c 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NORMANORMASchulstraße+1 06313 Wimmelburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEisleben, 06295, Markt 11Markt 11 06295 Eisleben
    Drogerie · 456 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHerner Straße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EislebenHerner Straße 7 06295 Eisleben
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 283 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 314 mnächste Gastronomie
  • Park 63 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 147 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei AltenburgRammtorstraße 43 06295 Lutherstadt Eisleben
    Metzgerei · 283 mOSM
  • Bäckerei FeistMarkt 46 06295 Lutherstadt Eisleben
    Bäckerei · 420 mOSM
  • Getränke QuelleRathenaustraße 12b 06295 Lutherstadt Eisleben
    Getränkemarkt · 702 mOSM
  • Zorbas GrillSonnenweg
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Friedrich's Hofladen
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KuckuckseiLutherstraße 32 06295 Lutherstadt Eisleben
    Restaurant · 314 mOSM
  • Ronnys PubJüdenhof 13 06295 Lutherstadt Eisleben
    Bar / Kneipe / Biergarten · 398 mOSM
  • Janny´s
    Eisdiele · 414 mOSM
  • EnfesPlan 2 06295 Lutherstadt Eisleben
    Imbiss / Fast Food · 421 mOSM
  • Eis-Café MadeiraMarkt 49 06295 Lutherstadt Eisleben
    Café · 421 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 63 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 93 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 124 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 132 mOSM
  • Sowjetischer Ehrenfriedhof
    Friedhof · 217 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Mansfeld SüdharzFriedensstraße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Polizei · 385 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Eisleben
    Feuerwehr · 736 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 147 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • WEA
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Ehemalige Kläranlage Schmalzerode
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 35 €/m² in 109 m; allgemeines Wohngebiet 60 €/m² in 115 m; Mischgebiet 40 €/m² in 118 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.002 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 97: 2

Flurstück 1147/10130 m²Clara-Zetkin-Straße 2 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/10130 m²Clara-Zetkin-Straße 3 · 52,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/10250 m²Clara-Zetkin-Straße 4 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/10260 m²Clara-Zetkin-Straße 5 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/10230 m²Clara-Zetkin-Straße 6 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/10230 m²Clara-Zetkin-Straße 7 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1541/8288 m²Clara-Zetkin-Straße 15 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43325 m²Clara-Zetkin-Straße 25 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44243 m²Clara-Zetkin-Straße 26 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45247 m²Clara-Zetkin-Straße 27 · 61,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46253 m²Clara-Zetkin-Straße 28 · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47256 m²Clara-Zetkin-Straße 29 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48259 m²Clara-Zetkin-Straße 30 · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49263 m²Clara-Zetkin-Straße 31 · 54,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50426 m²Clara-Zetkin-Straße 32 · 57,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53551 m²Clara-Zetkin-Straße 33 · 53,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/2264 m²Clara-Zetkin-Straße 34 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69330 m²Clara-Zetkin-Straße 52 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70270 m²Clara-Zetkin-Straße 53 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97419 m²Clara-Zetkin-Straße 55 · 62,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99619 m²Clara-Zetkin-Straße 56 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100638 m²Clara-Zetkin-Straße 57 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101621 m²Clara-Zetkin-Straße 58 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102606 m²Clara-Zetkin-Straße 59 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103590 m²Clara-Zetkin-Straße 60 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104592 m²Clara-Zetkin-Straße 61 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107603 m²Clara-Zetkin-Straße 68 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112456 m²Clara-Zetkin-Straße 69 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113456 m²Clara-Zetkin-Straße 70 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116456 m²Clara-Zetkin-Straße 71 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117418 m²Clara-Zetkin-Straße 72 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118566 m²Clara-Zetkin-Straße 73 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129456 m²Clara-Zetkin-Straße 80 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131368 m²Clara-Zetkin-Straße 81 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133297 m²Clara-Zetkin-Straße 82 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134272 m²Clara-Zetkin-Straße 83 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135315 m²Clara-Zetkin-Straße 84 · 71,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 83/10180 m²Clara-Zetkin-Straße 97 · 42,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 771103 m²Clara-Zetkin-Straße 97 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/10280 m²Clara-Zetkin-Straße 98 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/1253 m²Clara-Zetkin-Straße 99 · 60,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06295

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Clara-Zetkin-Straße in Lutherstadt Eisleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert60 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Clara-Zetkin-Straße
AbkürzungClara-Zetkin-Str.
Postleitzahl06295
OrtVerwaltungsgemeinschaft Lutherstadt Eisleben
OrtsteilLutherstadt Eisleben
Breitengrad51.524391
Längengrad11.547
Vorwahl03475, 034776
TelefonnetzLutherstadt Eisleben, Rothenschirmbach
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeEisleben, Lutherstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B433 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft633 EUR/Ew.BBSR INKAR