Claus-Harms-Weg in 25709 Diekhusen-Fahrstedt

Straßenprofil

Claus-Harms-Weg in Diekhusen-Fahrstedt

Die Straße Claus-Harms-Weg liegt in Diekhusen-Fahrstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25709 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 27 21,8 km, A 23 23,1 km Luftlinie
  • Breitband89,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Claus-Harms-Weg in Diekhusen-Fahrstedt erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 767 m, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 28,4 km, Rufbus 767 m, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 33,8 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,00 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.532 EUR/Ew., Steuerkraft 1.148 EUR/Ew., Einzelhandel 7.616 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -13
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Cuxhaven 21,8 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,2 km, 11.044 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmReimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne
  • Weiterführende Schule1,0 kmReimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne
  • Kita806 mKindertagespflege - Martina Meyer
  • Bus767 mMarne Süderstraße, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,5 kmSt.Michaelisdonn, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug28,4 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall29,0 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße21,2 km11.044 Kfz/Tag
  • A 2721,8 kmA 27 / AS Cuxhaven
  • A 2323,1 kmA 23 / AS Schafstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmGymnasium Marne · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmReimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule16,5 kmJohann-Heinrich-Voss-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule16,0 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,4 kmFörderzentrum Süderdithmarschen mit dem Schwerpunkt Lernen des Schulverbands Meldorf, der Stadt Brunsbüttel und des Amtes Marne-Nordsee in Meldorf · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 30 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Unterelbe bis Wedel (Vogelschutzgebiet, 3,37 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer (Nationalpark, 5,73 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100Lidl 961 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt89/1006,00 €/m² Miete
  • Digitale Infrastruktur89/10089,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 21,2 km, 11.044 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-8 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -13
  • Naturnähe54/1000,1 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 27 / AS Cuxhaven 21,8 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 29,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Claus-Harms-WegDiekhusen-Fahrstedt
Grundschule1,1 km

Reimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne

Kita806 m

Kindertagespflege - Martina Meyer

Bus/Rufbus767 m

Marne Süderstraße, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 767 m, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 28,4 km, Rufbus 767 m

Klinik / Notfall29,0 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7321,2 km

11.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 961 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlHafenstr. 16-18 25709 Marne
    Lebensmittel-Discounter · 961 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25709 Marne, Süderstr. 3cSüderstr. 3c 25709 Marne
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAFrischemarkt FrauenHafenstr. 6 25709 Marne
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKönigstraße 59 25709 Marne
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannMarne, 25709, Süderstr. 3 bSüderstr. 3 b 25709 Marne
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BrunsbüttelMax Planck Str. 11 25541 Brunsbüttel
    Tierbedarf · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 874 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 416 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 307 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 953 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Balzers BistroSüderstraße 40 25709 Marne
    Bäckerei · 874 mOSM
  • Fleischerei ColmorgenKönigstraße 12 25709 Marne
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Getränke HoffmannKönigstraße 63 25709 Marne
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Nordoel
    Kiosk / Convenience · 7,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Unter den LindenHauptstraße 33 25709 Diekhusen-Fahrstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 416 mOSM
  • KelmendiJahnweg 8 25709 Marne
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Antalya DönerHafenstraße 10 25709 Marne
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Café
    Café · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 307 mOSM
  • Park
    Park · 504 mOSM
  • Von-Kampen-Platz
    Sportplatz · 846 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 996 mOSM
  • Friedhof Marne
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Diekhusen-FahrstedtHauptstraße 28 25709 Diekhusen-Fahrstedt
    Feuerwehr · 408 mOSM
  • Polizeistation MarneBahnhofstraße 70 25709 Marne
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • hoelp
    Recyclingcontainer · 953 mOSM
  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 955 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,00 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.532 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Claus-Harms-Weg, 25709 Diekhusen-Fahrstedt
Position: 53.942291, 9.016900

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 1 a: 4, Nr. 1 b: 2, Nr. 6: 5 …

Flurstück 171873 m²Claus-Harms-Weg 1 · 22,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17375 m²Claus-Harms-Weg 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162768 m²Claus-Harms-Weg 1 a · 33,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16433 m²Claus-Harms-Weg 1 a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166118 m²Claus-Harms-Weg 1 a · 1,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168242 m²Claus-Harms-Weg 1 a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170472 m²Claus-Harms-Weg 1 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17247 m²Claus-Harms-Weg 1 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrabenFlurstück 302.384 m²Claus-Harms-Weg 2 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291.296 m²Claus-Harms-Weg 2 a · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/2846 m²Claus-Harms-Weg 3 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311.677 m²Claus-Harms-Weg 4 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443.364 m²Claus-Harms-Weg 5 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/131 m²Claus-Harms-Weg 6 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 23/267 m²Claus-Harms-Weg 6 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/365 m²Claus-Harms-Weg 6 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/466 m²Claus-Harms-Weg 6 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321.876 m²Claus-Harms-Weg 6 · 9,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/592 m²Claus-Harms-Weg 6 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/521 m²Claus-Harms-Weg 6 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73700 m²Claus-Harms-Weg 6 a · 20,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/51.592 m²Claus-Harms-Weg 8 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/31.129 m²Claus-Harms-Weg 10 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/31.286 m²Claus-Harms-Weg 12 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/21.521 m²Claus-Harms-Weg 14 · 7,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 39/21.728 m²Claus-Harms-Weg 16 · 10,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 40/21.956 m²Claus-Harms-Weg 18 · 8,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 412.009 m²Claus-Harms-Weg 20 · 9,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 428.092 m²Claus-Harms-Weg 24 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 43/4810 m²Claus-Harms-Weg 26 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/21.007 m²Claus-Harms-Weg 26 a · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1331.528 m²Claus-Harms-Weg 26 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1351.061 m²Claus-Harms-Weg 28 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/11.103 m²Claus-Harms-Weg 30 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/21.097 m²Claus-Harms-Weg 30 a · 15,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25709

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Claus-Harms-Weg in Diekhusen-Fahrstedt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Claus-Harms-Weg
NameClaus-Harms-Weg
Postleitzahl25709
OrtDiekhusen-Fahrstedt
Breitengrad53.942291
Längengrad9.0169
Vorwahl04851
TelefonnetzMarne
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeDiekhusen-Fahrstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.148 EUR/Ew.BBSR INKAR