Claußnitzer Str. / Claußnitzer Straße in 09244 Lichtenau

Straßenprofil

Claußnitzer Straße in Lichtenau

Die Straße Claußnitzer Straße liegt in Lichtenau im Bereich Garnsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09244 zugeordnet. Ortsteilbezug: Garnsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 5,2 km, A 72 8,8 km Luftlinie
  • Breitband5,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Claußnitzer Straße in Lichtenau im Bereich Garnsdorf erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 822 m, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 9,2 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,02 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.969 EUR/Ew., Steuerkraft 951 EUR/Ew., Einzelhandel 8.444 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -138 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -31
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 5,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Chemnitz-Glösa 5,2 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,3 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Claußnitz
  • Weiterführende Schule2,2 kmOberschule Claußnitz
  • Kita1,9 kmGrundschule Claußnitz / Hort
  • Bus822 mGarnsdorf, Abzw Claußnitz, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,7 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmOttendorf (Mittweida), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmDIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH
  • Fernstraße11,3 km24.791 Kfz/Tag
  • A 45,2 kmA 4 / AS Chemnitz-Glösa
  • A 728,8 kmA 72 / Kreuz Chemnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmGymnasium Burgstädt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule32,5 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmOberschule Claußnitz · Oberschule
  • Berufliche Schule6,6 kmDon Bosco Berufsschule (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsschule
  • Förderschule5,8 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen "Schule am Taurastein" · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Schusterstein · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzChemnitztal, Zschopautal · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzKohlung - Ebersdorfer Gründe, Lichtenwalde · 24,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,9 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 281 ha, Gewerbe 131 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet, 1,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Schusterstein (Naturschutzgebiet, 4,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Chemnitztal; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Kohlung - Ebersdorfer Gründe; Lichtenwalde; Mittleres Zschopautal; Mulden- und Chemnitztal | Naturschutzgebiet: Am Schusterstein

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10042 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1005,02 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 11,3 km, 24.791 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1005,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-138 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -31
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 4,1 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 4,0 Min.
  • Naturnähe60/1008,3 % Wald, 1,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Claußnitzer StraßeLichtenau
Grundschule1,9 km

Grundschule Claußnitz

Kita1,9 km

Grundschule Claußnitz / Hort

Bus822 m

Garnsdorf, Abzw Claußnitz, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 822 m, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 9,2 km

Klinik / Notfall8,7 km

DIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7211,3 km

24.791 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,6 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKASimmel-MarktBurgstädter Straße 36 09236 Claußnitz
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09244 Lichtenau, Auerwalder Hauptstr. 2aAuerwalder Hauptstr. 2a 09244 Lichtenau
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am TaurasteinMittweidaer Str. 56 09249 Taura B Burgstaedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • KauflandKaufland BurgstädtMittweidaer Straße 1 09217 Burgstädt
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStraße der Deutschen Einheit 2-4 09217 Burgstädt
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • LidlLidlRingstraße 56 09247 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • NORMANORMANeusorger+Straße+30 09648 Altmittweida
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • NettoNetto ChemnitzLimbacher Str. 73 09113 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRingstr. 21 09247 Chemnitz
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • RossmannChemnitz, 09247, Ringstr. 17Ringstr. 17 09247 Chemnitz
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Chemnitz-RöhrsdorfWildparkstraße 13 09247 Chemnitz-Röhrsdorf
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 675 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Lehmann
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Natur pur - Mosterei SchirmerGasse 8a 09249 Taura
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Einkaufszentrum KöthensdorfKöthensdorfer Hauptstraße 36 09249 Taura
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Fleischerei und Partyservice MohrAuerswalder Hauptstraße 104 09244 Lichtenau
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Forsthaus GarnsdorfTalstraße 3
    Restaurant · 675 mOSM
  • Bahnhofsimbiss Zum DampfkesselAm Bahnhof 3 09249 Köthensdorf-Reitzenhain
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Coffee to go
    Café · 2,7 kmOSM
  • Café und Eisgarten im Wettinhain
    Eisdiele · 5,4 kmOSM
  • HolzwurmHauptstraße
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Garnsdorfer Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Modellflugplatz Claußnitz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Zweifeldhalle Claußnitz
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 4,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ClausnitzAm Anger 10 Claußnitz
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • PolizeiBornaer Straße 10
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • AZV Chemnitz/Zwickauer Mulde
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.969 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09244

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Claußnitzer Straße in Lichtenau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit5,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Claußnitzer Straße
AbkürzungClaußnitzer Str.
Postleitzahl09244
OrtLichtenau
OrtsteilGarnsdorf
Breitengrad50.922009
Längengrad12.89855
Vorwahl0371, 037200, 037206, 037208, 03727
TelefonnetzChemnitz Sachs, Wittgensdorf b Chemnitz, Frankenberg Sachs, Auerswalde, Mittweida
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeLichtenau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft951 EUR/Ew.BBSR INKAR