Clemens-Pfau-Platz in 09306 Rochlitz

Straßenprofil

Clemens-Pfau-Platz in Rochlitz

Die Straße Clemens-Pfau-Platz liegt in Rochlitz im Bereich Rochlitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09306 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rochlitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 9,7 km, A 4 19,5 km, A 14 20,5 km Luftlinie
  • Breitband93,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Clemens-Pfau-Platz in Rochlitz im Bereich Rochlitz erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 612 m, weiterführend 499 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 57 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 7,6 km, Tram 24,4 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 22,0 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 12,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.926 EUR/Ew., Steuerkraft 665 EUR/Ew., Einzelhandel 9.271 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +38 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +47
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Rochlitz 9,7 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,1 km, 3.094 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,6 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule612 mRegenbogen-Grundschule Rochlitz
  • Weiterführende Schule499 mJohann-Mathesius-Gymnasium
  • Kita525 mDiakonisches Werk Rochlitz e. V. / Hort "St. Nikolaus"
  • Bus57 mRochlitz, Clemens-Pfau-Platz, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,6 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,6 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmLandkreis Mittweida Krankenhaus gGmbH, Standort Mittweida
  • Fernstraße1,1 km3.094 Kfz/Tag
  • A 729,7 kmA 72 / AS Rochlitz
  • A 419,5 kmA 4 / AS Chemnitz-Ost
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSandgrube Penna · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittleres Zwickauer Muldetal · 13,2 % FFH, Tal der Zwickauer Mulde · 21,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMulden- und Chemnitztal · 66,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,3 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 121 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube Penna (Naturschutzgebiet, 2,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittleres Zwickauer Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal | Naturschutzgebiet: Sandgrube Penna | Vogelschutzgebiet: Tal der Zwickauer Mulde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 57 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 7,6 km, Tram 24,4 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 209 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur94/10093,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 612 m, weiterführend 499 m

Prüfpunkte

  • Wohnungsmarkt63/1004,72 €/m² Miete, 12,1 % Leerstand
  • Naturnähe66/10020,6 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.926 EUR/Ew., Steuerkraft 665 EUR/Ew., Einzelhandel 9.271 EUR/Ew.
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Clemens-Pfau-PlatzRochlitz
Grundschule612 m

Regenbogen-Grundschule Rochlitz

Kita525 m

Diakonisches Werk Rochlitz e. V. / Hort "St. Nikolaus"

Bus57 m

Rochlitz, Clemens-Pfau-Platz, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 57 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 7,6 km, Tram 24,4 km

Klinik / Notfall14,6 km

Landkreis Mittweida Krankenhaus gGmbH, Standort Mittweida

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1751,1 km

3.094 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 209 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 389 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Am StadtbadBrueckenstrasse 22 09306 Rochlitz
    Lebensmittel-Discounter · 209 m
  • EDEKAEDEKA BellmannPoststr. 1 09306 Rochlitz
    Lebensmittel · 342 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09306 Rochlitz, Poppitzer Str. 5 aPoppitzer Str. 5 a 09306 Rochlitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGeithainer Straße 21 09306 Rochlitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NORMANORMARochlitzer+Straße+9 09326 Geringswalde
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • LidlLidlGrimmaische Str. 37-39 04643 Geithain
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • NettoNetto Colditz Sachsen Am Ring 2aAm Ring 2a 04680 Colditz
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannRochlitz, 09306, Gärtnerstr. 29Gärtnerstr. 29 09306 Rochlitz
    Drogerie · 389 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 67 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 66 mnächste Gastronomie
  • Park 106 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 66 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei FriedrichClemens-Pfau-Platz 4 09306 Rochlitz
    Metzgerei · 67 mOSM
  • Bäckerei BörnerDresdner Straße 13 09306 Rochlitz
    Bäckerei · 178 mOSM
  • Van Quang NguyenHauptstraße 25 09306 Rochlitz
    Obst/Gemüse · 379 mOSM
  • Sachsenland TrinkparadiesBismarckstraße 26 09306 Rochlitz
    Getränkemarkt · 779 mOSM
  • Hinkelmann's HofverkaufGeringswalder Straße 7 09306 Seelitz
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restauranz AkropolisClemens-Pfau-Platz 8 09306 Rochlitz
    Restaurant · 66 mOSM
  • Jimmy`s BistroSchulgasse 2
    Imbiss / Fast Food · 194 mOSM
  • Imbiss BauernstubeKunigundenstraße 2/3 09306 Rochlitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 206 mOSM
  • Mr. Expresso Coffee-ShopRathausstraße 26 09306 Rochlitz
    Café · 382 mOSM
  • Klatt-Eis Eisgarten Frankenau
    Eisdiele · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 106 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 142 mOSM
  • Spielplatz Rochlitzer Stadtpark
    Spielplatz · 155 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 188 mOSM
  • Turnhalle Muldenschule
    Sportzentrum · 239 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RochlitzSchulberg 7 09306 Rochlitz
    Feuerwehr · 227 mOSM
  • Polizeirevier RochlitzFriedrich-August-Straße 2a 09306 Rochlitz
    Polizei · 881 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 66 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 424 mOSM
  • Kläranlage Poppitz Rochlitz
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.926 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2

Flurstück 515170 m²Clemens-Pfau-Platz 1 · 91,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43400 m²Clemens-Pfau-Platz 2 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100350 m²Clemens-Pfau-Platz 3 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101370 m²Clemens-Pfau-Platz 4 · 67,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102790 m²Clemens-Pfau-Platz 5 · 38,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 103260 m²Clemens-Pfau-Platz 6 · 60,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104300 m²Clemens-Pfau-Platz 7 · 63,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/1471 m²Clemens-Pfau-Platz 8 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/2866 m²Clemens-Pfau-Platz 8a · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106480 m²Clemens-Pfau-Platz 9 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1071.190 m²Clemens-Pfau-Platz 10 · 22,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 108160 m²Clemens-Pfau-Platz 11 · 92,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141320 m²Clemens-Pfau-Platz 12 · 83,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41290 m²Clemens-Pfau-Platz 13 · 86,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37160 m²Clemens-Pfau-Platz 14 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500/267 m²Clemens-Pfau-Platz 15 · 46,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500/31.461 m²Clemens-Pfau-Platz 15 · 16,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 501270 m²Clemens-Pfau-Platz 16 · 88,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 502280 m²Clemens-Pfau-Platz 17 · 57,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 503/3203 m²Clemens-Pfau-Platz 18 · 56,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504250 m²Clemens-Pfau-Platz 19 · 66,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505120 m²Clemens-Pfau-Platz 20 · 57,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 506310 m²Clemens-Pfau-Platz 21 · 53,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 503/a250 m²Clemens-Pfau-Platz 22 · 65,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50890 m²Clemens-Pfau-Platz 23 · 95,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 509110 m²Clemens-Pfau-Platz 24 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 512/9266 m²Clemens-Pfau-Platz 25 · 65,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 512/3573 m²Clemens-Pfau-Platz 26 · 61,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 512/86.482 m²Clemens-Pfau-Platz 27 · 31,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 513/153.430 m²Clemens-Pfau-Platz 27a · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513/7589 m²Clemens-Pfau-Platz 27b · 30,5 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 514/1378 m²Clemens-Pfau-Platz 28 · 48,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09306

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Clemens-Pfau-Platz in Rochlitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Clemens-Pfau-Platz
NameClemens-Pfau-Platz
Postleitzahl09306
OrtRochlitz
OrtsteilRochlitz
Breitengrad51.046619
Längengrad12.80498
Vorwahl034346, 03737
TelefonnetzNarsdorf, Rochlitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeRochlitz, Stadt, Stadt des Roten Porphyr

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft665 EUR/Ew.BBSR INKAR