Colditzer Str. in 04703 Leisnig

Straßenprofil

Colditzer Str. in Leisnig

Die Straße Colditzer Str. liegt in Leisnig im Bereich Leisnig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04703 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leisnig.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 6,2 km, A 72 22,7 km, A 4 23,0 km Luftlinie
  • Breitband0,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Colditzer Str. in Leisnig im Bereich Leisnig erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 220 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 35,0 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,64 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.080 EUR/Ew., Steuerkraft 651 EUR/Ew., Einzelhandel 8.594 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -196 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +32
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leisnig 6,2 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,3 km, 7.420 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,4 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmSigismund-Reschke-Grundschule Leisnig
  • Weiterführende Schule1,2 kmPeter-Apian-Oberschule Leisnig
  • Kita5,3 kmKindertageseinrichtung / "Landewin" / OT Erlbach
  • Bus220 mLeisnig, Wilhelm-Ostwald-Straße, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,6 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmLeisnig, Bahnhof, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall511 mHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße13,3 km7.420 Kfz/Tag
  • A 146,2 kmA 14 / AS Leisnig
  • A 7222,7 kmA 72 / AS Geithain
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEichberg, Kirstenmühle-Schanzenbachtal · 3,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMuldentäler oberhalb des Zusammenflusses · 9,7 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 10,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zschopau, Thümmlitzwald-Muldetal · 34,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 317 ha, Gewerbe 113 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Freiberger Mulde-Zschopau (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichberg (Naturschutzgebiet, 2,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zschopau; Thümmlitzwald-Muldetal | Naturschutzgebiet: Eichberg; Kirstenmühle-Schanzenbachtal; Maylust; Scheergrund | Vogelschutzgebiet: Täler in Mittelsachsen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 220 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 35,0 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 197 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 511 m
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,3 km, 7.420 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-196 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +32
  • Naturnähe56/1006,4 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Colditzer Str.Leisnig
Grundschule1,1 km

Sigismund-Reschke-Grundschule Leisnig

Kita5,3 km

Kindertageseinrichtung / "Landewin" / OT Erlbach

Bus220 m

Leisnig, Wilhelm-Ostwald-Straße, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 220 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 35,0 km

Klinik / Notfall511 m

HELIOS Krankenhaus Leisnig

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16913,3 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 197 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 214 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWilhelm-Ostwald-Straße 8 04703 Leisnig
    Lebensmittel-Discounter · 197 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 04703 Leisnig, Colditzer Str. 19Colditzer Str. 19 04703 Leisnig
    Lebensmittel-Discounter · 743 mQuelle
  • LidlLidlWassergasse 1 04680 Colditz
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • NettoNetto Colditz Sachsen Am Ring 2aAm Ring 2a 04680 Colditz
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WernerDresdener Straße 80 04746 Hartha
    Lebensmittel · 8,5 kmQuelle
  • NORMANORMARochlitzer+Straße+9 09326 Geringswalde
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktWilhelm-Ostwald-Straße 8a 04703 Leisnig
    Drogerie · 214 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 738 mnächste lokale Versorgung
  • Café 325 mnächste Gastronomie
  • Park 382 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 538 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GetränkemarktEulenbergstraße 2a 04703 Leisnig
    Getränkemarkt · 738 mOSM
  • Landfleischerei Stein
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Bäckerei SchmiederFriedrich-Naumann-Straße 20 04703 Leisnig
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Hofladen Dürrweitzschen
    Obst/Gemüse · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe Imbiss Backshop im Rewe
    Café · 325 mOSM
  • Shisha Bar Leisnig
    Bar / Kneipe / Biergarten · 972 mOSM
  • Antalya
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Ätna
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaMarkt 9 04680 Colditz
    Eisdiele · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 382 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 614 mOSM
  • Altes KornhausTurnerstraße 26 04703 Leisnig
    Sportzentrum · 880 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 895 mOSM
  • Friedhof Leisnig
    Friedhof · 904 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LeisnigRingstraße 11 04703 Leisnig
    Feuerwehr · 172 mOSM
  • Polizeistandort LeisnigWürkertstraße 10 04703 Leisnig
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 538 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Leisniger Klärwerk
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Bauernhof GmbH Meuselwitz
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.080 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 23: 2, Nr. 27: 2, Nr. 29: 2, Nr. 46: 2

Flurstück 81622.610 m²Colditzer Straße 1 · 3,1 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 766330 m²Colditzer Straße 2 · 62,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8081.840 m²Colditzer Straße 3 · 2,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 765310 m²Colditzer Straße 4 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 807/1902 m²Colditzer Straße 5 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 807/2238 m²Colditzer Straße 5a · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 765/a240 m²Colditzer Straße 6 · 51,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8061.600 m²Colditzer Straße 7 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 718/b490 m²Colditzer Straße 8 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 806/b1.310 m²Colditzer Straße 9 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 718/a410 m²Colditzer Straße 10 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8021.250 m²Colditzer Straße 11 · 14,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 7171.910 m²Colditzer Straße 12 · 21,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 8011.510 m²Colditzer Straße 13 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 799/a370 m²Colditzer Straße 15a · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 715520 m²Colditzer Straße 16 · 24,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 714/2223 m²Colditzer Straße 18 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 796/266.020 m²Colditzer Straße 19 · 31,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 714/3291 m²Colditzer Straße 20 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 714/4214 m²Colditzer Straße 20a · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 714/5222 m²Colditzer Straße 20b · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 714/6237 m²Colditzer Straße 20c · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 714/7252 m²Colditzer Straße 20d · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 714/8515 m²Colditzer Straße 20e · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 786/4632 m²Colditzer Straße 21 · 23,9 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 691/2623 m²Colditzer Straße 22 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 767/350 m²Colditzer Straße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 779450 m²Colditzer Straße 23 · 34,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 778/c720 m²Colditzer Straße 25a · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 767/256 m²Colditzer Straße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 778/a550 m²Colditzer Straße 27 · 18,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 780210 m²Colditzer Straße 27a · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 767/152 m²Colditzer Straße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7775.410 m²Colditzer Straße 29 · 4,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 769/11.653 m²Colditzer Straße 31 · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6871.230 m²Colditzer Straße 32 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6841.290 m²Colditzer Straße 34b · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1464/2311.951 m²Colditzer Straße 35 · 47,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1464/26.739 m²Colditzer Straße 39 · 18,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 6821.000 m²Colditzer Straße 42 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 678/11.120 m²Colditzer Straße 44 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 679/410.103 m²Colditzer Straße 46 · 4,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 679/912.999 m²Colditzer Straße 46 · 34,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 679/61.248 m²Colditzer Straße 48 · 34,3 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 1497/49897 m²Colditzer Straße 50 · 24,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1497/452.831 m²Colditzer Straße 52 · 35,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1520/17.178 m²Colditzer Straße 54 · 5,9 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04703

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Colditzer Str.
NameColditzer Str.
Postleitzahl04703
OrtLeisnig
OrtsteilLeisnig
Breitengrad51.155746
Längengrad12.913183
Vorwahl034321, 034328
TelefonnetzLeisnig, Hartha b Döbeln
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeLeisnig, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft651 EUR/Ew.BBSR INKAR