Craulaer Str. / Craulaerstraße in 99947 Behringen

Straßenprofil

Craulaerstraße in Behringen

Die Straße Craulaerstraße liegt in Behringen im Bereich Behringen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99947 zugeordnet. Ortsteilbezug: Behringen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert32 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 9,0 km, A 44 29,5 km, A 71 29,9 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Craulaerstraße in Behringen im Bereich Behringen erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,3 km, weiterführend 11,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 303 m, Regionalbahn 9,2 km, Tram 14,0 km, Fernzug 14,8 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,4 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 12,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,05 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.507 EUR/Ew., Steuerkraft 971 EUR/Ew., Einzelhandel 7.483 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -98 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -16
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Eisenach-Ost 9,0 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 470 Betroffene, 7,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,3 kmStaatliche Grundschule Sonneborn
  • Weiterführende Schule11,1 kmBrückenschule Aschara Staatliche Grund- und Gemeinschaftsschule
  • Kita3,5 kmTHEPRA-Kita Regenbogenland
  • Bus303 mOesterbehringen, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,2 kmMechterstädt (Bushaltestelle), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Tram14,0 kmWaltershausen, Bahnhof (TWSB), ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,9 kmHELIOS Klinikum Gotha GmbH
  • Fernstraße5,8 km41.970 Kfz/Tag
  • A 49,0 kmA 4 / AS Eisenach-Ost
  • A 4429,5 kmA 44 / Wommener Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,0 kmSalza-Gymnaium Bad Langensalza Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,1 kmBrückenschule Aschara Staatliche Grund- und Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,6 kmStaatliche Regelschule "Am Nationalpark Hainich" Weberstedt · Regelschule
  • Berufliche Schule13,7 kmStaatliches Berufsschulzentrum "Gotha West" · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,8 kmRegenbogenschule Gotha Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßenbehringer Holz · 0,8 % Naturschutzgebiet
NationalparkHainich · 12,0 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzHainich, Hörselberge · 23,8 % FFH, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe, Hainich · 19,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzThüringer Wald · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal, Thüringer Wald · 37,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 188 ha, Gewerbe 196 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hainich (Vogelschutzgebiet, 1,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hainich (Nationalpark, 1,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hainich; Hörselberge; Nessetal - Südlicher Kindel | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Nationalpark: Hainich | Naturpark: Eichsfeld - Hainich - Werratal; Thüringer Wald | Naturschutzgebiet: Großenbehringer Holz | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 303 m, Regionalbahn 9,2 km, Tram 14,0 km, Fernzug 14,8 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten89/100EDEKA 790 m, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • Wohnungsmarkt83/1005,05 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1001,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen26/100Grundschule 5,3 km, weiterführend 11,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-98 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -16
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 4,2 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 7,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

CraulaerstraßeBehringen
Grundschule5,3 km

Staatliche Grundschule Sonneborn

Kita3,5 km

THEPRA-Kita Regenbogenland

Bus303 m

Oesterbehringen, ca. 79 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 303 m, Regionalbahn 9,2 km, Tram 14,0 km, Fernzug 14,8 km

Klinik / Notfall14,9 km

HELIOS Klinikum Gotha GmbH

Lebensmittel6,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 45,8 km

41.970 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 790 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKATorsten Klöppel e.K.Hauptstraße 90 99820 Hörselberg - Hainich
    Lebensmittel · 790 m

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 756 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 136 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 83 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • HelbingHauptstraße 90 99820 Hörselberg-Hainich
    Bäckerei · 756 mOSM
  • Fleischerei Wollenhaupt
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • RiMa Fresh Fruits GmbHCreuzburger Straße 67
    Obst/Gemüse · 7,7 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceLandstraße 20 99880 Hörsel
    Kiosk / Convenience · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss Oase
    Imbiss / Fast Food · 136 mOSM
  • Hofrestaurant zur ZiegenalmHauptstraße 9a 99820 Hörselberg-Hainich
    Restaurant · 175 mOSM
  • Eiscafe Zur Sonne
    Café · 196 mOSM
  • Zum Weißen RossLandstraße 44 99820 Hörselberg-Hainich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Krieghoff
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Hainich-Cowboy Treff
    Gartenanlage · 83 mOSM
  • Park
    Park · 153 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 169 mOSM
  • Gemeindefriedhof_Oesterbehringen
    Friedhof · 188 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 641 mOSM
  • SV Blau - Weiß Tüngeda 1990 e.V
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FFw BehringenInselsbergblick 46 99820 Hörselberg-Hainich
    Feuerwehr · 384 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • TG01
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 32 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 5 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 5 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 5 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,05 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.507 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone32 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Oesterbehringen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99947

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Craulaerstraße in Behringen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert32 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Craulaerstraße
AbkürzungCraulaer Str.
Postleitzahl99947
OrtHörselberg
OrtsteilBehringen
Breitengrad51.024128
Längengrad10.528807
Vorwahl03622, 036254, 03691, 036920
TelefonnetzWaltershausen Thür, Friedrichswerth, Eisenach Thür, Grossenlupnitz
LandThüringen
LandkreisWartburgkreis
GemeindeHörselberg-Hainich

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B419 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft971 EUR/Ew.BBSR INKAR