Crostigall in 04808 Wurzen

Straßenprofil

Crostigall in Wurzen

Die Straße Crostigall liegt in Wurzen im Bereich Wurzen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04808 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wurzen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl03425, 034261

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 11,0 km, A 38 13,9 km, A 72 27,0 km Luftlinie
  • Breitband33,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Crostigall in Wurzen im Bereich Wurzen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 565 m, weiterführend 919 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 202 m, S-Bahn 648 m, Regionalbahn 648 m, Tram 16,7 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 10,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.970 EUR/Ew., Steuerkraft 698 EUR/Ew., Einzelhandel 8.924 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +336 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +224
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 33,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Klinga 11,0 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 520 Betroffene, 3,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,8 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule565 mDiesterweg-Grundschule Wurzen
  • Weiterführende Schule919 mPestalozzi-Oberschule Wurzen
  • Kita2,2 kmKindertageseinrichtung / "Spatzennest"
  • Bus202 mWurzen, Beethovenstraße, ca. 75 Abfahrten werktags
  • S-Bahn648 mWurzen, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn648 mWurzen, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,5 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße11,4 km11.102 Kfz/Tag
  • A 1411,0 kmA 14 / AS Klinga
  • A 3813,9 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Spitzberg, Dornreichenbacher Berg · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Spitzberg, Berge um Hohburg und Dornreichenbach · 4,5 % FFH, Spitzberg Wurzen, Vereinigte Mulde · 30,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittlere Mulde, Wermsdorfer Forst · 15,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,8 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 333 ha, Gewerbe 158 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wermsdorfer Teich- und Waldgebiet (Vogelschutzgebiet, 1,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wachtelberg-Mühlbachtal (Naturschutzgebiet, 3,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Spitzberg; Berge um Hohburg und Dornreichenbach; Vereinigte Mulde und Muldeauen; Wermsdorfer Waldteichkette | Landschaftsschutzgebiet: Mittlere Mulde; Wermsdorfer Forst | Naturschutzgebiet: Am Spitzberg; Dornreichenbacher Berg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 202 m, S-Bahn 648 m, Regionalbahn 648 m, Tram 16,7 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 436 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+336 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +224
  • Schulen93/100Grundschule 565 m, weiterführend 919 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur40/10033,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe60/1005,8 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,5 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 25.970 EUR/Ew., Steuerkraft 698 EUR/Ew., Einzelhandel 8.924 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

CrostigallWurzen
Grundschule565 m

Diesterweg-Grundschule Wurzen

Kita2,2 km

Kindertageseinrichtung / "Spatzennest"

Bus202 m

Wurzen, Beethovenstraße, ca. 75 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 202 m, S-Bahn 648 m, Regionalbahn 648 m, Tram 16,7 km

Klinik / Notfall21,5 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 611,4 km

11.102 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 514 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 436 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlDresdener Str. 7 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 514 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04808 Wurzen, Dresdener Str. 36Dresdener Str. 36 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 701 mQuelle
  • EDEKAdiska WurzenDr.-W.-Külz-Straße 9 04808 Wurzen
    Lebensmittel · 996 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordClara-Zetkin-Platz 7 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • PENNYPenny RingelnatzMarienstr. 3 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • KauflandKaufland WurzenCollmener Straße 12 04808 Wurzen
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWurzen, 04808, Markt 2Markt 2 04808 Wurzen
    Drogerie · 436 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 284 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 296 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 138 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 459 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backwaren Stefan KremerWenceslaigasse 30 04808 Wurzen
    Bäckerei · 284 mOSM
  • Obst, Gemüse, LebensmittelAlbert-Kuntz-Straße 3 04808 Wurzen
    Kiosk / Convenience · 489 mOSM
  • Landfleischerei SteinJacobsgasse 11 04808 Wurzen
    Metzgerei · 554 mOSM
  • Obst & GemüseJacobsplatz 19 04808 Wurzen
    Obst/Gemüse · 743 mOSM
  • Lösch DepotStraße des Friedens 10b 04808 Wurzen
    Getränkemarkt · 835 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • First DinerWenceslaigasse 29 04808 Wurzen
    Imbiss / Fast Food · 296 mOSM
  • St. WenzelDresdener Straße 1 04808 Wurzen
    Restaurant · 300 mOSM
  • DomcaféLiegenbank 2 04808 Wurzen
    Café · 420 mOSM
  • Eisdiele SchönemannMarkt 3 04808 Wurzen
    Eisdiele · 453 mOSM
  • Zum Alten Hut
    Bar / Kneipe / Biergarten · 457 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 138 mOSM
  • Park
    Park · 162 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 593 mOSM
  • SV Blau-Weiss BennewitzAn der Mulde 2a 04828 Bennewitz
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Wurzen
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BennewitzDorfstraße 5 04828 Bennewitz
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeistandort WurzenLüptitzer Straße 39 04808 Wurzen
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 459 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 563 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • natürliche Person
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.970 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 14: 2

Flurstück 478/1165 m²Crostigall 1 · 77,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 470140 m²Crostigall 2 · 90,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478/353 m²Crostigall 3 · 99,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 480/354 m²Crostigall 3 · 97,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47190 m²Crostigall 4 · 96,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 472100 m²Crostigall 6 · 89,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 490/b430 m²Crostigall 7 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489430 m²Crostigall 7a · 3,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 473110 m²Crostigall 8 · 83,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 468/2274 m²Crostigall 10 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491750 m²Crostigall 11 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492450 m²Crostigall 13 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 447/1440 m²Crostigall 14 · 55,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 447/24.130 m²Crostigall 14 · 10,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 493580 m²Crostigall 15 · 67,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446/289 m²Crostigall 16 · 80,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 494340 m²Crostigall 17 · 61,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44545 m²Crostigall 18 · 89,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495360 m²Crostigall 19 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444340 m²Crostigall 20 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 496300 m²Crostigall 21 · 53,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443280 m²Crostigall 22 · 59,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 497280 m²Crostigall 23 · 53,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437270 m²Crostigall 24 · 60,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 498/2207 m²Crostigall 25 · 57,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 436/2268 m²Crostigall 26 · 63,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 499150 m²Crostigall 27 · 73,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 435280 m²Crostigall 28 · 54,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500240 m²Crostigall 29 · 52,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434290 m²Crostigall 30 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501110 m²Crostigall 31 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431350 m²Crostigall 32 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 502/a180 m²Crostigall 33 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430210 m²Crostigall 34 · 89,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 503180 m²Crostigall 35 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429870 m²Crostigall 36 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504190 m²Crostigall 37 · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505210 m²Crostigall 39 · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 506250 m²Crostigall 41 · 66,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421/1446 m²Crostigall 42 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508150 m²Crostigall 43 · 55,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420500 m²Crostigall 44 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 509130 m²Crostigall 45 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419320 m²Crostigall 46 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510230 m²Crostigall 47 · 56,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418530 m²Crostigall 48 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 762/4645 m²Crostigall 49 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417/1350 m²Crostigall 50 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 762/3612 m²Crostigall 51 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416/1532 m²Crostigall 52 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 762/81.407 m²Crostigall 53 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41560 m²Crostigall 54 · 77,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 406120 m²Crostigall 56 · 72,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405360 m²Crostigall 58 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404280 m²Crostigall 60 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403430 m²Crostigall 62 · 60,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 56.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04808

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Crostigall in Wurzen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit33,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Crostigall
NameCrostigall
Postleitzahl04808
OrtWurzen
OrtsteilWurzen
Breitengrad51.366901
Längengrad12.73056
Vorwahl03425, 034261
TelefonnetzWurzen, Kühren b Wurzen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeWurzen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft698 EUR/Ew.BBSR INKAR