Curslacker Neuer Deich in 21029 Hamburg

Straßenprofil

Curslacker Neuer Deich in Hamburg

Die Straße Curslacker Neuer Deich liegt in Hamburg im Bereich Bergedorf. Sie ist den Postleitzahlgebieten 21029, 21039 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bergedorf, Curslack.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 25 201 m, A 1 7,4 km, A 24 9,3 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Curslacker Neuer Deich in Hamburg im Bereich Bergedorf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 738 m, weiterführend 716 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 42 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 6,8 km, ca. 263 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 25 / AS Hamburg-Bergedorf 201 m
  • E-Mobilität: 64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,8 km, 29.702 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule738 mAugust-Hermann-Francke-Schule Bergedorf
  • Weiterführende Schule716 mahfs Christliche Stadtteilschule Bergedorf
  • Kita227 mKiTa Schilfparkkinder
  • Bus42 mHamburg, Am Schleusengraben, ca. 263 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmBG Klinikum Hamburg gGmbH
  • Fernstraße5,8 km29.702 Kfz/Tag
  • A 25201 mA 25 / AS Hamburg-Bergedorf
  • A 17,4 kmA 1 / AS Hamburg-Billstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmBille-Gymnasium (Beschulung ab dem 01.08.2026) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,0 kmGemeinschaftsschule der Gemeinde Wentorf in Wentorf bei Hamburg, Die Schule im Grünen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,4 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,4 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule825 mSchule Nettelnburg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 42 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 6,8 km, ca. 263 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 738 m, weiterführend 716 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 797 m, 12 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Curslacker Neuer DeichHamburg
Grundschule738 m

August-Hermann-Francke-Schule Bergedorf

Kita227 m

KiTa Schilfparkkinder

Bus42 m

Hamburg, Am Schleusengraben, ca. 263 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 42 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 6,8 km

Klinik / Notfall3,8 km

BG Klinikum Hamburg gGmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 255,8 km

29.702 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 797 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA HalmschlagWiesnerring 5 21035 Hamburg
    Lebensmittel · 797 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeuer Weg 37b 21029 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 876 m
  • KauflandKaufland Hamburg-BergedorfBergedorfer Straße 106 21029 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny AmeiswegHackmackbogen/Ameisweg 4 21035 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlRahel-Varnhagen-Weg 26 21035 Hamburg-Bergedorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21031 Hamburg, Mendelstr. 28Mendelstr. 28 21031 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto GlindeKaposvar-Spange 2 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Bergedorfer StraßeBergedorfer Straße 133 21029 Hamburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 21029, Weidenbaumsweg 2Weidenbaumsweg 2 21029 Hamburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlte Holstenstraße 23-25 21031 Hamburg
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-BergedorfLudwig-Rosenberg-Ring 49 21031 Hamburg-Bergedorf
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 543 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 50 mnächste Gastronomie
  • Park 240 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 207 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE To Go
    Kiosk / Convenience · 543 mOSM
  • Dat BackhusCurslacker Neuer Deich 16 21029 Hamburg
    Bäckerei · 720 mOSM
  • City Fleischerei Bergedorf
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Wenske Getränke- Center
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Mini MarktEdith-Stein-Platz 21035 Hamburg
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Brunch FactoryAm Schilfpark 26 21029 Hamburg
    Restaurant · 50 mOSM
  • McDonald'sLehfeld 2 21029 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 395 mOSM
  • TöpferkrugBergedorfer Straße 150 21029 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Schmidtchen KörberHausHolzhude 1 21029 Hamburg
    Café · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé Brazil
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 240 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 305 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 499 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 796 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 823 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Randersweide / Kampweg
    Fahrradverleih · 660 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NettelnburgNettelnburger Straße 48 21035 Hamburg
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeikommissariat 43
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 207 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 606 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 740 mOSM
  • Abwasserbehandlungsanlage
    Kläranlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 45: 4

Flurstück 52514.446 m²Curslacker Neuer Deich 32a · 67,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4617564 m²Curslacker Neuer Deich 32b · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35052.017 m²Curslacker Neuer Deich 33 · 63,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 45152.817 m²Curslacker Neuer Deich 34 · 30,3 % bebautNutzung: TankstelleFlurstück 48322.196 m²Curslacker Neuer Deich 35 · 28,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 519932.665 m²Curslacker Neuer Deich 37 · 33,4 % bebautNutzung: Logistik und TransportFlurstück 48372.660 m²Curslacker Neuer Deich 38 · 60,4 % bebautNutzung: HandelFlurstück 49225.013 m²Curslacker Neuer Deich 44 · 43,2 % bebautNutzung: HandelFlurstück 35344.674 m²Curslacker Neuer Deich 45 · 49,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 36552.812 m²Curslacker Neuer Deich 45 · 35,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 36872.530 m²Curslacker Neuer Deich 45 · 54,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 38564.892 m²Curslacker Neuer Deich 45 · 56,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 71302.384 m²Curslacker Neuer Deich 50 · 36,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 700611.305 m²Curslacker Neuer Deich 55 · 3,1 % bebautNutzung: Kläranlage, KlärwerkFlurstück 79962.713 m²Curslacker Neuer Deich 66 · 28,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 714810.200 m²Curslacker Neuer Deich 72 · 28,6 % bebautNutzung: HandelFlurstück 1704806 m²Curslacker Neuer Deich 169 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21051.965 m²Curslacker Neuer Deich 170 · 29,6 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistungen mit WohnenFlurstück 841480 m²Curslacker Neuer Deich 171 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1978659 m²Curslacker Neuer Deich 172 · 16,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21029

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Curslacker Neuer Deich in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Curslacker Neuer Deich
NameCurslacker Neuer Deich
Postleitzahl21029
OrtHamburg
OrtsteilBergedorf
Breitengrad53.477047
Längengrad10.206185
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Curslacker Neuer Deich