Dämmchenweg in 14943 Luckenwalde

Straßenprofil

Dämmchenweg in Luckenwalde

Die Straße Dämmchenweg liegt in Luckenwalde im Bereich Luckenwalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14943 zugeordnet. Ortsteilbezug: Luckenwalde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 23,2 km, A 10 25,5 km, A 115 25,5 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dämmchenweg in Luckenwalde im Bereich Luckenwalde erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 402 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 31,5 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 5,3 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,74 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.365 EUR/Ew., Steuerkraft 717 EUR/Ew., Einzelhandel 8.907 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +410 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +268
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Beelitz 23,2 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.681 je 100.000 Einwohner im Landkreis Teltow-Fläming
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.145 Betroffene, 5,6 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,3 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmErnst-Moritz-Arndt Grundschule Luckenwalde
  • Weiterführende Schule1,0 kmOberstufenzentrum Landkreis Teltow-Fläming
  • Kita1,3 kmSunshine
  • Bus402 mLuckenwalde, Erich-Mendelsohn Straße, ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,8 kmJüterbog, Bahnhof, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmLuckenwalde, Bahnhof, ca. 263 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmKMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH
  • Fernstraße18,0 km2.514 Kfz/Tag
  • A 923,2 kmA 9 / AS Beelitz
  • A 1025,5 kmA 10 / Dreieck Nuthetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmOberstufenzentrum Landkreis Teltow-Fläming · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,8 kmGesamtschule Treuenbrietzen · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule3,1 kmFriedrich-Ludwig-Jahn-Oberschule Schule mit Sportspezialklassen · Oberschule
  • Berufliche Schule1,0 kmOberstufenzentrum Landkreis Teltow-Fläming · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule9,7 kmKastanienschule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzForst Zinna-Jüterbog-Keilberg, Heidehof - Golmberg · 12,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzForst Zinna/Keilberg, Heidehof - Golmberg · 11,5 % FFH, Truppenübungsplätze Jüterbog Ost und West · 9,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBaruther Urstromtal und Luckenwalder Heide, Nuthetal - Beelitzer Sander · 40,8 % Flächenanteil
NaturparkNuthe - Nieplitz · 23,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,4 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 369 ha, Gewerbe 262 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Baruther Urstromtal und Luckenwalder Heide (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Forst Zinna-Jüterbog-Keilberg (Naturschutzgebiet, 1,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Forst Zinna/Keilberg; Heidehof - Golmberg; Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach | Landschaftsschutzgebiet: Baruther Urstromtal und Luckenwalder Heide; Nuthetal - Beelitzer Sander | Naturpark: Nuthe - Nieplitz | Naturschutzgebiet: Forst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 621 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 5,3 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 402 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 31,5 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,4 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur49/10046,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.145 Betroffene, 5,6 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 9 / AS Beelitz 23,2 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.365 EUR/Ew., Steuerkraft 717 EUR/Ew., Einzelhandel 8.907 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DämmchenwegLuckenwalde
Grundschule2,0 km

Ernst-Moritz-Arndt Grundschule Luckenwalde

Kita1,3 km

Sunshine

Bus402 m

Luckenwalde, Erich-Mendelsohn Straße, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 402 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 31,5 km

Klinik / Notfall3,4 km

KMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10218,0 km

2.514 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 621 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 14943 Luckenwalde, Jüterboger Tor 9Jüterboger Tor 9 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 621 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBeelitzer Straße 15-19 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • EDEKAEDEKA StraußNeue Beelitzer Str. 19 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto LuckenwaldeNeue Beelitzer Straße 9 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland LuckenwaldeBurg 22 14943 Luckenwalde
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlSchützenstraße 46 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLuckenwalde, 14943, Burg 22Burg 22 14943 Luckenwalde
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchützenstraße 46 14943 Luckenwalde
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 970 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 825 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • WendorfJüterboger Straße 16 14943 Luckenwalde
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Luckenwalder FleischwarenJüterboger Straße 16 14943 Luckenwalde
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Fristo
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Deniz Grill DönerRudolf-Breitscheid-Straße 75 14943 Luckenwalde
    Imbiss / Fast Food · 970 mOSM
  • Elissas Eismanufaktur
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • Biergarten Elsthal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Waldidyll im ElsthalElsthal 6 14943 Luckenwalde
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Eis Café 21
    Café · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 825 mOSM
  • Park
    Park · 854 mOSM
  • Vor dem Jüterboger Tor
    Friedhof · 857 mOSM
  • feelgood gesundheitsstudioForststraße 18 14943 Luckenwalde
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Luckenwandler;Kunststromer;E-Werkerin
    Fahrradverleih · 966 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kolzenburg
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion Teltow-FlämingMarkt 25 14943 Luckenwalde
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.365 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Luckenwalde, Industriestraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6 a: 4, Nr. 12: 2, Nr. 13: 4, Nr. 14: 2 …

Flurstück 272/31.597 m²Dämmchenweg 1 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6501.116 m²Dämmchenweg 3 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631742 m²Dämmchenweg 4 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/217.613 m²Dämmchenweg 6 a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: NadelholzFlurstück 383/51.020 m²Dämmchenweg 6 a · 32,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 79979 m²Dämmchenweg 6 a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 801149 m²Dämmchenweg 6 a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1097.670 m²Dämmchenweg 8 · 11,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1104.799 m²Dämmchenweg 8 a · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1113.963 m²Dämmchenweg 10 · 12,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 362.215 m²Dämmchenweg 12 · 4,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 47581 m²Dämmchenweg 12 · 20,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 8342.445 m²Dämmchenweg 13 · 5,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 8383.113 m²Dämmchenweg 13 · 23,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 871266 m²Dämmchenweg 13 · 10,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 87316.914 m²Dämmchenweg 13 · 0,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 539.233 m²Dämmchenweg 14 · 1,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 777903 m²Dämmchenweg 14 · 7,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 88836.269 m²Dämmchenweg 16 · 7,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 430/1626 m²Dämmchenweg 17 · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94112 m²Dämmchenweg 17 · 5,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 743439 m²Dämmchenweg 18 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 742382 m²Dämmchenweg 18 a · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 907721 m²Dämmchenweg 18 b · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 906709 m²Dämmchenweg 18 c · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 904703 m²Dämmchenweg 18 f · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429/1611 m²Dämmchenweg 19 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 664451 m²Dämmchenweg 20 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6651.020 m²Dämmchenweg 20 · 5,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 5021.300 m²Dämmchenweg 20 a · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 770586 m²Dämmchenweg 20 b · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 771586 m²Dämmchenweg 20 c · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 892615 m²Dämmchenweg 21 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 924712 m²Dämmchenweg 24 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 735594 m²Dämmchenweg 25 · 33,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 737200 m²Dämmchenweg 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14943

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dämmchenweg in Luckenwalde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dämmchenweg
NameDämmchenweg
Postleitzahl14943
OrtLuckenwalde
OrtsteilLuckenwalde
Breitengrad52.07523
Längengrad13.150421
Vorwahl03371
TelefonnetzLuckenwalde
LandBrandenburg
LandkreisTeltow-Fläming
GemeindeLuckenwalde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft717 EUR/Ew.BBSR INKAR