Dahlienweg in 57413 Finnentrop

Straßenprofil

Dahlienweg in Finnentrop

Die Straße Dahlienweg liegt in Finnentrop im Bereich Heggen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57413 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heggen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOlpe
  • Vorwahl02395, 02721, 02724

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 16,1 km, A 4 18,2 km, A 46 28,5 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dahlienweg in Finnentrop im Bereich Heggen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 913 m, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 241 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 2,5 km, Rufbus 294 m, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 20,7 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.801 EUR/Ew., Steuerkraft 1.290 EUR/Ew., Einzelhandel 8.524 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -62 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +12
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Olpe 16,1 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.373 je 100.000 Einwohner in Olpe
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.275 Betroffene, 7,5 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,6 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule913 mGem. Grundschule Heggen
  • Weiterführende Schule2,8 kmBigge-Lenne Gesamtschule der Gemeinde Finnentrop
  • Kita756 mKiga & Familienzentrum Spatzennest Heggen
  • Bus241 mHeggen Fliederstraße, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmFinnentrop Bf, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,5 kmFinnentrop Bf, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,6 kmHELIOS Klinik Attendorn
  • Fernstraße6,7 km5.180 Kfz/Tag
  • A 4516,1 kmA 45 / AS Olpe
  • A 418,2 kmA 4 / AS Krombach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmRivius-Gymnasium der Stadt Attendorn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,8 kmBigge-Lenne Gesamtschule der Gemeinde Finnentrop · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmHanseschule - Sekundarschule der Hansestadt Attendorn - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule16,0 kmBerufskolleg des Kreises Olpe - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule4,8 kmSt. Laurentius-Schule Förderschule des Kreises Olpe mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Ahauser Klippen und Stausee, NSG Auf dem Hahne · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalkbuchenwälder,Kalkhalbtrockenrasen und-felsen südl. Finnentrop · 0,6 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>, LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ B> · 75,4 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 356 ha, Gewerbe 206 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Melbecke und Ruebenkamp (Naturschutzgebiet, 3,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkbuchenwälder,Kalkhalbtrockenrasen und-felsen südl. Finnentrop | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>; LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ B>; LSG-Elsper Senke - Lennebergland <Typ A>; LSG-Elsper Senke - Lennebergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 241 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 2,5 km, Rufbus 294 m, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,6 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,15 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,7 km, 5.180 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.275 Betroffene, 7,5 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 45 / AS Olpe 16,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-62 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +12
  • Digitale Infrastruktur64/10063,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DahlienwegFinnentrop
Grundschule913 m

Gem. Grundschule Heggen

Kita756 m

Kiga & Familienzentrum Spatzennest Heggen

Bus241 m

Heggen Fliederstraße, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 241 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 2,5 km, Rufbus 294 m

Klinik / Notfall4,6 km

HELIOS Klinik Attendorn

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 556,7 km

5.180 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 57439 Attendorn-Ennest, Benzstr. 6Benzstr. 6 57439 Attendorn-Ennest
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny EnnestBergkuhle 1 57439 Attendorn
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • LidlLidlBamenohler Straße 57413 Finnentrop
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBamenohler Straße 26 57413 Finnentrop
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • EDEKAEDEKA SchnütgenMeggener Straße 12a 57368 Lennestadt
    Lebensmittel · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannFinnentrop, 57413, Bamenohler Str. 25Bamenohler Str. 25 57413 Finnentrop
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWaskebieke 2 58840 Plettenberg
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PlettenbergBreddestraße 1 58840 Plettenberg
    Tierbedarf · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 757 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 779 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 205 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 197 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Brinker
    Bäckerei · 757 mOSM
  • Raiffeisen Sauer - Siegerland e.G.
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Metzgerei KösterAttendorner Straße 11 57439 Attendorn
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Getränkequelle
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof SchrienerFinnentroper Straße 8 57413 Finnentrop
    Bar / Kneipe / Biergarten · 779 mOSM
  • Mamma Mia PizzeriaHauptstraße 28 57413 Finnentrop
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Zorbas
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Finnentroper LokschuppenLennepark 1 57413 Finnentrop
    Café · 2,8 kmOSM
  • Grossi's EismanufakturBahnhofstraße 1a 57439 Attendorn
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 205 mOSM
  • SV Heggen
    Sportplatz · 397 mOSM
  • TV 1954 Heggen
    Sportzentrum · 835 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 953 mOSM
  • Lennepark
    Park · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Bike Verleih Wilhelm9Wilhelmstraße 9 58840 Plettenberg
    Fahrradverleih · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Einheit HeggenHülschotter Straße 6 57413 Finnentrop
    Feuerwehr · 669 mOSM
  • Polizeiwache FinnentropAm Markt 6 57413 Finnentrop
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 197 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Ruhrverband Kläranlage Biggetal
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 44 €/m² in 25 m; Nutzungsart L 2 €/m² in 25 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 25 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis78,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.801 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 6: 2, Nr. 8: 3, Nr. 10: 2 …

Flurstück 258605 m²Dahlienweg 1 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257550 m²Dahlienweg 3 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260448 m²Dahlienweg 4 · 42,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266419 m²Dahlienweg 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 256616 m²Dahlienweg 5 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261427 m²Dahlienweg 6 · 44,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265399 m²Dahlienweg 6 · 3,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317491 m²Dahlienweg 7 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262440 m²Dahlienweg 8 · 42,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264439 m²Dahlienweg 8 · 2,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 27328 m²Dahlienweg 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316505 m²Dahlienweg 9 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27298 m²Dahlienweg 10 · 1,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277354 m²Dahlienweg 10 · 59,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 585692 m²Dahlienweg 11 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 586967 m²Dahlienweg 12 · 11,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 312504 m²Dahlienweg 14 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 470209 m²Dahlienweg 14 · 25,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 473271 m²Dahlienweg 14 · 38,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47810 m²Dahlienweg 14 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Garten

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57413

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dahlienweg in Finnentrop

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dahlienweg
NameDahlienweg
Postleitzahl57413
OrtFinnentrop
OrtsteilHeggen
Breitengrad51.155243
Längengrad7.941931
Vorwahl02395, 02721, 02724
TelefonnetzFinnentrop-Rönkhausen, Lennestadt, Finnentrop-Serkenrode
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisOlpe
GemeindeFinnentrop

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B514 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.290 EUR/Ew.BBSR INKAR