Daimlerring in 76761 Rülzheim

Straßenprofil

Daimlerring in Rülzheim

Die Straße Daimlerring liegt in Rülzheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76761 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert380 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 10,1 km, A 5 19,0 km, A 8 22,6 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Daimlerring in Rülzheim erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 198 m, S-Bahn 846 m, Regionalbahn 8,9 km, Tram 13,9 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,7 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,03 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.863 EUR/Ew., Steuerkraft 1.238 EUR/Ew., Einzelhandel 8.950 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +71 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +38
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Rohrbach 10,1 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.368 je 100.000 Einwohner im Landkreis Germersheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 270 m, 27.056 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,6 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Rülzheim
  • Weiterführende Schule1,1 kmIntegrierte Gesamtschule Rülzheim
  • Kita814 mKom. Kindergarten II "Kerwespatzen"
  • Bus198 mRülzheim, Hördter Straße, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn846 mRülzheim, Bahnhof, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,9 kmGermersheim, Bahnhof, ca. 370 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,8 kmAsklepios Südpfalzklinik Kandel
  • Fernstraße270 m27.056 Kfz/Tag
  • A 6510,1 kmA 65 / AS Rohrbach
  • A 519,0 kmA 5 / AS Bruchsal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,2 kmJohann-Wolfgang-Goethe-Gymnasium Germersheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmIntegrierte Gesamtschule Rülzheim · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,9 kmRealschule plus Germersheim Geschwister-Scholl-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule8,6 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,4 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,7 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 133 ha, Gewerbe 47 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzische Rheinauen (Landschaftsschutzgebiet, 1,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichtal-Brand (Naturschutzgebiet, 4,29 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 198 m, S-Bahn 846 m, Regionalbahn 8,9 km, Tram 13,9 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 671 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur97/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 1,7 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 3,9 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 270 m, 27.056 Kfz/Tag
  • Naturnähe70/10031,6 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Autobahnanbindung72/100A 65 / AS Rohrbach 10,1 km
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,3 %, Kinderarmut 9,0 %, Altersarmut 2,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DaimlerringRülzheim
Grundschule1,1 km

Grundschule Rülzheim

Kita814 m

Kom. Kindergarten II "Kerwespatzen"

Bus198 m

Rülzheim, Hördter Straße, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 198 m, S-Bahn 846 m, Regionalbahn 8,9 km, Tram 13,9 km

Klinik / Notfall10,8 km

Asklepios Südpfalzklinik Kandel

Lebensmittel1,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9270 m

27.056 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 671 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 76761 Rülzheim, Nordring 1Nordring 1 76761 Rülzheim
    Lebensmittel-Discounter · 671 mQuelle
  • EDEKAEDEKA FittererGermersheimer Straße 9 76761 Rülzheim
    Lebensmittel · 719 mQuelle
  • NORMANORMAGutenbergstraße+1A 76761 Rülzheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny RheinzabernRülzheimer Str. 1 76764 Rheinzabern
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDNeun Morgen 15 76764 Rheinzabern
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlWaldstückerring 24 76756 Bellheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Germersheim, Posthiusstr.Posthiusstraße 5-7 76726 Germersheim
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBellheim, 76756, Am Weidensatz 20Am Weidensatz 20 76756 Bellheim
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIm Riegel 5 76863 Herxheim bei Landau/ Pfalz
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • MüllerGermersheimAugust-Keiler-Str. 45 76726 Germersheim
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GermersheimMainzer Str. 13 76726 Germersheim
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 473 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 445 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 133 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 372 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei & Partyservice Martin
    Metzgerei · 473 mOSM
  • alldrink
    Getränkemarkt · 708 mOSM
  • Bäcker GörtzMax-Planck-Straße 1 76761 Rülzheim
    Bäckerei · 722 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ristorante Pizzeria Da ChiccaBismarckstraße 2 76761 Rülzheim
    Restaurant · 445 mOSM
  • Bistro Vertiko
    Bar / Kneipe / Biergarten · 580 mOSM
  • Eiscafé Cortina
    Café · 619 mOSM
  • Pizzeria BravoAlte Mühlgasse 15 76761 Rülzheim
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • La PerlaRülzheimer Straße 5 76773 Kuhardt
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 133 mOSM
  • GET FIT - Fitnessstudio
    Sportzentrum · 179 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 194 mOSM
  • Park
    Park · 370 mOSM
  • Friedhof Rülzheim
    Friedhof · 915 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 6,2 kmOSM
  • Germersheimer RadhausEugen-Sauer-Straße 2 76726 Germersheim
    Fahrradverleih · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RülzheimNordring 11 76761 Rülzheim
    Feuerwehr · 707 mOSM
  • Polizeiinspektion Germersheim
    Polizei · 8,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Häckselplatz
    Recyclingcontainer · 372 mOSM
  • Kläranlage Rülzheim
    Kläranlage · 417 mOSM
  • pfalzwind GmbH
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.863 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 380 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis400,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.863 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone380 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0005, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2

Flurstück 6268/8496 m²Daimlerring 1 · 43,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6278/9497 m²Daimlerring 2 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6278/11554 m²Daimlerring 2 A · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6278/12521 m²Daimlerring 2 B · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6268/7531 m²Daimlerring 3 · 33,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6278/8530 m²Daimlerring 4 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6268/6544 m²Daimlerring 5 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6278/7530 m²Daimlerring 6 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6268/5544 m²Daimlerring 7 · 37,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6278/6556 m²Daimlerring 8 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6268/4635 m²Daimlerring 9 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6278/5578 m²Daimlerring 10 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6268/2362 m²Daimlerring 11 · 16,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6268/3273 m²Daimlerring 11 · 33,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6278/16600 m²Daimlerring 12 · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6278/27318 m²Daimlerring 14 · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6278/17308 m²Daimlerring 14 A · 40,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6278/28315 m²Daimlerring 16 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6278/18393 m²Daimlerring 16 A · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6268/12577 m²Daimlerring 17 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6278/19518 m²Daimlerring 18 · 37,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6268/11592 m²Daimlerring 19 · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6263/1620 m²Daimlerring 20 · 43,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6268/10528 m²Daimlerring 21 · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6263/3630 m²Daimlerring 22 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6268/9482 m²Daimlerring 23 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6263/4663 m²Daimlerring 24 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6258/10670 m²Daimlerring 25 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6263/18361 m²Daimlerring 26 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6263/19382 m²Daimlerring 26 A · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6258/9621 m²Daimlerring 27 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6263/6799 m²Daimlerring 28 · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6258/8608 m²Daimlerring 29 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6263/16410 m²Daimlerring 30 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6263/17403 m²Daimlerring 30 A · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6258/7593 m²Daimlerring 31 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6263/8809 m²Daimlerring 32 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6258/6515 m²Daimlerring 33 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6263/9826 m²Daimlerring 34 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6258/5548 m²Daimlerring 35 · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6263/10764 m²Daimlerring 36 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6258/4607 m²Daimlerring 37 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6248/1801 m²Daimlerring 38 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6248/2702 m²Daimlerring 40 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6248/3706 m²Daimlerring 42 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6258/13587 m²Daimlerring 43 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6248/4719 m²Daimlerring 44 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6248/5657 m²Daimlerring 46 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6253/10557 m²Daimlerring 48 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6253/9504 m²Daimlerring 50 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6253/8484 m²Daimlerring 52 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6253/7471 m²Daimlerring 54 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6253/6478 m²Daimlerring 56 · 42,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6253/5547 m²Daimlerring 58 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6253/4600 m²Daimlerring 60 · 38,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6253/3609 m²Daimlerring 62 · 38,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6253/2576 m²Daimlerring 64 · 42,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6253/1560 m²Daimlerring 66 · 23,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 58.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76761

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Daimlerring in Rülzheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert380 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Daimlerring
NameDaimlerring
Postleitzahl76761
OrtRülzheim
Breitengrad49.157341
Längengrad8.300665
Vorwahl07272
TelefonnetzRülzheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisGermersheim
GemeindeRülzheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.238 EUR/Ew.BBSR INKAR