Rülzheim

Überblick

Für Rülzheim sind 1 Postleitzahlgebiet und 99 Straßen hinterlegt.

  • Straßen99Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeRülzheimKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 732 m, weiterführend 746 m93
  • Digitale Infrastruktur100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit97
  • Wohnungsmarkt7,03 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+71 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +3878
  • AlltagsversorgungSupermarkt 1,7 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 3,9 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 440 m, Apotheke 608 m, Grundschule 725 m, Autobahn 10,1 Min.88
  • StandortmarktKaufkraft 30.863 EUR/Ew., Steuerkraft 1.238 EUR/Ew., Einzelhandel 8.950 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,3 %, Kinderarmut 9,0 %, Altersarmut 2,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 270 m, 27.056 Kfz/Tag40
  • AutobahnanbindungA 65 / AS Kandel-Mitte 9,1 km72
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.368 je 100.000 Einwohner im Landkreis Germersheim78
  • Naturnähe31,6 % Wald, 1,6 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 9,1 km76
  • E-Mobilität12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 1,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,2 % FTTB/H-Gigabit, 77,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rülzheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.200 aktive Einheiten, 15,5 MW Nettoleistung, Solar 788 / 8,3 MW; Wind 2 / 3,0 MW; Speicher 401 / 2,4 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 8 / 1,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.863 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.950 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.238 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 400,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.086 Wohnungen, 2.489 Wohngebäude (Rülzheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,03 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 58,1 %, Ø Wohnfläche 113,1 m², 123 leerstehende Wohnungen (Rülzheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 70 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Asklepios Südpfalzklinik Kandel, lokales Traumazentrum, Kandel, 9,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Asklepios Südpfalzkliniken, Kandel, Hubschrauberlandeplatz, Kandel, 8,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Rülzheim (732 m); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Rülzheim (746 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,3 Pkw-Min., Hallenbad 11,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,0 Pkw-Min., Hausarzt 440 m, Apotheke 608 m, Grundschule 725 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rülzheim, B 9, 270 m, 27.056 Kfz/Tag, 3.620 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Nachenhafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Leimersheim, 6,7 km
Motorisierung5.934 Pkw, 700 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.051 Kraftfahrzeuge insgesamt, 620 Krafträder, 324 Lkw (Rülzheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit21 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.068 registrierte Fälle, 5.368 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,5 % (Landkreis Germersheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 22,1 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Pfälzische Rheinauen (Landschaftsschutzgebiet, 1,48 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Eichtal-Brand (Naturschutzgebiet, 4,29 km)
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 15,7 %, Verkehr 6,4 %, Wald 31,6 %, Landwirtschaft 43,4 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 133 ha, Industrie/Gewerbe 47 ha (Rülzheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,4 Jahre (Rülzheim)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 8.472 Einwohner (Stand 31.12.2024), +71 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +38, 4,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur846 unter 10 Jahre (10,0 %), 2.057 ab 65 Jahre (24,3 %) (Rülzheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.367 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rülzheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 38 (495 Zuzüge, 457 Fortzüge) (Rülzheim, 2024)
Sterbefälle95 Sterbefälle (Rülzheim, 2024)
Zensus 20228.401 Einwohner (Rülzheim, Abweichung zur Fortschreibung 50, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 65 / AS Kandel-Mitte, A065021, 9,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76761

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Rülzheim

Straßen in Rülzheim

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Fakten zur Gemeinde Rülzheim
Gemeindeschlüssel07334025
Regionalschlüssel073345006025
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Rülzheim
Am Deutschordensplatz 1
76761 Rülzheim
Bevölkerungsdichte509 Ew. je km²
Fläche16,66 km²
Einwohner8.472
davon weiblich4.325
davon männlich4.147
Breitengrad49.156967
Längengrad8.292557
Vorwahl07272
TelefonnetzRülzheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisGermersheim
GemeindeRülzheim
Steuersätze in Rülzheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rülzheim345465400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen8,04 Mio. EUR2023, 948 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto7,33 Mio. EUR2023, 865 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft14,4 Mio. EUR2023, 1.700 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,08 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer495 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft9,53 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.238 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.863 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.950 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.367Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.