Damaschkestr. / Damaschkestraße in 06231 Bad Dürrenberg

Straßenprofil

Damaschkestraße in Bad Dürrenberg

Die Straße Damaschkestraße liegt in Bad Dürrenberg im Bereich Bad Dürrenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06231 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Dürrenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 4,9 km, A 38 7,1 km, A 14 16,3 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Damaschkestraße in Bad Dürrenberg im Bereich Bad Dürrenberg erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 585 m, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 222 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 508 m, Tram 157 m, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,42 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.570 EUR/Ew., Steuerkraft 497 EUR/Ew., Einzelhandel 8.181 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +216 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +148
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Bad Dürrenberg 4,9 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.905 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalekreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,5 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule585 mSiedlungs-Grundschule
  • Weiterführende Schule5,1 kmFreie Sekundarschule Großkorbetha
  • Kita514 mKindertagesstätte "Zwergenhaus"
  • Bus222 mBad Dürrenberg, Marktplatz, ca. 102 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,7 kmMerseburg Bergmannsring, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn508 mBad Dürrenberg, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmCarl-von-Basedow-Klinikum Saalekreis gGmbH, Standort Merseburg
  • Fernstraße4,5 km60.150 Kfz/Tag
  • A 94,9 kmA 9 / AS Bad Dürrenberg
  • A 387,1 kmA 38 / Kreuz Rippachtal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmFreies Gymnasium Großkorbetha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,3 kmGemeinschaftsschule Zöschen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmFreie Sekundarschule Großkorbetha · Sekundarschule
  • Berufliche Schule13,8 kmArwed-Rossbach-Schule - Berufliches Schulzentrum der Stadt Leipzig · Berufsschule
  • Förderschule7,1 kmSchule am Südpark Förderzentrum Merseburg · Förderschule mit mehreren Förderschwerpunkten

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSaale-Elster-Aue südlich Halle · 0,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFloßgraben, Kiesgruben Wallendorf/Schladebach · 14,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,0 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 196 ha, Gewerbe 71 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saaletal (Landschaftsschutzgebiet, 1,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kulkwitzer Lachen (Naturschutzgebiet, 8,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Engelwurzwiese östlich Bad Dürrenberg | Landschaftsschutzgebiet: Floßgraben; Kiesgruben Wallendorf/Schladebach; Saale; Saaletal | Vogelschutzgebiet: Saale-Elster-Aue südlich Halle

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 222 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 508 m, Tram 157 m, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 359 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10035 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 60.150 Kfz/Tag
  • Naturnähe56/1001,5 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.570 EUR/Ew., Steuerkraft 497 EUR/Ew., Einzelhandel 8.181 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.905 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalekreis
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DamaschkestraßeBad Dürrenberg
Grundschule585 m

Siedlungs-Grundschule

Kita514 m

Kindertagesstätte "Zwergenhaus"

Tram157 m

Bad Dürrenberg, Platz der Freiheit, ca. 85 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 222 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 508 m, Tram 157 m

Klinik / Notfall8,7 km

Carl-von-Basedow-Klinikum Saalekreis gGmbH, Standort Merseburg

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 94,5 km

60.150 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 359 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 448 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMABreite+Straße+20B 06231 Bad+Dürrenberg
    Lebensmittel-Discounter · 359 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HimmelreichBreite Str. 20a 06231 Bad Dürrenberg
    Lebensmittel · 506 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06231 Bad Dürrenberg, Richard-Wagner-Str. 1Richard-Wagner-Str. 1 06231 Bad Dürrenberg
    Lebensmittel-Discounter · 536 mQuelle
  • LidlLidlBreite Str. 58 06231 Bad Dürrenberg
    Lebensmittel-Discounter · 802 mQuelle
  • REWEREWE Heike Hetzer oHGAm Haupttor 14 06237 Leuna
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStraße des Friedens 100 06217 Merseburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • PENNYPenny NulandplatzNulandtstr. 1A 06217 Merseburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Dürrenberg, 06231, Soleweg 15Soleweg 15 06231 Bad Dürrenberg
    Drogerie · 448 mQuelle
  • MüllerMerseburgGotthard Str. 20 06217 Merseburg
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktEinkaufszentrum Nova 1 06237 Leuna
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MerseburgKollenbeyer Weg 2 06217 Merseburg
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 277 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 187 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 261 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 262 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 277 mOSM
  • F. SchiffelHauptstraße 15 06231 Bad Dürrenberg
    Bäckerei · 357 mOSM
  • Saalehütte
    Kiosk / Convenience · 748 mOSM
  • Fleischerei ElsteFranklebene Straße 17 06237 Leuna
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • EisKfeeBreite Straße 4 06231 Bad Dürrenberg
    Eisdiele · 187 mOSM
  • Ola's BistroMarkt 8 06231 Bad Dürrenberg
    Imbiss / Fast Food · 244 mOSM
  • Zum alten KronprinzHauptstraße 7 06231 Bad Dürrenberg
    Restaurant · 265 mOSM
  • KupfernagelBreite Straße 21a 06231 Bad Dürrenberg
    Café · 325 mOSM
  • Altes Badehaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 694 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 261 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 322 mOSM
  • Lützener Platz
    Park · 331 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 516 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 549 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 976 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad DürrenbergSchladebacher Straße 71a 06231 Bad Dürrenberg
    Feuerwehr · 829 mOSM
  • RegionalbereichsbeamtePromenade 11a 06231 Bad Dürrenberg
    Polizei · 937 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glas- und Altkleidercontainer
    Recyclingcontainer · 262 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 425 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 747 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 30 €/m² in 89 m; Mischgebiet 50 €/m² in 130 m; allgemeines Wohngebiet 45 €/m² in 179 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.570 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2

Flurstück 245/10753 m²Damaschkestraße 1 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3481.050 m²Damaschkestraße 2 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/838 m²Damaschkestraße 3 · 37,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/11574 m²Damaschkestraße 3 · 11,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347825 m²Damaschkestraße 4 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/12340 m²Damaschkestraße 5 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346948 m²Damaschkestraße 6 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/13341 m²Damaschkestraße 7 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/14340 m²Damaschkestraße 9 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262/3352 m²Damaschkestraße 10 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/15341 m²Damaschkestraße 11 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262/4491 m²Damaschkestraße 12 · 7,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 245/16340 m²Damaschkestraße 13 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/17510 m²Damaschkestraße 15 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/18561 m²Damaschkestraße 17 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/19247 m²Damaschkestraße 19 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/20253 m²Damaschkestraße 21 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/21259 m²Damaschkestraße 23 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/22265 m²Damaschkestraße 25 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/23271 m²Damaschkestraße 27 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/24274 m²Damaschkestraße 29 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/25274 m²Damaschkestraße 31 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/26274 m²Damaschkestraße 33 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/27274 m²Damaschkestraße 35 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/28274 m²Damaschkestraße 37 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/29274 m²Damaschkestraße 39 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/30274 m²Damaschkestraße 41 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/31274 m²Damaschkestraße 43 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/32274 m²Damaschkestraße 45 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/33457 m²Damaschkestraße 47 · 13,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06231

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Damaschkestraße in Bad Dürrenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Damaschkestraße
AbkürzungDamaschkestr.
Postleitzahl06231
OrtBad Dürrenberg
OrtsteilBad Dürrenberg
Breitengrad51.301289
Längengrad12.067193
Vorwahl03462
TelefonnetzBad Dürrenberg
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSaalekreis
GemeindeBad Dürrenberg, Solestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer355 %Gemeinde
  • Steuerkraft497 EUR/Ew.BBSR INKAR