Darmstädter Str. / Darmstädter Straße in 64395 Brensbach

Straßenprofil

Darmstädter Straße in Brensbach

Die Straße Darmstädter Straße liegt in Brensbach im Bereich Brensbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64395 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brensbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 18,1 km, A 672 21,4 km, A 67 21,9 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Darmstädter Straße in Brensbach im Bereich Brensbach erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 158 m, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 460 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 16,3 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 21,9 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,10 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.054 EUR/Ew., Steuerkraft 1.002 EUR/Ew., Einzelhandel 9.337 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 10,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Darmstadt-Eberstadt 18,1 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.547 je 100.000 Einwohner im Landkreis Odenwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,2 km, 12.450 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,3 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule158 mLindenhofschule
  • Weiterführende Schule4,9 kmAlbert-Einstein-Schule
  • Kita633 mGemeindekindergarten
  • Bus460 mBrensbach Volksbank, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,5 kmDarmstadt Hauptbahnhof, ca. 1.648 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,4 kmReinheim (Odw.) Bahnhof, ca. 502 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmKreisklinik Groß-Umstadt
  • Fernstraße5,2 km12.450 Kfz/Tag
  • A 518,1 kmA 5 / AS Darmstadt-Eberstadt
  • A 67221,4 kmA 672 / AS Darmstadt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,9 kmMax-Planck-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,9 kmAlbert-Einstein-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,3 kmMittelpunktschule Gadernheim · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule13,7 kmLandrat-Gruber-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule10,2 kmBischof Ketteler Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBruch von Brensbach · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder des vorderen Odenwaldes, Grünlandbereiche östlich von Brensbach · 3,2 % FFH
NaturparkBergstraße · 95,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,8 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 106 ha, Gewerbe 31 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bruch von Brensbach (Naturschutzgebiet, 1,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder des vorderen Odenwaldes; Grünlandbereiche östlich von Brensbach | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Bruch von Brensbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1006,10 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.547 je 100.000 Einwohner im Landkreis Odenwaldkreis
  • Schulen86/100Grundschule 158 m, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 460 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 16,3 km, ca. 5 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur19/10010,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +12
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,7 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 5 / AS Darmstadt-Eberstadt 18,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Darmstädter StraßeBrensbach
Grundschule158 m

Lindenhofschule

Kita633 m

Gemeindekindergarten

Bus460 m

Brensbach Volksbank, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 460 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 16,3 km

Klinik / Notfall10,9 km

Kreisklinik Groß-Umstadt

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 385,2 km

12.450 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA KampmannJahnstraße 16 64407 Fränkisch-Crumbach
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64401 Groß-Bieberau, Wersauer Weg 2Wersauer Weg 2 64401 Groß-Bieberau
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 80 64401 Groß-Bieberau
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Schaubacher Berg 20 64401 Groß-Bieberau
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • PENNYPenny ReichelsheimHochstr. 5 64385 Reichelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDarmstädter Straße 37b 64354 Reinheim
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • RossmannReichelsheim, 64385, Sudetenstr. 70Sudetenstr. 70 64385 Reichelsheim
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 264 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 333 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 216 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 577 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schoppe ShopOtzbergstraße 16 64395 Brensbach
    Getränkemarkt · 264 mOSM
  • Bäckerei FriedrichAm Alten Bahnhof 22-24 64395 Brensbach
    Bäckerei · 307 mOSM
  • Metzgerei Lutz
    Metzgerei · 519 mOSM
  • AralSiegfriedstraße 99 64385 Reichelsheim (Odenwald)
    Kiosk / Convenience · 6,1 kmOSM
  • Kartoffel Jäger
    Obst/Gemüse · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • IBO Döner & PizzaAn der Hornsmühle 8 64395 Brensbach
    Imbiss / Fast Food · 333 mOSM
  • Da ToniDarmstädter Straße 21 64395 Brensbach
    Restaurant · 389 mOSM
  • Hof Schleiersbach
    Café · 2,8 kmOSM
  • Gartencafe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Eisboutique GirasoleKarl-Marx-Straße 10A 64354 Reinheim
    Eisdiele · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 216 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 233 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 751 mOSM
  • Friedhof Wersau
    Friedhof · 858 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 636 mOSM
  • Polizei Besonderer Bezirksdienst Reichelsheim
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Verbandskläranlage Brensbach
    Kläranlage · 577 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 642 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 646 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.054 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gewerbliche Baufläche 65 €/m² in 8 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.054 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Brensbach, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20: 3, Nr. 22: 2, Nr. 51: 2

Flurstück 161595 m²Darmstädter Straße 1 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/11.074 m²Darmstädter Straße 2 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160945 m²Darmstädter Straße 3 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106538 m²Darmstädter Straße 4 · 54,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 159723 m²Darmstädter Straße 5 · 35,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 102913 m²Darmstädter Straße 8 · 42,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 157304 m²Darmstädter Straße 11 · 83,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/1253 m²Darmstädter Straße 13 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/2302 m²Darmstädter Straße 13A · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82505 m²Darmstädter Straße 14 · 52,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 781.040 m²Darmstädter Straße 16 · 36,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 153/1297 m²Darmstädter Straße 19 · 62,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/1290 m²Darmstädter Straße 20 · 26,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 73/3592 m²Darmstädter Straße 20 · 67,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 77211 m²Darmstädter Straße 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 152532 m²Darmstädter Straße 21 · 57,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 72/1797 m²Darmstädter Straße 22 · 54,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 72/320 m²Darmstädter Straße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 72/2479 m²Darmstädter Straße 22A · 87,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 70572 m²Darmstädter Straße 24 · 33,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 150223 m²Darmstädter Straße 25 · 70,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 149349 m²Darmstädter Straße 27 · 96,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 66715 m²Darmstädter Straße 28 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110491 m²Darmstädter Straße 29 · 67,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 64879 m²Darmstädter Straße 30 · 38,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 152106 m²Darmstädter Straße 31 · 72,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 153357 m²Darmstädter Straße 33 · 66,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 155780 m²Darmstädter Straße 37 · 50,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 551.174 m²Darmstädter Straße 38 · 54,0 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 351.881 m²Darmstädter Straße 42 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156841 m²Darmstädter Straße 43 · 49,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 331.684 m²Darmstädter Straße 44 · 37,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 157841 m²Darmstädter Straße 45 · 51,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/22.385 m²Darmstädter Straße 46 · 28,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 158656 m²Darmstädter Straße 47 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225/34.621 m²Darmstädter Straße 48 · 27,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 225/428 m²Darmstädter Straße 48A · 42,7 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 159649 m²Darmstädter Straße 49 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/23.632 m²Darmstädter Straße 50 · 26,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 160/1476 m²Darmstädter Straße 51 · 51,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/42 m²Darmstädter Straße 51 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 224/72.734 m²Darmstädter Straße 52 · 35,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 161/34.279 m²Darmstädter Straße 53 · 61,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 222/52.491 m²Darmstädter Straße 54 · 34,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 223/42.521 m²Darmstädter Straße 56 · 5,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 131/22.096 m²Darmstädter Straße 58 · 37,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 130/61.898 m²Darmstädter Straße 60 · 27,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 2031.660 m²Darmstädter Straße 65 · 55,0 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64395

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Darmstädter Straße in Brensbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit10,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert95 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Darmstädter Straße
AbkürzungDarmstädter Str.
Postleitzahl64395
OrtBrensbach
OrtsteilBrensbach
Breitengrad49.777386
Längengrad8.874908
Vorwahl06161
TelefonnetzBrensbach
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisOdenwaldkreis
GemeindeBrensbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B536 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.002 EUR/Ew.BBSR INKAR