Dauner Str. / Dauner Straße in 54552 Mehren

Straßenprofil

Dauner Straße in Mehren

Die Straße Dauner Straße liegt in Mehren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54552 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 1,6 km, A 48 1,6 km, A 60 22,1 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dauner Straße in Mehren erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 117 m, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 19 m, Regionalbahn 19,0 km, Rufbus 19 m, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,89 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.955 EUR/Ew., Steuerkraft 957 EUR/Ew., Einzelhandel 8.694 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -30 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +18
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / Dreieck Vulkaneifel 1,6 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vulkaneifel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,7 km, 24.837 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,3 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule117 mGrundschule Mehren
  • Weiterführende Schule4,1 kmDrei-Maare-Realschule plus Daun mit FOS
  • Kita115 mKommunale Kindertagesstätte Mehren
  • Bus19 mMehren, Feldstraße, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn19,0 kmKaisersesch Bahnhof, ca. 149 Abfahrten werktags
  • Rufbus19 mMehren, Feldstraße, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmKrankenhaus Maria Hilf GmbH
  • Fernstraße10,7 km24.837 Kfz/Tag
  • A 11,6 kmA 1 / Dreieck Vulkaneifel
  • A 481,6 kmA 48 / Dreieck Vulkaneifel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmThomas-Morus-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule28,3 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmDrei-Maare-Realschule plus Daun mit FOS · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule3,4 kmPrivate staatl. genehmigte Fachschule für Altenpflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,1 kmSt. Laurentius-Schule FöZ (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDauner Maare, Mürmes · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEifelmaare · 1,9 % FFH, NSG Sangweiher und Erweiterung · 1,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzZwischen Uess und Kyll · 100,0 % Flächenanteil
NaturparkVulkaneifel · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 10,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 32 ha, Gewerbe 35 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zwischen Uess und Kyll (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dauner Maare (Naturschutzgebiet, 1,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eifelmaare | Landschaftsschutzgebiet: Zwischen Uess und Kyll | Naturpark: Vulkaneifel | Naturschutzgebiet: Dauner Maare; Mürmes | Vogelschutzgebiet: NSG Sangweiher und Erweiterung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 19 m, Regionalbahn 19,0 km, Rufbus 19 m, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,4 km
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-30 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +18
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 3,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit63/1006,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dauner StraßeMehren
Grundschule117 m

Grundschule Mehren

Kita115 m

Kommunale Kindertagesstätte Mehren

Bus/Rufbus19 m

Mehren, Feldstraße, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 19 m, Regionalbahn 19,0 km, Rufbus 19 m

Klinik / Notfall3,4 km

Krankenhaus Maria Hilf GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 110,7 km

24.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDMehrener Straße 31-35 54550 Daun
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54550 Daun, Bahnhofstr. 8Bahnhofstr. 8 54550 Daun
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WirzTrierer Straße 13 54550 Daun
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlBitburger Str. 6 54550 Daun
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMARitter-Heinrich-Straße+10 56766 Ulmen
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktMehrener Straße 22 54550 Daun
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DaunBahnhofstraße 8 54550 Daun
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 306 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 264 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 149 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Spar
    Kiosk / Convenience · 306 mOSM
  • Café Wangen
    Bäckerei · 467 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Zerfaß Eifeler Matzger
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Andalusien ExpressHauptstraße 32 54552 Immerath
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Zimmermann
    Restaurant · 264 mOSM
  • Bürgerstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 456 mOSM
  • Fliegerklause
    Café · 1,3 kmOSM
  • Eiscafé La Cristina
    Eisdiele · 1,9 kmOSM
  • Foodstation
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 149 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 382 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 823 mOSM
  • Fliegerklause
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Kurpark
    Park · 3,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • mica fun bike
    Fahrradverleih · 722 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MehrenAm Marktplatz 3a 54552 Mehren
    Feuerwehr · 274 mOSM
  • Polizeiinspektion DaunMainzer Straße 19 54550 Daun
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis43,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.955 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0011, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4 A: 2, Nr. 5: 2, Nr. 7: 2, Nr. 8: 3 …

Flurstück 1/4184 m²Dauner Straße 1 · 45,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/78.161 m²Dauner Straße 2 · 12,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 20/11.814 m²Dauner Straße 3 · 31,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 19/1343 m²Dauner Straße 4 · 51,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/6209 m²Dauner Straße 4 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 19/2202 m²Dauner Straße 4 A · 60,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 21/3197 m²Dauner Straße 5 · 31,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 21/6644 m²Dauner Straße 5 · 32,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18/4277 m²Dauner Straße 6 · 45,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21/530 m²Dauner Straße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 23618 m²Dauner Straße 7 · 44,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 15/872 m²Dauner Straße 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 17/2125 m²Dauner Straße 8 · 35,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18/281 m²Dauner Straße 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 15/776 m²Dauner Straße 8 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 17/1147 m²Dauner Straße 8 A · 73,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18/190 m²Dauner Straße 8 A · 42,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 16/2528 m²Dauner Straße 10 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16/1514 m²Dauner Straße 10 A · 41,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24760 m²Dauner Straße 11 · 40,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 27/11.068 m²Dauner Straße 11 · 63,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 28/617 m²Dauner Straße 11 · 96,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 28/7210 m²Dauner Straße 11 · 81,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 9/11916 m²Dauner Straße 13 · 29,5 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 30680 m²Dauner Straße 14 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31409 m²Dauner Straße 15 · 25,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 33/1228 m²Dauner Straße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 32/1400 m²Dauner Straße 17 · 34,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 33/2239 m²Dauner Straße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 32/6286 m²Dauner Straße 19 · 35,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/4476 m²Dauner Straße 20 · 26,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 9/534 m²Dauner Straße 20 · 8,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 9/335 m²Dauner Straße 20 A · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32/4429 m²Dauner Straße 21 · 34,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41/50 m²Dauner Straße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 41/6899 m²Dauner Straße 23 · 25,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 71.040 m²Dauner Straße 24 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41/4970 m²Dauner Straße 25 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/4821 m²Dauner Straße 26 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42/51.190 m²Dauner Straße 27 · 20,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 42/4595 m²Dauner Straße 29 · 28,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 42/688 m²Dauner Straße 29 · 0,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6/2836 m²Dauner Straße 30 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44/11.854 m²Dauner Straße 31 · 27,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2/2110 m²Dauner Straße 32 · 28,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3653 m²Dauner Straße 32 · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54552

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert65 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dauner Straße
AbkürzungDauner Str.
Postleitzahl54552
OrtMehren
Breitengrad50.17952
Längengrad6.875872
Vorwahl06592
TelefonnetzDaun
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisVulkaneifel
GemeindeMehren

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft957 EUR/Ew.BBSR INKAR