David-Friedrich-Oehler-Str. / David-Friedrich-Oehler-Straße in 08451 Crimmitschau

Straßenprofil

David-Friedrich-Oehler-Straße in Crimmitschau

Die Straße David-Friedrich-Oehler-Straße liegt in Crimmitschau im Bereich Crimmitschau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08451 zugeordnet. Ortsteilbezug: Crimmitschau.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl036608, 03762

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 4,9 km, A 72 19,9 km Luftlinie
  • Breitband0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße David-Friedrich-Oehler-Straße in Crimmitschau im Bereich Crimmitschau erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 236 m, weiterführend 158 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 158 m, S-Bahn 741 m, Regionalbahn 6,7 km, Tram 10,5 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslageprüfen55

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,78 €/m² Miete, 16,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.611 EUR/Ew., Steuerkraft 615 EUR/Ew., Einzelhandel 8.187 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -446 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -258
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Meerane 4,9 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,2 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule236 mGrundschule "Käthe Kollwitz"
  • Weiterführende Schule158 mJulius-Motteler-Gymnasium
  • Kita367 mKindertageseinrichtung / "Sterntaler"
  • Bus158 mCrimmitschau,Mottelergymnasium Lindenstraße, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn741 mCrimmitschau, Bahnhof, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,7 kmMeerane, Bahnhof, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmPleißental-Klinik GmbH
  • Fernstraße2,6 km31.575 Kfz/Tag
  • A 44,9 kmA 4 / AS Meerane
  • A 7219,9 kmA 72 / AS Zwickau-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium158 mJulius-Motteler-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,0 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule244 mKäthe-Kollwitz-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule8,5 kmBerufliches Schulzentrum für Wirtschaft, Gesundheit und Technik des Landkreises Zwickau -Sitz Werdau mit Außenstelle Zwickau · Berufsschule
  • Förderschule685 mLindenschule, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen Crimmitschau · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBachtäler im Oberen Pleißeland · 1,4 % FFH
LandschaftsschutzKoberbachgrund, Paradiesgrund · 21,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,0 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 375 ha, Gewerbe 161 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sahngebiet (Landschaftsschutzgebiet, 0,77 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brandrübeler Moor (Naturschutzgebiet, 5,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachtäler im Oberen Pleißeland | Landschaftsschutzgebiet: Koberbachgrund; Paradiesgrund; Sahngebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 236 m, weiterführend 158 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 318 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 158 m, S-Bahn 741 m, Regionalbahn 6,7 km, Tram 10,5 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-446 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -258
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 31.575 Kfz/Tag
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.611 EUR/Ew., Steuerkraft 615 EUR/Ew., Einzelhandel 8.187 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

David-Friedrich-Oehler-StraßeCrimmitschau
Grundschule236 m

Grundschule "Käthe Kollwitz"

Kita367 m

Kindertageseinrichtung / "Sterntaler"

Bus158 m

Crimmitschau,Mottelergymnasium Lindenstraße, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 158 m, S-Bahn 741 m, Regionalbahn 6,7 km, Tram 10,5 km

Klinik / Notfall8,1 km

Pleißental-Klinik GmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 42,6 km

31.575 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 325 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 318 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08451 Crimmitschau, Jakobsgasse 25Jakobsgasse 25 08451 Crimmitschau
    Lebensmittel-Discounter · 325 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordParkhausstraße 2 08451 Crimmitschau
    Lebensmittel-Discounter · 385 m
  • EDEKAE center FiedlerAm roten Turm 1 08451 Crimmitschau
    Lebensmittel · 523 mQuelle
  • LidlLidlAmselstr. 2 08451 Crimmitschau
    Lebensmittel-Discounter · 901 mQuelle
  • NettoNetto CrimmitschauLeipziger Str. 90 08451 Crimmitschau
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMAPleissen+Anger+9 08459 Neukirchen+Pleisse
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland MeeraneSeiferitzer Allee 1 08393 Meerane
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny GößnitzAltenburger Str. 13 A 04639 Goeßnitz
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannCrimmitschau, 08451, Silberstr. 24Silberstr. 24 08451 Crimmitschau
    Drogerie · 318 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGuteborner Allee 3 08393 Meerane
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeeraneGuteborner Allee 3 08393 Meerane
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 339 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 357 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 119 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 605 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker HofmannSilberstraße 36 08451 Crimmitschau
    Bäckerei · 339 mOSM
  • Minimarkt
    Kiosk / Convenience · 354 mOSM
  • Fleischerei Wünsche
    Metzgerei · 355 mOSM
  • heiloo Getränke
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Erdeerfeld Dennheritz
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Neubert's - Das RestaurantJakobsgasse 25a 08451 Crimmitschau
    Restaurant · 357 mOSM
  • Imbiss Fleischerei Wünsche
    Imbiss / Fast Food · 360 mOSM
  • Janny's Eis
    Eisdiele · 369 mOSM
  • Eis Café VeneziaMarkt 4 08451 Crimmitschau
    Café · 389 mOSM
  • Bierlokal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 570 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 119 mOSM
  • Anton-Günther-Platz
    Park · 314 mOSM
  • ETC Crimmitschau Abteilung TennisMannichswalder Straße 54 08451
    Sportzentrum · 341 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 395 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 486 mOSM
  • Friedhof Crimmitschau
    Friedhof · 763 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort CrimmitschauFabrikstraße 1a 08451 Crimmitschau
    Polizei · 605 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr CrimmitschauFabrikstraße 3 08451 Crimmitschau
    Feuerwehr · 608 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • DRK
    Recyclingcontainer · 605 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 609 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten16,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand16,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.611 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08451

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in David-Friedrich-Oehler-Straße in Crimmitschau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur David-Friedrich-Oehler-Straße
AbkürzungDavid-Friedrich-Oehler-Str.
Postleitzahl08451
OrtCrimmitschau
OrtsteilCrimmitschau
Breitengrad50.813934
Längengrad12.38205
Vorwahl036608, 03762
TelefonnetzSeelingstädt b Gera, Crimmitschau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeCrimmitschau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft615 EUR/Ew.BBSR INKAR