Dederles in 87637 Seeg

Straßenprofil

Dederles in Seeg

Die Straße Dederles liegt in Seeg im Bereich Dederles. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87637 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seeg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 2,7 km, A 980 15,7 km, A 96 43,7 km Luftlinie
  • Breitband25,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dederles in Seeg im Bereich Dederles erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,5 km, S-Bahn 8,0 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 20,2 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 11,4 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,31 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.029 EUR/Ew., Steuerkraft 961 EUR/Ew., Einzelhandel 7.170 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +100 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 25,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Nesselwang 2,7 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,9 km, 22.536 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,5 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmChristoph-von-Schmid-Grundschule Seeg
  • Weiterführende Schule6,7 kmMittelschule Pfronten
  • Kita2,8 kmKindergarten
  • Bus1,5 kmSchwalten, Schlößle, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,0 kmPfronten-Steinach, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmSeeg, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,3 kmKlinikum Kempten
  • Fernstraße3,9 km22.536 Kfz/Tag
  • A 72,7 kmA 7 / AS Nesselwang
  • A 98015,7 kmA 980 / Dreieck Allgäu
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAttlesee, Senkele · 22,0 % FFH
LandschaftsschutzAttlesee - Kögelweiher, Landschaftsschutz am Schwaltenweiher · 13,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 51 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sulzschneider Moore (FFH-Gebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Attlesee (Naturschutzgebiet, 6,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Attlesee; Senkele; Sulzschneider Moore | Landschaftsschutzgebiet: Attlesee - Kögelweiher; Landschaftsschutz am Schwaltenweiher; Schutz der Ruinen Hohenfreyberg - Eisenberg im Landkreis Füssen; Seeger See; Sulzschneider Moore; Troll- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung90/100+100 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +10
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,5 %
  • Autobahnanbindung88/100A 7 / AS Nesselwang 2,7 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur33/10025,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 1,5 km, S-Bahn 8,0 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 20,2 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,5 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DederlesSeeg
Grundschule4,3 km

Christoph-von-Schmid-Grundschule Seeg

Kita2,8 km

Kindergarten

Bus1,5 km

Schwalten, Schlößle, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,5 km, S-Bahn 8,0 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 20,2 km

Klinik / Notfall22,3 km

Klinikum Kempten

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 73,9 km

22.536 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA FenebergHauptstraße 54a 87637 Seeg
    Lebensmittel · 3,5 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 1 87484 Nesselwang
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • NORMANORMAMeilinger+Straße+3 87459 Pfronten
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • PENNYPenny OyerHauptstr. 5 87466 Oy-Mittelberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannPfronten, 87459, Allgäuer Str. 30Allgäuer Str. 30 87459 Pfronten
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Lipp
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • LippHauptstraße 2 87494 Rückholz
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Metzgerei Haslacher
    Metzgerei · 5,0 kmOSM
  • Bären Bier
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Seeterrasse Goldhasen
    Café · 1,4 kmOSM
  • Restaurant SchwaltenweiherSchwalten 2 87637 Seeg
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Porta Pizza
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • Eiscafe BolinaMeilinger Straße 19 87459 Pfronten
    Eisdiele · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,9 kmOSM
  • Park
    Park · 4,3 kmOSM
  • Schulsportanlage Seeg
    Sportzentrum · 4,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Rudis Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus Unterreuten8 87637 Seeg
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiwache PfrontenAllgäuer Straße 3 87459 Pfronten
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Wertstoffhof
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage RückholzSeeger Straße 17 87494 Rückholz
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis206,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.029 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dederles, 87637 Seeg
Position: 47.638092, 10.563798

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87637

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dederles in Seeg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit25,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dederles
NameDederles
Postleitzahl87637
OrtSeeg
OrtsteilDederles
Breitengrad47.638092
Längengrad10.563798
Vorwahl08364, 08369
TelefonnetzSeeg, Rückholz
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOstallgäu
GemeindeSeeg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft961 EUR/Ew.BBSR INKAR