Deichstr. / Deichstraße in 26434 Wangerland

Straßenprofil

Deichstraße in Wangerland

Die Straße Deichstraße liegt in Wangerland im Bereich Horumersiel. Sie ist den Postleitzahlgebieten 26434, 26434 zugeordnet. Ortsteilbezug: Horumersiel, Schillig.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFriesland
  • Vorwahl04425, 04426, 04461, 04463, 04464

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 20,0 km, A 28 47,2 km, A 27 49,7 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Deichstraße in Wangerland im Bereich Horumersiel erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,9 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 728 m, S-Bahn 25,1 km, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 46,3 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 19,3 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,02 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.311 EUR/Ew., Steuerkraft 882 EUR/Ew., Einzelhandel 8.824 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +65 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +121
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshaven 20,0 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.875 je 100.000 Einwohner im Landkreis Friesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 26,8 km, 28.681 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,1 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,9 kmGrundschule Carolinensiel
  • Weiterführende Schule5,1 kmOberschule Hohenkirchen
  • Kita6,6 kmEvangel.-luth. Kindergarten Waddewarden-Westrum
  • Bus728 mFriederikensiel Ort, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,1 kmWilhelmshaven Hbf, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmHarlesiel Flugplatz, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,5 kmKrankenhaus Wittmund gGmbH
  • Fernstraße26,8 km28.681 Kfz/Tag
  • A 2920,0 kmA 29 / AS Wilhelmshaven
  • A 2847,2 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,6 kmInselschule - Gymnasium -Sek I - Nordseeheilbad Wangerooge · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,5 kmKooperative Gesamtschule Wittmund,Alexander-v.-Humboldt-Sch. · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmOberschule Hohenkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule15,4 kmBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,7 kmFriedrich-Schlosser-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFischhausen, Wiesenbatterie Schillig · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven · überlagernd erfasst FFH, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer, Wangerland · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Biosphäre
LandschaftsschutzGroß-Scheep, Teichfledermausgewässer · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 443 ha, Gewerbe 173 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Groß-Scheep; Teichfledermausgewässer; Wangerland - binnendeichs

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10025 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 26,8 km, 28.681 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1006,02 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+65 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +121

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,9 km, weiterführend 5,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 17,3 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 4,2 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe55/1001,1 % Wald, 2,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DeichstraßeWangerland
Grundschule6,9 km

Grundschule Carolinensiel

Kita6,6 km

Evangel.-luth. Kindergarten Waddewarden-Westrum

Bus/Rufbus728 m

Friederikensiel Ort, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 728 m, S-Bahn 25,1 km, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 46,3 km

Klinik / Notfall16,5 km

Krankenhaus Wittmund gGmbH

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2926,8 km

28.681 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlHeinrich-Steinberg-Str. 2 26434 Hohenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHeinrich-Steinberg-Straße 1 26434 Wangerland
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • EDEKAEDEKA ScheidemannBahnhofstr. 44 26409 Wittmund
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26409 Carolinensiel, Wittmunder Str. 17Wittmunder Str. 17 26409 Carolinensiel
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWangerooge, 26486, Zedeliusstr. 32Zedeliusstr. 32 26486 Wangerooge
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 192 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 598 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 1,9 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 686 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 192 mOSM
  • Buhl Activity Park
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • BussBismarckstraße 2b Wangerland
    Bäckerei · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Deichräucherei FriederikensielKüstenstraße 28 26434 Wangerland
    Restaurant · 598 mOSM
  • Pusteblume26434 Wangerland
    Café · 3,1 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • DeichstübchenPfahldeich 15 26409 Wittmund
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,9 kmOSM
  • Ezda
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Friedhof Mederns
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 4,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,1 kmOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 4,1 kmOSM
  • Park
    Park · 6,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • RTC FahrradverleihPumphusen 11 26409 Wittmund
    Fahrradverleih · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Neugarmssiel
    Feuerwehr · 4,1 kmOSM
  • Polizeistation Wangerland-HohenkirchenAlma-Rogge-Weg 2 26434 Wangerland
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 686 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 854 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.311 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Wangerland-Küste-ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 2, Nr. 26: 4, Nr. 41: 2

Flurstück 140/81.105 m²Deichstraße 1 · 52,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 184/8306 m²Deichstraße 2 · 99,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 141/5751 m²Deichstraße 3 · 31,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 144/8415 m²Deichstraße 5 · 52,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 144/7405 m²Deichstraße 5A · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/11.076 m²Deichstraße 6 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/3935 m²Deichstraße 8A · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/54604 m²Deichstraße 9 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/10490 m²Deichstraße 9A · 35,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 86/9439 m²Deichstraße 9B · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/82.766 m²Deichstraße 9C · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/64.683 m²Deichstraße 9D · 21,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 86/131.478 m²Deichstraße 11 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/601.184 m²Deichstraße 13 · 60,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/641.808 m²Deichstraße 13A · 28,5 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 371/1742.042 m²Deichstraße 14 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/22670 m²Deichstraße 15 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/16699 m²Deichstraße 15A · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/8865 m²Deichstraße 17 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/7896 m²Deichstraße 17A · 0,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/5598 m²Deichstraße 17B · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/4616 m²Deichstraße 17C · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/2693 m²Deichstraße 19 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/4719 m²Deichstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/4899 m²Deichstraße 21 · 21,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/51.085 m²Deichstraße 21A · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/1886 m²Deichstraße 23 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/14729 m²Deichstraße 24 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/31.178 m²Deichstraße 25 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/41.458 m²Deichstraße 26 · 10,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/12366 m²Deichstraße 26 · 1,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/32101 m²Deichstraße 26 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/3320 m²Deichstraße 26 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/111.661 m²Deichstraße 27 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/51.122 m²Deichstraße 29 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/3954 m²Deichstraße 31 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/23317 m²Deichstraße 31A · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/19322 m²Deichstraße 31B · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/20296 m²Deichstraße 31C · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/21248 m²Deichstraße 31D · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/11952 m²Deichstraße 35 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/9973 m²Deichstraße 37 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/20398 m²Deichstraße 39 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/19498 m²Deichstraße 39A · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/22582 m²Deichstraße 41 · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/23435 m²Deichstraße 41 · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/21.022 m²Deichstraße 43 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/2456 m²Deichstraße 51 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375/45823 m²Deichstraße 55 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/51.432 m²Deichstraße 57 · 19,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26434

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Deichstraße in Wangerland

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Deichstraße
AbkürzungDeichstr.
Postleitzahl26434
OrtWangerland
OrtsteilHorumersiel
Breitengrad53.70462
Längengrad7.90057
Vorwahl04425, 04426, 04461, 04463, 04464
TelefonnetzWangerland-Hooksiel, Wangerland-Horumersiel, Jever, Wangerland, Wittmund-Carolinensiel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisFriesland
GemeindeWangerland

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft882 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Deichstraße