Deichstr. / Deichstraße in 49610 Quakenbrück

Straßenprofil

Deichstraße in Quakenbrück

Die Straße Deichstraße liegt in Quakenbrück im Bereich Altstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49610 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 13,8 km, A 29 26,2 km, A 33 43,6 km Luftlinie
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Deichstraße in Quakenbrück im Bereich Altstadt erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 173 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 219 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 29,5 km, Rufbus 219 m, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,90 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.965 EUR/Ew., Steuerkraft 770 EUR/Ew., Einzelhandel 8.246 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +201 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Holdorf 13,8 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,0 km, 7.533 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,9 % Wald, 3,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule am Langen Esch, FöS-Kl. SR
  • Weiterführende Schule173 mOberschule Artland
  • Bus219 mQuakenbrück Schulzentrum, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmQuakenbrück, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Fernzug29,5 kmDiepholz, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmChristliches Krankenhaus Quakenbrück
  • Fernstraße10,0 km7.533 Kfz/Tag
  • A 113,8 kmA 1 / AS Holdorf
  • A 2926,2 kmA 29 / Dreieck Ahlhorner Heide
  • A 3343,6 kmA 33 / AS Osnabrück-Widukindland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium823 mArtland-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,2 kmIntegrierte Gesamtschule Fürstenau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule173 mOberschule Artland · Oberschule
  • Berufliche Schule18,7 kmBerufsbildende Schulen Lohne II, Adolf-Kolping-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,2 kmHasetalschule, FöS GE/LE/ES · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBäche im Artland · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzBäche im Artland, Baumreihen · 0,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,8 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 305 ha, Gewerbe 123 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bäche im Artland (Landschaftsschutzgebiet, 2,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Polder Lüsche (Naturschutzgebiet, 8,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bäche im Artland | Landschaftsschutzgebiet: Bäche im Artland; Baumreihen; Park bei Gut Vehr

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 219 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 29,5 km, Rufbus 219 m, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 284 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
  • Digitale Infrastruktur95/10095,2 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/10011,9 % Wald, 3,3 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.965 EUR/Ew., Steuerkraft 770 EUR/Ew., Einzelhandel 8.246 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 1 / AS Holdorf 13,8 km
  • Krankenhausversorgung72/1001 Einrichtung, 445 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DeichstraßeQuakenbrück
Grundschule1,3 km

Grundschule am Langen Esch, FöS-Kl. SR

Bus/Rufbus219 m

Quakenbrück Schulzentrum, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 219 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 29,5 km, Rufbus 219 m

Klinik / Notfall2,0 km

Christliches Krankenhaus Quakenbrück

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6810,0 km

7.533 Kfz/Tag

Autobahn13,8 km

A 1 / AS Holdorf

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 320 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 284 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBremer Straße 4 49610 Quakenbrück
    Lebensmittel-Discounter · 320 m
  • LidlLidlBürgerstr. 8 49610 Quakenbrück
    Lebensmittel-Discounter · 866 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49610 Quakenbrück, Wilhelmstr. 27Wilhelmstr. 27 49610 Quakenbrück
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center WerleHasestr. 13 49610 Quakenbrück
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannQuakenbrück, 49610, Bremer Str. 4Bremer Str. 4 49610 Quakenbrück
    Drogerie · 284 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf QuakenbrückBremer Straße 4 49610 Quakenbrück
    Tierbedarf · 310 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 391 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 305 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 165 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 222 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Wolke Back & Snack GmbHOldenburger Straße 3 49610 Quakenbrück
    Bäckerei · 391 mOSM
  • Gül KioskLange Straße 44 49610 Quakenbrück
    Kiosk / Convenience · 477 mOSM
  • Famila GetränkemarktKramershagen 4 49610 Quakenbrück
    Getränkemarkt · 518 mOSM
  • Fleischerei Schade
    Metzgerei · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Quakenbrücker Bierstube Bayerisches RestaurantSankt Annenstraße 1 49610 Quakenbrück
    Restaurant · 305 mOSM
  • Kasusa ShishabarFarwicker Straße 2 49610 Quakenbrück
    Bar / Kneipe / Biergarten · 328 mOSM
  • Quak CaféLange Straße 39 49610 Quakenbrück
    Café · 374 mOSM
  • Bosporus
    Imbiss / Fast Food · 377 mOSM
  • Bellante Eiscafe $La VenezianaLange Straße 28 49610 Quakenbrück
    Eisdiele · 575 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 165 mOSM
  • Hallenbad und Freibad QuakenbrückJahnstraße 20 49610 Quakenbrück
    Sportzentrum · 227 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 337 mOSM
  • Park der Deutschen Einheit
    Park · 337 mOSM
  • Sankt-Marien-Friedhof
    Friedhof · 525 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 829 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Radstation QuakenbrückWilhelmstraße 37 49610 Quakenbrück
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr QuakenbrückKramershagen 2 49610 Quakenbrück
    Feuerwehr · 485 mOSM
  • Polizeistation QuakenbrückWilhelmstraße 32 49610 Quakenbrück
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 222 mOSM
  • RSR GmbH & Co. KG
    Recyclingcontainer · 836 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Quakenbrück
    Kläranlage · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.965 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Stadt Quakenbrück, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 6: 3, Nr. 12: 2, Nr. 28: 2 …

Flurstück 125/2291 m²Deichstraße 2 · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 568/124501 m²Deichstraße 4 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/747 m²Deichstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/5729 m²Deichstraße 5 · 39,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/632 m²Deichstraße 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/3785 m²Deichstraße 6 · 23,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364/66 m²Deichstraße 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/3722 m²Deichstraße 12 · 31,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/2395 m²Deichstraße 12 · 6,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/3997 m²Deichstraße 14 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/4202 m²Deichstraße 16 · 55,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/9889 m²Deichstraße 17 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/3463 m²Deichstraße 18 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/6748 m²Deichstraße 19 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/5875 m²Deichstraße 20 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/13911 m²Deichstraße 21 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/122.053 m²Deichstraße 23 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/7951 m²Deichstraße 24 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/5987 m²Deichstraße 25 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/12407 m²Deichstraße 26 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/7552 m²Deichstraße 27 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/3239 m²Deichstraße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/13688 m²Deichstraße 28 · 17,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/6208 m²Deichstraße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/5330 m²Deichstraße 29 · 28,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/101.051 m²Deichstraße 30 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/7898 m²Deichstraße 31 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/5907 m²Deichstraße 35 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/2442 m²Deichstraße 37 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/11721 m²Deichstraße 39 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/71.000 m²Deichstraße 39A · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258/71.691 m²Deichstraße 41 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257/17672 m²Deichstraße 43 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257/16545 m²Deichstraße 45 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257/15523 m²Deichstraße 45A · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/8966 m²Deichstraße 47 · 8,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49610

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Deichstraße in Quakenbrück

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Deichstraße
AbkürzungDeichstr.
Postleitzahl49610
OrtQuakenbrück
OrtsteilAltstadt
Breitengrad52.679314
Längengrad7.962243
Vorwahl05431, 05434
TelefonnetzQuakenbrück, Essen Oldenburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeQuakenbrück, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft770 EUR/Ew.BBSR INKAR